Vente maison 3 pièces 55 m² Plestin-les-Grèves (22310)

Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Son exposition plein sud et sa distribution traversante lui confèrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. Originale et astucieusement agencée, elle propose une circulation inversée sur deux niveaux, chacun accessible depuis l'extérieur. Des espaces conçus pour votre confort quotidien : Niveau 1 : Depuis une impasse calme, accédez directement à une superbe pièce de vie décorée avec goût, baignée de lumière du matin au soir. Cet espace généreux et convivial combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Niveau 0 : Un dégagement dessert une première chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous trouverez également un ancien garage réaménagé en chaufferie / buanderie, parfait pour stocker vélos, matériel nautique ou équipements de loisirs. Un extérieur pensé pour se détendre et profiter : • Grande terrasse plein sud, parfaite pour les repas estivaux ou les soirées conviviales. • Jardin plat et verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants ou la création d'un potager. • Cabanon en bois, pratique pour vos outils de jardinage. • Deux places de stationnement, pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Un emplacement rêvé entre mer, nature et commodités : À quelques minutes seulement des plages, du centre-bourg et de son agréable marché hebdomadaire, cette maison représente l'équilibre parfait entre tranquillité, confort et vie pratique. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif attractif. Et pour découvrir mes autres biens et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 597516 ).

Venez découvrir cette charmante maison en pierres, nichée dans un quartier calme de la petite commune de Plouégat-Guérand, proche commerces, et non loin des plages de Plestin-les-Grèves et Locquirec. Son emplacement idéal et son terrain offre une vue dégagée sur la campagne, des atouts indéniables ! La pièce de vie ouverte sur sa cuisine aménagée, propose un bel espace de 48 m². Une extension récente a permis la création d'une salle d'eau avec WC, ajoutant confort et modernité à cette maison pleine de potentiel. À l'étage, une chambre sous les combles et un palier ouvert peuvent facilement être transformés pour accueillir une seconde chambre. À noter que des travaux importants sont à prévoir (énergie, isolation, charpente, toiture, etc.). Cependant, des améliorations ont déjà été réalisées : l'électricité a été refaite et une extension pour la salle d'eau a été ajoutée. La propriété inclut également un cabanon extérieur de 15 m², parfait pour du rangement ou un atelier. Le terrain est d'une surface de 458 m² Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover, qui pourrait devenir votre futur cocon ! Référence agence : 7178.