Maison à rénover à vendre à Oost-Cappel (59122)

Iad France - Jéssie Hamez vous propose : Maison de Village à rénover à Killem, pleine de potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de restauration. La maison, d'une superficie de 87 m², s'étend sur 2 étages et est composée d'un salon de 22 m², une chambre de 9.5 m², une petite cave ainsi que d'une voute, plus 3 pièces en extension. L'étage d'environ 28 m² est a aménager selon vos envies. Le jardin attenant de 160 m² exposé sud, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour sublimer ce coin de verdure selon vos envies. Cette maison de village nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. Cependant, les travaux à prévoir offrent la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, faisant de cette propriété un véritable cocon chaleureux et sur-mesure. À proximité immédiate, vous trouverez une école à seulement 200m, un arrêt de bus scolaire à 200m ainsi que divers commerces de proximité tels qu'une boucherie, un café et un dépôt de pain, facilitant ainsi la vie quotidienne. Une occasion à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75750 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,21% du prix du bien hors honoraires) : 5750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jéssie Hamez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 913801312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE EN COURS * À vendre : Plain pied Type Chalet * Découvrez ce magnifique chalet situé sur une parcelle généreuse de 5368 m², offrant un cadre de vie paisible sans voisin à proximité.  * Caractéristiques de la propriété : * - * Entrée accueillante * qui vous mène vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse. - * Pièce de vie de 38 m² * avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - * Chambre confortable de 11 m² * , parfaite pour se reposer après une longue journée. - * Salle de douche moderne de 7 m² * , offrant tout le confort nécessaire. - * WC indépendant * pour plus de praticité. - * Possibilité d'aménager une deuxième chambre * , selon vos besoins. Chauffage par clim réversible neuve. - * Garage spacieux de 40 m² * , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. - * Mobil-home sur la propriété * , idéal pour accueillir des amis ou de la famille. - * Dépendance aménagée en F3 à rénover * , parfaite pour un espace supplémentaire, un bureau ou un projet locatif. Ce bien rare combine le charme d'un chalet avec le confort moderne, le tout dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Dont 6,85 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  790EUROS 1110EUROS  par an Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr et#128176 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .