Maison à rénover à vendre à Pleumeur-Bodou (22560)

À découvrir sans attendre, au calme, quartier recherché proximite perros guirec sur un terrain d' un hectare environ, ensemble immobilier de charme situé à pleumeur bodou comportant : une maison conviviale d'environ 100 m² habitables offrant la possibité d'une vie de plain pied, exposition sud. Au rez de chaussée, elle nous offre une veranda donnant accés à une cuisine indépendante équipée et aménagée, une piece de vie lumineuse, le couloir dessert une salle d'eau, une chambre, un wc séparé, un bureau / atelier. À l'étage : deux chambres baignées de lumiére, un bel espace (bureau, atelier, salle de jeux, chambre. ). L'étage a un accés indépendant. Une élégante dépendance en pierres sous tuilles à rénover, autrement dit une belle endormie qui n'attend que d'être revisitée, et une autre dependance pouvant servir de garage. Prestations : - huisseries pvc double vitrage - chauffage pompe a chaleur aerothermie - assainissement individuel fosse septique aux normes - toiture ardoises naturelles - dpe classement d - terrain 1 hectare environ (non constructible) - exposition sud 380,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.95%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie hulen - agent commercial - ei - rsac saint-brieuc 838 818 870.

Située à deux pas de la plage de Grève Blanche, cette villa en pierre de taille est une belle opportunité à rénover. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie en une seule grande maison familiale. Le terrain arboré et clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible. La maison comprend plusieurs 3 espaces de vie avec cuisines, chambres, salles d'eau et combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fuel, les huisseries sont en simple vitrage bois, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la fibre optique est disponible. Ce bien rare, avec beaucoup de charme et un fort potentiel, se trouve dans un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s'impose pour imaginer tout ce que cette propriété peut devenir après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 783 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vue mer et jardin de 997 m² ? Maison à fort potentiel à personnaliser Envie de créer la maison de vos rêves ? Cette maison, avec sa terrasse orienté mer et son grand terrain, vous offre un emplacement rare et la possibilité d'imaginer un lieu à votre image. La mer en ligne de vue. 59 m² habitables sur deux niveaux. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC. Étage : salon / séjour, cuisine, terrasse avec vue mer. En complément : Chauffage électrique Tout à l'égout. Cellier Abri de jardin Terrain de 997 m² divisible et constructible. Zone UD. Exposition NE. DPE : F (rénovation à prévoir) Un bien à rénover pour un projet d'investissement ou de résidence secondaire Cette maison peut répondre à différents profils : Investisseurs souhaitant un bien à rentabilité saisonnière dans une zone recherchée. Primo-accédants séduits par l'environnement naturel et les volumes simples à re-configurer Avec des travaux ciblés, cette maison devient un havre de tranquillité, proche des commerces, Vue mer. Ne laissez pas passer ce potentiel ! Vous cherchez un bien avec vue mer, jardin, et travaux à personnaliser ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir à votre projet de vie ou d'investissement. Informations techniques : Chauffage : électrique Eau chaude : ballon Terrain : 997 m² clos Tout à l'égout. DPE : F Abri de jardin A pieds des commerces et de la mer. Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sylvie Salaun (06 74 78 15 65) vous propose : Idéalement située sur la côte de Granit-Rose, dans un écrin de verdure préservé, aux arbres centenaires cette propriété familiale de style longère discrète et paisible, se niche en impasse. Lovée au coeur d’un écrin boisé de 7000 m² environ, elle dévoile un cadre naturel rare, propice à la détente, à l’inspiration et aux souvenirs en famille. Véritable terrain de jeu pour les projets en zone constructible, elle se développe sur deux niveaux, pour une surface habitable de 142 m² environ, pour la maison principale, une autre dépendance attenante à rénover. La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée cosy, un vestiaire, salle de bains, wc, la pièce de vie entièrement décloisonnée se déploie dans un espace de convivialité. La cuisine baignée de lumière naturelle, offre une ambiance douce sur le coin salon ou une cheminée crépite pour les soirées d’hiver, offrant une ambiance enveloppante, soulignée par les pierres apparentes. En poursuivant la découverte, un bureau pouvant se muer en une chambre avec sa cheminée complète ce niveau. Un premier escalier situé près de l’entrée conduit à un espace chaleureux et authetique composé de deux chambres, placards. Le second escalier, est quant à lui au niveau de la cuisine, mène a deux chambres. Côté jardin, un agréable espace de vie, vous convie à partager vos repas à la vue imprenable sur la mer dans le fond, vous profiterez d’un paisible jardin arboré, ou l’on devine une végétation luxuriante. Une buanderie et une cave à vin viennent parfaire ce bien. