Vente maison 3 pièces 77 m² Le Mérévillois (91660)

À seulement 15 minutes au sud d'Étampes, en plein centre de Méréville, charmant village avec commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), à côté de la mairie, venez découvrir ce bien rare à fort potentiel. Sur un terrain clos et arboré de 260 m², cet immeuble à rénover offre : . Rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes : - Une pour un local commercial d'environ 50 m² (ancien cabinet médical), composé de 3 pièces, cuisine, WC séparé et accès direct au jardin. - Une seconde entrée menant à l'habitation. 1er étage : un appartement d'environ 45 m² comprenant : un palier, une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. 2ème étage : des combles aménageables d'environ 45 m², déjà équipés d'une porte-fenêtre et de deux fenêtres. Gros potentiel ! . Sous-sol : Cave. À l'extérieur : un jardin, calme et verdoyant, avec une ancienne dépendance à rénover. Gros œuvre en bon état (murs, charpente, toiture) Emplacement stratégique en centre-ville Idéal pour un investissement locatif, une activité libérale, ou un projet mixte résidence / professionnel Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 915714.

Iad France - Patrice Semedo Moreira vous propose : Dans un quartier calme de Méréville, à deux pas des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 144 m². Dès l’entrée, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégrées Une buanderie, Une salle de bain récente avec baignoire + douche. Les combles aménageables avec plancher offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Et pour compléter le tout : garage + sous-sol, pratiques pour stockage, atelier ou stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Semedo Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914403274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : Charmante maison de village – Jardin – 4 chambres – Garage – Cave – Méréville (91) Au cOEur du village pittoresque de Méréville, à seulement 15 minutes d’Étampes et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, RN 20 et RER C), découvrez cette maison pleine de caractère, d’environ 120 m², datant de 1840 et rénovée. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse menant aux espaces de vie. Un salon / salle à manger lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle. Une salle d’eau avec WC. À l’étage : Trois chambres confortables, baignées de lumière naturelle. Une salle de douche à l’italienne avec WC, alliant charme et confort contemporain. Au dernier étage : Une quatrième chambre et une pièce supplémentaire pouvant devenir une cinquième chambre selon vos envies. À l’extérieur : Une cour entièrement privatif close, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage semi-ouvert et un atelier, parfaits pour bricoler ou réaliser vos projets. Une cave voûtée pleine de charme, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace atypique. Pourquoi cette maison est unique : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille ou pour les amoureux de la nature, c’est une véritable pépite rare sur le marché ! Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - nous vous présentons une maison spacieuse et accueillante, idéale pour les amoureux des grands espaces et du confort. Située au coeur d'un environnement paisible, cette propriété se démarque par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste salon dotée d'une cheminée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison offre également au rez de chaussée une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d'une mezzanine qui apporte une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. Vous trouverez également un atelier, un wc, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée, facilitant ainsi votre quotidien. L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec wc. Un grenier à aménager selon vos envies termine ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une cour de 280 m², d'une cave pour le rangement, d'un appentis, et d'une dépendance divisée en deux, offrant encore plus de potentiel d'aménagement ou de stockage. Équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -.

Iad france - vanessa picque (06 13 93 15 37) vous propose : * maison familiale en pierre à rénover- potentiel garanti – guillerval * située à guillerval, charmante commune avec école, à moins de 10 minutes d’étampes et de sa gare rer c et ter direct paris-austerlitz, cette grande maison familiale de 180 m² environ, édifiée sur une parcelle de 410 m² environ, offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose ainsi : *au rez-de-chaussée : - entrée sur séjour - cuisine dinatoire - cellier / buanderie - grande chambre - salle de bains - wc indépendant * à l’étage : - une chambre spacieuse de plus de 37 m² environ, - possibilité d’aménager 3 chambres (dont 2 en enfilade) - une salle d’eau à terminer - un second wc * combles : - grenier aménageable avec palier et 2 pièces supplémentaires * extérieur : - dépendance de plus de 50 m² environ au sol avec grenier de stockage - préau d’environ 48 m² environ - jardinet * atout : vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, double vitrage, tout à l'égout * beaucoup de potentiel pour cette maison à finir de rénover, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet sur mesure * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 457 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa picque ei (id 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .