Maison à rénover à vendre à Ploërdut (56160)

À proximité immédiate de la commune de saint tugdual et de la commune de ploërdut, grande maison de 105 m² à rénover avec deux parcelles de terre d'une surface de 4386 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : une salle salon avec cheminée, un couloir desservant une chambre, un wc, une salle de bains. Au premier étage : 2 chambres avec 2 sas. À l'extérieur : un appenti, un jardin avec une source ainsi qu'une parcelle non attenante. Les gros plus : pas de voisinage direct, une source, un beau projet de rénovation. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 920383.

Dans le bourg de langoelan, maison d'habitation en pierres sous ardoises à rénover se composant d'un sous-sol, d'un rez de chaussée avec deux cheminées et d'un étage au-dessus. Jardin attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" in the town of langoelan, stone house to renovate comprising a basement, ground floor with two fireplaces and a second floor. Garden adjoining. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Maison en pierre à rénover plein centre de guémené et proche des commodités comprenant : au rdc un séjour, cuisine, salle à manger ou chambre avec poêle à bois, cellier, courette à l'arrière. Etage : 2 chambres avec parquet et cheminées en marbre, salle de bain, grenier chauffage bois et pompe à chaleur, tout à l'égout travaux à prévoir, isolation, revêtement muraux et sol, plancher et plafonds partiellement, électricité, ouvertures. Aide financière via "ma prime rénov pour isolation, ouvertures, chauffage. Toiture et vélux neufs un vaste projet de rénovation pour une maison dotée d'un grand potentiel ! Dpe : classe e ? Ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2560 euros. 60 590 euros hai comprenant soit 5590 euros d'honoraires et 55 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 354485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

À Vendre – Maison avec sous-sol complet et hangar à rénover – Guémené-sur-Scorff Située à deux pas des commerces et commodités du centre de Guémené-sur-Scorff, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et son sous-sol complet. Édifiée sur une parcelle agréable, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante, • Une salle à manger, • Un salon lumineux, • Deux chambres, • Une salle d'eau, • Un WC séparé. Au sous-sol (aménageable) : • Une pièce avec un coin chambre, • Une salle d'eau, • Un espace de stockage, buanderie ou atelier selon les besoins. À l'extérieur, la propriété comprend également un hangar, idéal pour le stockage, un artisan, ou un projet de rénovation complémentaire. Points forts : • Proximité immédiate des commerces et services • Sous-sol complet avec accès indépendant • Hangar sur la propriété • Beau potentiel après travaux Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur, une première acquisition ou un projet de résidence principale avec travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 585587 ).

Petite maison à rénover à 2 minutes des commodités de guémené sur scorff. Le bien comprend; au rdc : une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau avec wc, jardin de 50 m² environ, cave, à l'étage une grande chambre de 30 m² pouvant être séparée en 2 pièces et grand grenier aménageable au dessus. Chauffage au bois. 43990 euros hai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

En centre bourg, venez découvrir cette belle opportunité. Une maison de 2 pièces à rénover entièrement. Elle comprend un espace de vie en rdc avec coin cuisine. À l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. La maison n'est ni raccordée à l'eau, ni à l'électricité. Bien non soumis au dpe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Centre bourg du croisty, beau potentiel pour cette maison d'habitation à rénover entièrement terrain de 200 m² non attenant non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 25990 euros honoraires (18,14 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 22000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes saint nazaire garantie galian 89 rue de la böetie 75008 paris mandat 397840 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (18.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Lignol à proximité immédiate de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, grande maison à rénover de 250 m² environ de 7 pièces parcelle de 1000 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée desservant un salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage, une réserve (bureau) au premier niveau : un couloir desservant une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au second niveau : un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, 2 greniers. Les gros plus : son prix, le tout à l'égout, de beaux volumes. Idéal investisseur. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 925197.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : au calme, dans un petit hameau de campagne, proche du bourg du croisty, maison des années 70 sur un terrain clos de 2000 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée (11.50 m²) et un séjour avec insert (19 m²). Le dégagement donne accès à l'espace nuit composé de 3 chambres (11 m², 11 m², 11.5 m², ), des wc et une salle d'eau (3.7 m²). Au 1er étage, on découvre une chambre à rénover (12 m²) et un grenier aménageable qui offre la possibilité d'augmenter considérablement la superficie habitable (surface carrez potentielle 30 m²) sous sol complet compartimenté avec chaufferie, une cuisine 14 m², des espaces de stockage et un garage. Attenant à la maison, un abri en tôles de 27 m² environ. Terrain plat et clos de 2000 m² environ avec ancien poulailler et serre. Les plus : bon emplacement, au calme, menuiseries pvc double vitrage, chaudière à pellets okofen de 2022, possibilité d'augmenter la superficie habitable avec l'aménagement du grenier, belle parcelle de terrain plat et clos, sous sol complet, le faouët et guémené-sur-scorff à 15 minutes pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la campagne de locmalo à proximité immédiate de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités jolie propriété de 188 m² envion avec hangar et dépendances parcelle de 5000 m². Elle se compose : maison principale composée de la façon suivante : au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un local technique. Au premier étage : une chambre, une vaste pièce avec cheminée en pierres, une deuxième pièce avec arrivée d'eau. Au second étage : un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un grand bâtiment en pierres à usage d'atelier avec un grenier aménageable au-dessus, une pièce à usage de bûcher, un local technique / buanderie. Un hangar sous tôle attenant. Une dépendance en pierres sous toles avec cheminée, une pièce à rénover au rez de chaussée avec grenier au dessus. À l'extérieur une parcelle attenante de 5000 m² avec de nombreux arbres fruitiers et un puits. Les gros plus : de beaux volumes intérieurs, de nombreuses dépendances, un environnement paisible, un puits. À vite venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 932078.