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5minutes des plages, du centre de Perros-Guirec, ce lieu rare et singulier séduira les amoureux de la pierre et de la nature en quête de tranquilité. Il offre de nombreuses possibilités, résidence familiale, multi-habitation, acceuil touristique ou projet professionnel. Cette propriété est une parfaite illustration de l’association réussie du charme. Un lieu de vie rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Surfaces -Pièce de vie 45 m² environ -Bureau 15 m² environ -1 salle d’eau 7 m² environ Cuisine 14 m² environ - Etage -4 chambres -1 salle de bains Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Salaun EI (ID 50341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT166736 : Située au cœur du quartier recherché de Ploumanac'h, à deux pas du port et des sentiers emblématiques, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette, permettant diverses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant une partie atelier, un WC et une chaufferie, offrant un espace technique et de stockage très pratique. Une petite dépendance complète l'ensemble. Le tout se situe sur une parcelle de 180 m² environ, idéale pour un jardin facile d'entretien dans ce secteur où les extérieurs se font rares. Un bien rare à fort potentiel, à rénover selon vos envies, dans l'un des lieux les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 20 / 09 / 2024 - Classe-Energie G : 445 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3580 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carine Courty vous propose : Ploulec’h - 5 Chambres - Jardin Arboré - Sous sol - Garage Au sud de Ploulec’h, au calme, cette maison traditionnelle sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. À seulement quelques minutes des commodités locales et des espaces verts, cette demeure est située pour une vie paisible en famille. Nous découvrons une entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon séjour avec un Poele à bois et un accès terrasse, un dégagement dessert une chambre, un placards, un WC avec lave mains. À l’étage un palier dessert 4 chambres mansardées, une grande salle de bains et un WC. Le sous-sol est composé d’une grande buanderie, avec une douche, un espace de stockage, un double garage, un accès sous la terrasse avec une cave. La terrasse offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, se trouve un grand abri de jardin. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et besoins. Un jardin arboré, un garage et des places de parking viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Nous sommes ici à 10 minutes de Lannion 5 minutes de la plage, et 15 minutes de la côte de Granit rose en voiture. Autres informations : double vitrage récent, tout à l’égout, fibre internet, chauffage fioul chaudière de 2014, électricité partiellement refaite. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette demeure à rénover à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi- chemin entre LANNION et TREGUIER, bâtisse ancienne de type longère, en pierre sous toiture tuile de 78 m², à rénover intérieurement, comprenant : - Au rez de chaussée : 3 pièces (35,15 et 11 m²), offrant un plateau de 61 m² au sol. - A l'étage : grenier sous combles de 16.80 m², offrant la possibilité de 2 chambres sous rampants. Jardin à aménager, d'une surface totale de 2 487 m². Un mobile-home est également inclu, vous permettant d' y résider temporairement, le temps des travaux. Le bien a été mis à nu intérieurement, vous permettant de démarrer les travaux. L'électricité ( tableau, gaines et câbles) et les ouvertures sont déjà en place. Toutefois une dépose de la toiture et de la charpente seront à prévoir pour une rehausse et répartir une base nouvelle. Idéalement une extension sera à prévoir au rez de chaussée pour y intégrer une chambre en rez de chaussée ainsi que la salle d'eau et le wc. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un bricoleur confirmé. Ce projet s'inscrit également dans un projet d'investissement locatif ou d' acquisition d'une maison de campagne, à 12 kms de la Mer. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 1958 à rénover ? Potentiel rare à deux pas des commodités Envie d'un projet à votre image ? Cette maison pleine de charme, au calme, n'attend que vous. Nichée dans un environnement agréable avec un petit ruisseau en fond de jardin, cette maison de 1958 est l'occasion idéale de créer votre cocon familial ou d'investir intelligemment dans un bien à fort potentiel. 78 m² habitables + jardin clos ? Terrain de 302 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon et un séjour lumineux Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Deux chambres mansardées Un petit bureau (ou chambre d'appoint) Au rez-de-jardin : Un sous-sol d'environ 1,80 m de hauteur donnant sur le jardin. Un petit appentis. Un garage accolé en dur (non communicant) de 18 m² côté rue. Un cadre de vie agréable pour vos projets familiaux ou locatifs Le jardin clos de 302 m² est un véritable atout, sans vis-à-vis, avec un ruisseau en bordure pour une atmosphère paisible. Prévoir des travaux mais une base saine Chauffage au fioul avec chaudière récente Fenêtres PVC double vitrage récentes Eau chaude par ballon électrique Tout-à-l'égout Pas de VMC DPE : G ( ? travaux de rénovation à prévoir) Ce bien vous parle ? N'attendez pas pour le visiter ! Maison avec un vrai potentiel de valorisation, idéale pour un primo-accédant ou un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer ensemble les possibilités offertes par cette maison. Informations complémentaires : Terrain : 302 m² clos Garage : 18 m² en dur Sous-sol : accessible depuis le jardin Assainissement collectif Exposition agréable Commerces à proximité Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 300 mètres du coeur de bourg et donc à proximité immédiate des commodités plestinaises, cette spacieuse et lumineuse maison néo-bretonne à rénover n'attend plus que votre projet ! Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif puisque six logements sont déjà totalement indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À seulement cinq minutes du centre-bourg et donc de ses commodités, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison à rénover sur son vaste terrain arboré d'environ 4500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelques pas du coeur de bourg et donc de l'ensemble des commodités plestinaises, nous vous proposons cette ravissante maison en pierre à rénover partiellement. Vous recherchez une vie de plain-pied ainsi qu'un petit extérieur ? Ce bien n'attend plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité, rare sur le marché, venez découvrir cette maison d'architecte de 2002 habitable de plain-pied et construite sur son domaine de plus de 15 000 m² de bois et prairie. La propriété se compose de la manière suivante : - Au RDC : une entrée, un bureau ou une chambre de 12 m², un double salon séjour lumineux de près de 50 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 21 m² offrant un espace de vie de plus de 70 m², un cellier, une deuxième chambre, une salle de bains. - A l'étage : un grand palier, 2 chambres, une salle de bains, pièce supplémentaire de 19 m² permettant plusieurs possibilités d'aménagements (grand bureau, salle de jeux, atelier), une suite parentale avec salle de bains privative et accès au toit-terrasse. - Un ancien garage qui reste à rénover complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros oeuvre.

À 5 minutes de Lannion, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plus de 170 m² avec jardin de 3 500 m² environ. Au RDC, 2 chambres, une salle de bain vous offre une vie de plain pied. Pièce de vie de plus de 55 m². Cuisine fermée. À l'étage, 2 chambres, un bureau. garage. Maison à rénover. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion. Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing. Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien. Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

Située dans la charmante ville de Rospez, aux portes de Lannion et proche des plages de Perros Guirrec, cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne. Son exposition plein Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les extérieurs, deux maisons en pierre à rénover entièrement, 1 bâtiment mixte rénové et 1 hangar avec des boxes. La maison en pierre rénovée de 154 m² s'érige sur un terrain généreux de 12 695 m², offrant un véritable havre de paix. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, 1 superbe cuisine, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne avec une vie de plain pied possible Les dépendances en pierre, dont un bâtiment polyvalent de 85 m² et des dépendances de 65 m² et 70 m², offrent des espaces supplémentaires aux multiples possibilités comme la création de gîtes. Idéale pour une vie de famille paisible ou pour les amoureux de la nature, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.