Maison à rénover à vendre Occitanie

Découvrez en exclusivité avec Swixim International Cévennes cette charmante maison individuelle à rénover en Lozère, nichée à 697 mètres d'altitude, à seulement quelques kilomètres de Vialas et en direction du Pont de Montvert. Elle offre une vue imprenable sur les collines grâce à sa position dominante. Ce bien dispose d'un jardin attenant d'environ 200 m² et de 3 hectares de terres non attenantes. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce polyvalente (idéale comme chambre ou salon), un WC indépendant, une petite salle d'eau et deux caves pratiques. À l'étage se trouvent une cuisine avec un accès direct à la terrasse, deux chambres et un séjour / salle à manger spacieux. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée ouverte. Un parking privé de 3 places est également à votre disposition. Que ce soit pour une maison secondaire ou comme habitation principale pour une vie de famille, cette maison est un excellent choix. Vialas offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre, idéalement située à Peyrelevade, entre tranquillité rurale et commodités accessibles à pied. Cette charmante maison de 65 m², implantée sur un terrain clos de 1073 m², vous accueille au cœur du centre bourg, dans un cadre calme et verdoyant. À l'extérieur, vous profitez d'un garage et d'un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la maison propose au premier niveau une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rez de jardin, une deuxième chambre avec toilette (à rénover) ainsi qu'un accès à la cave complètent ce bien au potentiel certain. Le chauffage central au fioul et les aménagements soignés offrent un confort immédiat, tout en mettant en valeur le cachet de cette bâtisse authentique. Un bien à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison de village pour 122 m² environ, habitable tout de suite avec cachet de l'ancien. Située dans un cadre agréable, il y a au rdc une entrée et une pièce de vie de 43 m² qui est traversante et lumineuse. Il y a aussi un garage de 44 m² et un atelier de 16 m². À l'étage : un palier et un dressing, une salle d'eau et 3 chambres de 11,13 et 16 m². Sur une autre partie de la maison, il y a un potentiel à rénover de 60 m² en plus. Il y a aussi des combles en niveau 2 pour 75 m² au total. C'est un potentiel qui peut répondre à vos besoins où des travaux sont à prévoir. Le chauffage est un poêle à granulés et une clim réversible. La maison est traversante et ensoleillée pour une belle qualité de vie à Campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453 993 503.

À 15 min de Marciac – Propriété agricole avec bâti ancien à réinventer avec lac, terres irrigables, bois et dépendances. Amoureux de la terre, porteurs de projets agricoles ou d'accueil, laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples possibilités ! Nichée au cœur de la campagne gersoise, à seulement 15 minutes de Marciac, 25 min de Mirande, 30 min de Vic-Fezensac et 45 min d'Auch, cette ancienne exploitation agricole attend son nouveau souffle. L'habitation principale de 252 m² est à rénover; il y a deux logements indépendants. • Logement 1 : au rdc, une entrée, cuisine, salon l'étage : trois chambres, un bureau (aveugle), salle de bains, WC. • Logement 2 : entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau. À l'étage : un grenier aménageable. n outil de travail complet et fonctionnel, de logement pour un salarié agricole, un gîte ou une résidence secondaire. La partie agricole se compose de plusieurs dépendances bien agencées : • Une grange attenante de 520 m² avec garage, grenier, et divers bâtiments d'exploitation • L'ancienne étable de 200 m² est maintenant une salle de gavage avec salle d'abattage, chambre froide, etc. • Deux hangars : l'un de 190 m² semi-ouvert pour le matériel, l'autre de 200 m² avec appentis. • Un cabanon en dur vient parfaire cet outil. Le domaine s'étend sur environ 39 hectares de terres agricoles, répartis en deux îlots proches et facilement • Une retenue d'eau de 20 000 m³ et une mare de 5 000 m³ permettent l'irrigation d'une partie du parcellaire (environ 16 hectares). Un atout rare et précieux pour développer culture ou maraîchage. • Les terres seront libres d'occupation après récolte. Pour plus de renseignements, téléphonez au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 912912.

Située dans la charmante commune de Cadours, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, collège, crèche et transports. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de praticité et de sérénité, dans une commune dynamique et conviviale. Côté exterieur Une petite cour intime vous attend pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou partager un repas en plein air. Un garage fermé vient compléter le tout — parfait pour abriter voiture, vélos, outils ou simplement du stockage bienvenu. Le terrain offre une surface totale d'environ 260 m². Côté intérieur Avec 131 m² habitables et encore beaucoup de potentiel à exploiter (environ 100 m²) cette maison ne demande qu'à être personnalisée. Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon lumineux, une grande buanderie / cellier, un WC séparé et environ 50 m² supplémentaires à rénover selon vos envies. À l'étage : trois chambres spacieuses, et encore 50 m² de combles aménageables — de quoi imaginer suite parentale, salle de jeux ou espace bureau. Et le côté technique alors ? - Chauffage par chaudière électrique individuelle programmable, - Fenêtres double vitrage bois sur environ 70 % des ouvertures, - Toiture et faîtage repris en 2025, un vrai plus pour la tranquillité d'esprit. Une rénovation à finaliser, mais une belle opportunité pour qui souhaite créer une maison à son image, dans un secteur prisé et vivant du nord toulousain. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite — les projets les plus inspirants commencent souvent par un simple appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 06 09 73 56 39, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Sublime Maison de 160 m² avec Jardin et Garage à Cornus Découvrez cette magnifique maison qui offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. Possibilité de faire également 2 logements. Au rdc, vous trouverez un lumineux séjour de 46.32 m² donnant accès à une belle terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de savoureux repas. Une grande entrée avec placard intégré et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un chambre spacieuse, une superbe pièce à rénover avec des voutes et une mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'un palier lumineux et fonctionnel, d'un toilette et d'une superbe salle bain avec douche. Le jardin arboré et bien entretenu, avec abris bois, marre, poulailler et un abris de jardin. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité et à proximité. Au second étage vous trouverez deux belles chambres aménagés. Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, sa configuration et ses atouts en font un bien rare et plein de charme. De nombreux travaux récent comme l'électricité refaite et contrôlée via Consuel, isolation, volet alu. L'expositions sud / est vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Bâtisse de caractère rénovée avec 14 ha – volumes et prestations au rendez-vous À seulement 10 min de Neuvic et quelques minutes des commerces de Villamblard, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Offrant env. 340 m² habitables, elle combine élégance et prestations haut de gamme : aucun travaux à prévoir, chauffage performant et économe, Velux électriques en domotique, contrôle d’assainissement conforme, aspirateur centralisé, etc. Vous serez séduit par ses volumes généreux : 6 chambres, séjour lumineux, cuisine chaleureuse, salle à manger, bureau, 3 salles de bains et 4 WC. Ambiance authentique et finitions soignées au rendez-vous. En complément : - Une grange de 300 m² à rénover, idéale pour projet d’accueil ou d’extension. - Un atelier lumineux de 200 m² avec accès indépendant, parfait pour une activité ou du stockage. - Environ 14 ha de terrain dont 8 ha de prairie et 6 ha de bois. Calme, proximité des commodités et potentiel exceptionnel pour projet résidentiel, artisanal, agricole ou touristique. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Magnifique grange à rénover – Vignec, secteur Lias – Altitude 1180 m Située dans le charmant village de Vignec, à 1180 mètres d’altitude, dans le secteur préservé des granges de Lias, cette superbe grange en pierre représente une opportunité rare. Entièrement rénovée en 2021 au niveau de la toiture, des murs et de la charpente, elle offre une base solide pour mener à bien un projet de rénovation personnalisé. D'une surface au sol de 61 m², elle dispose également d’un étage d’environ 50 m², offrant ainsi un beau volume pour créer un espace de vie unique et authentique. Implantée sur un terrain de 1 166 m²(pas de possibilité d'en avoir plus), cette grange bénéficie d’un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature et les montagnes environnantes. Pour l'électricité, il faudra une penser à une installation solaire, et l'eau se fera par le biais d'un captage à proximité de la grange. Bien que des travaux d’aménagement intérieurs restent à prévoir, le potentiel est immense pour créer une résidence secondaire pleine de charme. L’alliance des matériaux anciens et d’une rénovation contemporaine pourra donner naissance à un lieu de vie chaleureux et singulier. Facilement accessible par tout type de véhicule, cette grange séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité, tout en restant proche des commodités et des activités touristiques de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser un projet de vie dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de village à fort potentiel avec cour – Saint-André-de-Roquelongue Localisation : Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, au cOEur des Corbières, dans une rue paisible offrant un stationnement aisé. Maison de village R + 1 – 113 m² habitables + cour de 10 m² Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, ou à habiter immédiatement tout en conservant un beau potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous. Description : La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un séjour Une cuisine indépendante Un couloir Un cellier Une agréable cour de 10 m², idéale pour un coin repas extérieur ou un petit jardin À l’étage : Un salon lumineux Deux chambres Un dressing Une salle de bain Des toilettes séparées Travaux & potentiel : La maison est habitable en l’état, mais elle peut également faire l’objet d’une rénovation complète, avec un devis chiffré à 64 000 € TTC. Cette rénovation est proposée par une entreprise tous corps d’état reconnue, avec garantie décennale, pour une totale sérénité. Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en s’assurant de la qualité des travaux. Les plus : Rue calme et très agréable à vivre Stationnement facile à proximité Cour privative rare pour une maison de village Possibilité de 3 chambres + salon et séjour séparés Liberté totale sur le projet de rénovation Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Investisseurs cherchant un bien à rénover avec potentiel locatif Amoureux de la pierre et du charme des villages viticoles Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le devis détaillé de la rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison 5 pièces à labrespy (81200) calme, nature et potentiel ! À 5 min du lac des montagnès, 8 min de mazamet et 45 min de carcassonne, cette maison mitoyenne à rénover, située dans un hameau paisible, vous séduira par son environnement. 90 m² habitables sur 72 m² de terrain, avec 3 chambres, 2 cuisines, un salon et 2 toilettes 1 puits. (pas de garage, pas de jardin). Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un premier achat. Travaux à prévoir – dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric fabre, tél. : 07 81 38 54 22, e-mail : eric.fabre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 509 570 636.

Nichée en position dominante sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une quiétude absolue, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en étant hors du temps, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche. À 30 minutes de Béziers et 1h de Montpellier, cette maison est l'alliance parfaite entre isolement serein et proximité urbaine. Le mas, développé sur deux niveaux (R + 1), offre une surface habitable d'environ 162 m². Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 45 m², chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur l'extérieur avec de belles perspectives sur la vallée. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi que trois salles d'eau réparties pour le confort de tous. Un espace bibliothèque, propice à la détente ou au travail, complète l'ensemble, créant une atmosphère apaisante à chaque recoin. En complément, vous trouverez un studio indépendant de 15 m² à rénover, parfait pour accueillir amis, famille ou pour imaginer un espace de location saisonnière ou un atelier d'artiste. L'extérieur est à la hauteur du lieu : le mas est implanté sur un terrain exceptionnel de plus de 1 hectare, qui est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle 10x5, idéalement orientée pour profiter du soleil du Midi, un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un court de tennis privé à remettre au goût du jour, mais conservant tout son potentiel de valorisation. Le terrain, en plus de ses aménagements déjà existants, offre encore de nombreuses possibilités : potager, verger, projet de permaculture ou d'accueil touristique… chaque mètre carré de cette propriété respire le potentiel et le charme. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale pour amoureux de nature, qu'à une résidence secondaire familiale, ou encore à un projet d'accueil touristique ou événementiel dans un environnement unique. Un bien rare, à visiter sans tarder pour qui recherche le calme, l'espace et la beauté d'un cadre hors normes. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Maison de village 6 pièces 132 m² Maison ancienne de village à rénover au fort potentiel. Celle-ci offre une superficie de 132 m², à adapter aux besoins. Idéalement située dans le village de Rieupeyroux proche de toutes commodités, elle se trouve à seulement 30 minutes de Rodez et 25 km de Villefranche de Rouergue. La partie récente propose : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle à manger, deux sanitaires, 4 chambres, une salle d'eau. Dans le prolongement une véranda de 35 m² donnant accès au jardin. Chauffage au fioul Le bien inclut également 4 garages spacieux, 1 cave, 1 hangar et 1 grangette parfaits pour le stockage. Avec ses multiples espaces, cette maison représente une opportunité idéale pour investisseur. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Terrain de 793 m² A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 587555 ).

Iad france - alessandro emo vous propose : sète – maison d’architecte – vue mer panoramique – 4 chambres – piscine – secteur la corniche / mont saint clair dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, cette élégante villa d’architecte offre un cadre de vie d’exception, entre confort, lumière et panorama à couper le souffle. Édifiée sur une parcelle de 465 m², cette propriété développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par ses ouvertures sur une vaste terrasse face à la mer. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante avec accès terrasse, un wc séparé, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain, rangements et accès extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards et bénéficiant d’une vue mer imprenable depuis leur terrasse. Une salle d’eau avec wc complète cet étage. Le sous-sol offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : studio indépendant, salle de jeux, salle de sport, ou espace de stockage. Il comprend actuellement un espace bureau, une buanderie, une cave, ainsi qu’un garage. Un jardin arboré avec piscine (à rénover) sans vis à vis vient sublimer les extérieurs de la maison côté prestations  : climatisation - double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés – fibre - aspiration centralisée un bien rare sur le marché sétois à la vue panoramique exceptionnelle. Visite virtuelle disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : À vendre – Domaine de 9 appartements + maisonnette sur 11 677 m² – Allègre-les-Fumades À Allègre-les-Fumades entre Cévennes et Provence, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir ce vaste domaine immobilier au potentiel rare Implanté sur un terrain de 11 677 m², ce bien niché dans un écrin de verdure offre un environnement bucolique, idéal pour des projets locatifs, touristiques ou résidentiels, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et son climat ensoleillé Le domaine comprend : 9 logements indépendants (environ 1 000 m² de surface planchée)  • 3 appartements T4 rénovés en 2024, avec prestations modernes  • 1 appartement T5 en très bon état  • 5 appartements T2 et T3 à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’aménagement  • 7 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat Une maisonnette individuelle de 30 m² à rénover, parfaite pour du locatif indépendant ou pour un logement de gardien Un grand jardin arboré, fleuri et soigneusement entretenu, qui invite à la détente et au bien-être Nombreuses places de stationnement Un garage fermé, des dépendances (atelier, stockage…) Un carport pour camping-car et voiture Atouts supplémentaires : Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très agréable à vivre Terrain vaste et plat, idéal pour des aménagements paysagers ou installations extérieures (potager, espaces détente. ) Rentabilité locative immédiate grâce aux appartements déjà loués Fort potentiel de développement Ce bien rare conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un porteur de projet touristique, bien-être ou communautaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie roger vous propose : sur un terrain de 1100 m² avec vue dégagée découvrez ce lot de deux maisons à rénover, (chaqu'une de 70 m² environ) un hangar, un cabanon et une cave. Ce lot unique offre de nombreuses options pour réaliser vos projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, une location ou un projet de réhabilitation. Avec des travaux à prévoir, vous pourrez valoriser cet ensemble et exploiter tout son potentiel. À saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité d’une bâtisse unique sur Rivesaltes ! Je vous présente cette magnifique maison de maître de 430 m² habitables à rénover. La toiture a été entièrement refaite à neuf. Le carrelage est d’origine est en bon état. Les pièces sont ornées de cheminées en marbre et sont équipées de climatisation réversible (y compris le couloir et la cage d’escalier). 710 m² de surface totale de plancher, avec garage, trois pièces annexes et petite cave à vins. Construite autour des années 1900 sur une parcelle piscinable de 810 m² à proximité de toutes les commodités ! Quartier calme. La grande entrée de 35 m² du rez-de-chaussée vous conduit sur le premier séjour de 52 m² composé d’un magnifique parquet d’origine, des peintures artistiques d’époque encore intactes aux plafonds avec les moulures. Continuons vers le second séjour qui peut également faire office de salle à manger d’un total de 67 m², à noter la forte luminosité apportée par toutes les ouvertures qui complètent le charme évident de cette propriété. Dans la continuité se trouve la cuisine depuis laquelle il est possible de se rendre vers l’extérieur, en passant sur une terrasse équipée d’un barbecue, tout comme depuis les pièces citées précédemment. Pour terminer sur le rez-de-chaussée, vous disposerez d’un wc indépendant ainsi que d’une chaufferie. Prenons les larges escaliers en pierre et passons au premier étage constitué d’un grand palier, un large couloir donnant accès à trois chambres de 28 m², 20 m² et 31 m². La première chambre est équipée d’un grand placard et dispose d’une salle d’eau. La deuxième chambre est équipée d’un petit placard, d’un dressing et d’une très grande salle d’eau donnant sur un balcon. Enfin une troisième grande chambre de 31 m² avec salle de bains / wc et placard ainsi que sa terrasse privative de 67 m² avec vue dégagée sur les toits de Rivesaltes. Pour terminer sur ce premier étage, vous trouverez un wc indépendant avec lave main. Poursuivons vers le deuxième étage où nous retrouvons trois chambres de 22 m², 18 m² et 16 m². Il y a également une partie cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Il est bien sûr possible de réagencer les pièces en fonction de vos besoins. Terminons par les combles de 135 m² entièrement aménageables ! Ses murs en cayrous apparents et ses belles poutres en bois qui lui donnent du charme. Sur la partie arrière de la maison se trouve le magnifique jardin qui présente un énorme potentiel d’aménagement par la création d’un coin piscine, cuisine d’été / pool-house, une partie jeux pour les enfants et bien d’autres ! La maison possède deux entrées, une côté ville et l’autre côté jardin avec un grand portail d’époque. Concernant le stationnement, vous disposerez du garage de 31 m² en plus de la possibilité de stationnement à l’intérieur de la parcelle. Idéalement située à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice sportouch vous propose : opportunité rare a roques - idéal investisseurs - projet de rénovation a roques sur garonne, à proximité du centre commercial, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté seulement à rénover entièrement. Cette maison des années 40, restée dans son jus cherche à retrouver une seconde vie. Vous êtes investisseur ou cherchez à investir ? Cette maison est idéale puisque 2 entrées existent d'ores et déjà pour créer deux voir trois logements. Que vous souhaitiez investir dans un projet locatif ou créer votre futur nid, cette maison vaut le détour ! En l'état actuel, la maison de 110 m² comprend 2 cuisines, 2 séjours, 3 chambres dont une avec une salle d'eau et wc, un atelier. Un garage sont également attenant à la maison cette maison est pleine de perspectives et est située sur un beau terrain arboré de 610 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à proximité de saint amans du pech, cette maison de 160 m² à rénover totalement. Celle-ci a été construite dans les années 1850 et complété par une extension au xxe siécle. Elle est sur une parcelle de 4584 m² et posséde un bois non attenant. À l'intérieur, vous y trouverez de beaux volumes, une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 31 m², une cuisine de 18 m², une seconde pièce de vie de 25 m² ainsi que 4 chambres de 12,13, 14 et 23 m². Cellier de 5 m². Cave de 20 m². Comble aménageable de 70 m². À l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m², quatre garages pour un total de 67 m² et plusieurs dépandances type poulailler et clapier à lapin complètent le bien. L'habitation est raccordée en eau et électricité. Absence de système de chauffage. Prévoir une réhabilitation totale ! Non habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 64 65 29 54, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403 409 105.

Fiche Id-SIT176012 : Maison de charme au pied du château de Durban-Corbières Nichée dans une ruelle calme, cette maison traversante d'environ 160 m² offre une belle vue dégagée sur le village. Élevée sur trois niveaux, elle comprend : 2 caves indépendantes (env. 25 m² chacune) 1er étage : pièce de vie avec cuisine et cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec WC 2e étage à rénover : comble d'environ 60 m²; idéal pour créer un appartement ou des chambres supplémentaires Double vitrage (sauf 3 fenêtres). Petit cabanon en pierre à l'extérieur (env. 10 m², en ruine). Tous commerces accessibles à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Narces vous propose : À 10 minutes de Saint Chinan et 15 minutes de Cessenon - Maison de village à rénover située à Berlou, dotée d'une surface totale de 108.5 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Les différentes pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Et au dernier étage, 2 autres chambres et la salle de bain complète cet étage et permet d'imaginer une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Escalquens (31750), cette maison de plain-pied des années 70 offre un emplacement idéal à proximité de la gare et de toutes les commodités. Avec 600 m² de terrain cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché pour un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la disposition du terrain permet d'envisager la création d'une piscine afin de profiter au mieux des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles, complétant ainsi les aspects pratiques et fonctionnels de cette propriété. À l'intérieur, cette maison à rénover comprend 4 pièces dont 3 chambres. Idéale pour un projet de rénovation, elle possède un potentiel certain. L'espace habitable de 92 m² permet d'envisager différentes configurations et aménagements pour créer un intérieur personnalisé. Avec une situation géographique recherchée et un potentiel d'aménagement, cette propriété à Escalquens reste une opportunité à saisir. Plan d'aménagement à disposition. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À vendre : deux maisons mitoyennes à rénover, idéalement situées au centre de vic fezensac. Cette propriété offre une surface généreuse de 140 m², avec un garage attenant de 90 m² aménageable, créant ainsi une opportunité unique pour des investisseurs ou pour une maison d'habitation principale. Caractéristiques : - surface : 140 m² au total - configuration : deux maisons mitoyennes à étages - garage : garage attenant de 90 m², aménageable. Potentiel : - possibilité de créer plusieurs appartements locatifs. - le garage offre une opportunité d'espace habitable supplémentaire. Les deux maisons nécessitent une rénovation complète, offrant une toile vierge pour personnaliser ces espaces selon vos préférences. Localisation centrale : au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et services locaux, avec une excellente accessibilité. Idéal pour investisseurs ou maison familiale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 911176.