Une maison à rénover est disponible à la vente dans le paisible village de Mellionnec, en Côte d'Armor. Construite avant les années 50, cette maison de 107 m² offre une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC réparties sur 3 niveaux. Avec des portes d'entrée aux niveaux inférieur et intermédiaire, cette maison offre un potentiel de rénovation en une seule et même grande maison ou bien e vous avez la possibilité d'en faire 2 logements indépendants. La maison n'est pas habitable en l'état et nécessite d'important travaux. Sur un terrain de 498 m², en exposition pleins SUD, venez vite découvrir votre futur projet de rénovation ! Le village de Mellionnec vous offre, une boulangerie, une épicerie, un restaurant et plusieurs associations. Référence agence : 11394.

Une grande longère familiale de 227 m² avec un garage en pierre. La longère comprend une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda (avec poêle à granulés), le tout dans une pièce de 62 m² avec des baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Il y a également une buanderie avec la chaudière à gaz, wc et un grand salon de 47 m² avec un poêle à bois électrique équipé d'un souffleur complète cet espace. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, des toilettes, et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extrémité de la longère se trouve un studio d'environ 25 m² avec une kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau pmr, avec un accès extérieur indépendant. Il y a également un garage en pierre de 50 m² et une petite maison mitoyenne de 69 m² à rénover, avec grenier. Le chauffage est au gaz (avec une citerne enterrée) et il y a également des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude. Le tout est situé sur un terrain de 4476 m². Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200 et 5760 euros. 222 600 euros hai comprenant soit 12 600 euros d'honoraires et 210 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400836 dont 6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

À proximité immédiate de la commune de Séglien et à 5 minutes environ en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie longère en pierre restaurée récemment, garage, dépendance et atelier sur parcelle de 7125 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : Une salle salon avec insert de 56 m² environ ouverte sur une grande cuisine avec ilot central de 23 m² envion, une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda, un wc séparé. Au premier étage : 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur : un atelier sur dalle béton de 156 m² avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer de 100 m² environ, un garage de 53 m², un puits, une parcelle entièrement clôturé avec deux portails électriques. Les gros plus : en campagne, une vie de plain pied avec une suite parentale. de beaux espaces à vivres, une rénovation récente, un jardin clôturé. un puits, un grand atelier, une dépendance à rénover. De belles prestations pour ce bien à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 916523.

Dans un hameau situé au cœur de la campagne de séglien, ensemble de 3 longères en pierre et dépendances à rénover parcelle de 8141 m² environ. Elles se composent : longère de 130 m² environ composée de 3 pièces, grenier, un appenti de 11 m² environ, une grange en pierre de 28 m² environ. Longère de 200 m² environ composée de 6 pièces, grenier, une grange attenante de 35 m² environ. Longère de 100 m² environ composée de 4 pièces, grenier. À l'extérieur une parcelle de 8141 m², un puits. Les gros plus : le calme, un puits, un ensemble de 3 longères et dépendances. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917512.

Plouray, maison t4 - idéalement située au centre bourg, maison en pierre mitoyenne d'un côté à rénover entièrement sur trois niveaux avec extension sur l'arrière donnant accès direct au jardin. Le tout pour une superficie de 155 m². Raccordable à l'assainissement collectif. Compteurs eau et électricité sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 899247.

Plein centre, maison à rénover de 130 m² ( 5 chambres) sur deux étages avec grenier aménageable, hangar de 150 m² ( 2 entrées de 3,30x3,50 m) Parking Le tout sur un très joli terrain paysager et constructible ! Reliée au tout à l'égout. Idéal grande famille, artisan, profession libérale ou investissement locatif ! Référence agence : 11998.

