Maison à rénover à vendre à Pithiviers-le-Vieil (45300)

Iad france - rogerio fernandes vous propose : exclusivité : maison de ville avec terrasse et fort potentiel, au cœur de pithiviers exclusivité ! Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à rénover au charme indéniable, idéalement située en plein coeur du centre-ville de pithiviers. Cette bâtisse sur 3 niveaux, offrant une surface de 150 m², séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. C'est la toile vierge parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², vous offre une liberté totale d'aménagement : créez-y un vaste espace de vie ouvert, un local professionnel ou un appartement indépendant, selon vos besoins. Le premier étage accueille une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse – un atout rare en centre-ville ! Ce niveau est complété par une salle de bains et une chambre. Enfin, le dernier étage distribue un bureau et une chambre supplémentaire. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet emplacement est stratégique : tous les commerces, écoles et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique et sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Ville à Pithiviers – Charme & Fonctionnalité réunis À seulement 1 minute du centre-ville de Pithiviers, cette maison de ville pleine de caractère séduit par son état impeccable, son atmosphère chaleureuse et sa praticité. Un lieu idéal pour une vie de famille alliant confort et proximité. Une maison spacieuse & évolutive Construite avant 1948 et répartie sur 2 niveaux, elle offre environ 107 m² habitables, comprenant : - 2 chambres lumineuses avec possibilité de créer une 3e chambre de plus de 25 m² (devis disponible) - Salle d’eau moderne avec douche et baignoire - WC indépendant - Cuisine ouverte, entièrement équipée - Séjour / salon convivial aux volumes agréables Les espaces sont optimisés et bien agencés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un extérieur intimiste & sans vis-à-vis - Cour privative, à l’abri des regards - Cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vins - Dépendance en fond de cour à rénover selon vos envies : studio indépendant, atelier d’artiste, bureau, espace détente… un beau potentiel à exploiter Emplacement privilégié - À deux pas des commerces, écoles, transports et services - Quartier calme offrant une qualité de vie rare en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et potentiel évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber au charme unique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guilaine Le Scornet vous propose : Maison Traditionnelle à rénover - Idéal Investissement - Escrennes Opportunité à saisir pour cette maison traditionnelle de 184 m² située à Escrennes. Elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un nid douillet. Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée : Un spacieux salon / séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage : vous disposerez de combles a aménager selon vos envies et une salle d'eau avec WC. Les + : deux caves, des dépendances, deux vérandas, une buanderie, une piscine creusée et chauffée (a remettre en service) et un grand jardin clos. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation afin de laisser libre cours à vos envies et de façonner un espace de vie à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guilaine Le Scornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie chaillot (06 48 99 64 04) vous propose : asc0ux – ensemble immobilier à rénover – fort potentiel sur 986 m² environ de terrain clos 10 min a19 / 35 min etampes / 45 min orléans / 50 min fontainebleau / 1h30 paris au calme et à proximité des commodités, cette opportunité s’adresse aux passionnés de projets ambitieux et de vieilles pierres. Il se compose de : deux maisons d’ouvriers à réhabiliter, dépendances variées : granges, cellier, cave, un vaste potentiel pour imaginer de multiples aménagements. Cette propriété offre un rare potentiel pour créer : une résidence principale de caractère, un projet familial ou intergénérationnel, un investissement locatif, ou tout autre projet sur-mesure. Un lieu chargé d’histoire, prêt à être repensé selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie chaillot ei (id 87620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vicky Paul vous propose : * Charmante longère à rénover avec un grand terrain à Courcy-aux-Loges * Cette maison de caractère à quelques pas de la forêt, vous accueille au cOEur de Courcy-aux-Loges, dans un cadre paisible et propice à la sérénité. Avec une surface au sol de 143 m² et un terrain de plus de 3200 m², cette propriété à rénover propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Elle se compose d'un bel espace à vivre de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour cathédrale. Une chambre, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres dont une mezzanine de 35 m² pouvant offrir une multitude d'aménagement. Partie de toiture entièrement refaite A l'extérieur, une terrasse conviviale de 32 m² pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage attenant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Costes vous propose : Charmante maison de village à rénover, datant de 1949, avec une surface de 58 m², cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux de rénovation. Un salon séjour de 32 m², une chambre, un WC séparer, une salle d'eau, la cuisine, à réinventer, pourra devenir le cOEur chaleureux de la maison. Le potentiel est immense et vous pourrez donner vie à toutes vos idées. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Bien que des travaux soient nécessaires, cet investissement vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un corps de ferme à rénover, situé à proximité de méréville. Cette propriété s'étend sur une belle parcelle entièrement close de 1333 m², offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la nature. La partie habitation, située au rez-de-chaussée, comprend une entrée donnant accès à une cuisine, une salle d'eau, un salon et deux chambres, wc séparé. Le bien dispose également d'un garage et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables. À l'étage, les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire de créer des espaces de vie pertinents selon vos désirs. En sus de la maison principale, la dépendance se compose d'un débarras pratique, d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau pour profession libérale, ainsi qu'une buanderie, facilitant le quotidien. La propriété inclut également une grange avec deux volumes au rez-de-chaussée et deux greniers à l'étage, offrant des possibilités variées d'aménagement ou de stockage. De plus, deux hangars fermés et un garage indépendant complètent cet ensemble, augmentant son potentiel utilitaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de charme et de possibilités. Possibilité de division. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 184 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de Nancray-sur-Rimarde (45340), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche de la forêt d'Orléans, les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées. Les habitants pourront également profiter de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles. Cette maison de 100 m², implantée sur un terrain de 2490 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée de deux étages, la demeure nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel d'aménagement. Les dépendances d'une surface totale d'environ 400 m² permettent d'envisager divers projets, de l'extension de la résidence principale à la création d'espaces supplémentaires. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter de la tranquillité de la campagne. Cette propriété peut-être scindée en 2 parties totalement indépendantes si votre budget est un peu limité. D'une part, une parcelle d'environ 900 m² permet d'accueillir la maison ainsi qu'une belle dépendance pour un montant de 145000€. D'autre part, l'autre parcelle d'environ 1600 m² dispose de la grange ( + 175 m² au sol) à rénover en habitation avec un accès totalement indépendant. Je reste à votre disposition suivant vos investigations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Située à 5 minutes d'Angerville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 9km de Méréville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes au sud d'Étampes, en plein centre de Méréville, charmant village avec commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), à côté de la mairie, venez découvrir ce bien rare à fort potentiel. Sur un terrain clos et arboré de 260 m², cet immeuble à rénover offre : . Rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes : - Une pour un local commercial d'environ 50 m² (ancien cabinet médical), composé de 3 pièces, cuisine, WC séparé et accès direct au jardin. - Une seconde entrée menant à l'habitation. 1er étage : un appartement d'environ 45 m² comprenant : un palier, une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. 2ème étage : des combles aménageables d'environ 45 m², déjà équipés d'une porte-fenêtre et de deux fenêtres. Gros potentiel ! . Sous-sol : Cave. À l'extérieur : un jardin, calme et verdoyant, avec une ancienne dépendance à rénover. Gros œuvre en bon état (murs, charpente, toiture) Emplacement stratégique en centre-ville Idéal pour un investissement locatif, une activité libérale, ou un projet mixte résidence / professionnel Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 915714.