Iad France - Nathan Fenech vous propose : Grande maison familiale à rénover – Volumes, lumière et potentiel à Ussel ! Vous recherchez une maison spacieuse, bien exposée, avec du cachet et du potentiel ? Cette maison de 161 m² habitables sur trois niveaux, située dans un quartier calme d’Ussel, est une opportunité rare. Avec 6 pièces, un sous-sol complet, une cuisine rénovée en 2021, une électricité entièrement refaite la même année, un garage isolé avec porte automatique et une belle luminosité, elle attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Ussel, cette spacieuse maison familiale de 161 m² habitables, construite en 1970, repose sur un terrain de 769 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un projet de vie sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec deux placards qui dessert un salon / séjour lumineux avec cheminée à bois, une cuisine récemment rénovée en 2021, deux chambres, une salle de bain comprenant également une douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Une porte intérieure permet un accès direct au sous-sol. L’escalier en bois monte à l’étage. Le jardin donne accès à une terrasse idéale pour réaliser de bons repas en famille et profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, une grande pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) vient compléter deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’un placard, une salle d’eau, un WC indépendant et deux espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage déjà isolé, équipé d’une porte automatique installée récemment, ainsi qu’une cave et des espaces de stockage pratiques pour la vie quotidienne. Les menuiseries ont été remplacées en 2021 avec des fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et fioul. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. La localisation est idéale : à proximité immédiate de l’autoroute A89 pour vos déplacements, tout en restant proche des commerces, écoles et services du centre-ville d’Ussel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une excellente base pour créer une maison confortable, chaleureuse et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Nichée au cOEur du village de Capelle Bonance, cette maison en pierre datant de 1800 offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. D’une superficie totale d’environ 120 m², elle repose sur un terrain de 300 m² bien exposé, avec une vue dégagée sur 180 degrés, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de 25 m² et 10 m², offrant des bases solides pour imaginer une belle pièce de vie, une cuisine ou un bureau selon vos envies. À l’étage, deux espaces de 30 m² chacun permettent de concevoir plusieurs chambres, une suite parentale ou encore un espace de détente. Le bien est complété par une cave ainsi qu’une ancienne étable, laissant place à de multiples aménagements ou à un potentiel d’agrandissement. Le raccordement au tout-à-l’égout est un atout non négligeable, tout comme la taxe foncière très modérée à 80 €. Cette maison, entièrement à rénover, représente une belle opportunité dans un cadre authentique, pour un projet personnel ou un investissement à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Minous vous propose : Charmante Maison T4 avec jardin situé à Assat. Située dans la commune d'Assat, cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 130 m² sur 2 étages avec un terrain de 462 m², construite en 1689. La maison se compose actuellement en deux appartements indépendant mais est prête à accueillir une famille qui sera voir son potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle d'eau, un WC, un séjour et une chambre. Au premier étage se trouvent une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour et deux chambres. Puis, au deuxième étage des combles aménageables. L'emplacement de cette maison est idéal, avec une bonne exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec un jardin à exploiter et un projet de rénovation à concrétiser, cette maison à rénover offre un potentiel pour créer un bel espace de vie familiale à Assat. N'attendez plus pour visiter ce bien et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Minous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 984569343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.