Iad france - manon le dreff vous propose : a saisir : jolie maison de bourg en face pas du canal de nantes à brest. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, salon / séjour, bureau. À l'étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Sur le terrain de 674 m² environ se trouve un grand hangar / car port, une dépendance servant de stockage donnant accès au jardin arboré. La maison est à rénover, est reliée au tout à l'égout, proche des commerces (accessible à pied) et du canal de nantes à brest, le lac de guerlédan est à seulement 10 minutes. Gouarec est un petit bourg animé où se trouve toutes les premières commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 303 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite sous offre acceptee les visites sont interrompues très beau potentiel pour cette maison d'habitation en pierre à rénover de 110 m² environ complètement; le tout sur un terrain de 400 m². Non soumis au dpe prix : 39990 euros honoraires inclus (11,08 %) soit 36000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417612 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex rare et polyvalent en centre-ville - maison rénovée avec appartement t3 indépendant texte : découvrez ce bien unique et sans aucun travaux à prévoir, idéal pour l'habitation principale ou l'investissement locatif ! Située en plein cœur de rostrenen, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété d'exception de 130.5 m² a été intégralement rénovée avec soin entre 2022 et 2025. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 2671 m² avec dépendances et cour bitumée. L'habitation principale (rdc - 80.5 m²) : • pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine communicant). • deux chambres (possibilité d'une troisième avec le bureau). • véranda orientée sud. • salle de bain, wc séparés, et une grande buanderie de 27 m². Le logement indépendant (étage - 50 m² carrez) : • accès totalement indépendant. • appartement t3 neuf, parfait pour la location (revenus supplémentaires) ou pour accueillir la famille / les amis. • cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Les prestations haut de gamme : • performance énergétique : toiture neuve (2025), pompe à chaleur et poêle à bois (2024), isolation performante (toiture / plafonds), double vitrage, vmc. • tout-à-l'égout et connexion fibre. • cour bitumée avec 3 places de parking. Le potentiel supplémentaire : • deux grands hangars (131 m² au total) pour stockage, atelier ou projet ou garage. • petite maison cadastrée avec cheminée à rénover (potentiel locatif additionnel ou gîte). Coup de cœur assuré ! Un produit rare sur le marché. Contactez nous rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 930519.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Berné - A Rénover Nichée au cOEur de la campagne bretonne, à Berné, cette charmante maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Située sur un vaste terrain de 7237 m² dont une parcelle de 6000 m² constructible, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. La maison s'étend sur deux niveaux et offre un total de 4 pièces : au RDC une chambre, un salon / salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une arrière cuisine et une grande buanderie, à l'étage : deux chambres, un bureau et une SDB avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un grand jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air. Ce trouve également à l'arrière de la maison un garage et un cabanon de jardin Les commodités nécessaires telles que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimentés au fuel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, cette opportunité est parfaite pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Ce bien idéalement situé offrant l'accès aux commodités à pied est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les espaces extérieurs offrent un réel potentiel pour les aménager à votre image et créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Berné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT C indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la campagne de GUERN, ensemble de 2 maisons d'habitation en pierres mitoyennes à rénover. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une grande pièce à aménager de 41 m² avec un grenier au-dessus, A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. Terrain, plus un terrain non attenant en face de la maison avec passage d'une rivière. Prévoir de faire l'installation pour l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Charmante Maison de Village à rénover - 4 Chambres - Grand Terrain Située dans le paisible village de Guern, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation (toiture, isolation, eau, électricité. ). Avec une surface de 110 m² et un terrain de 1745 m², cette propriété est idéale pour créer une résidence unique et pleine de caractère. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous trouverez également une salle d'eau, une dépendance et une entrée offrant des possibilités d'aménagement variées. Envisagez une cuisine équipée selon vos goûts et vos besoins pour créer un espace convivial au cOEur de la maison. Côté extérieur, le terrain offre de multiples opportunités pour créer un espace extérieur agréable, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse. La localisation de Guern vous offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : En impasse, au calme, longère en pierre à rénover (2 habitations + dépendances) sur une parcelle de plus d'un hectare avec verger et puits. ( Possibilité de louer une parcelle supplémentaire (pâture) de 6000 m² environ à proximité et possibilité d'acquérir une 3ème maison et des dépendances en sus ).La maison principale (106 m² environ) se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chaufferie. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable. La seconde maison (56 m² environ) est attenante à la maison principale. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC. Deux dépendances en pierre (150 m² et 60 m² environ) viennent compléter cet ensemble. Le tout sur une terrain de 10779 m² environ avec verger et puits. Travaux à prévoir Les PLUS : bel environnement, menuiseries PVC / BOIS double vitrage, exposition plein sud, beau potentiel pour des gîtes, une activité touristique, un regroupement familial, ou tout autre projet ! .Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 90 m² à rénover entièrement + 2 dépendances en pierres l'ensemble sur 1500 m² environ pas d'assainissement non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 38990 euros honoraires (11,40 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 35000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416019- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

À proximité immédiate du bourg de cléguérec et de ses commodités longère en pierre à rénover intégralement, sur parcelle de 1899 m². À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 919632.