Maison à rénover à vendre à Ménéac (56490)

Iad france - sabrina lorillec vous propose : maison en pierre et terre comprenant une entrée avec d'une part une pièce de vie avec cuisine, de l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Aspects techniques : toiture amiante en bon état, isolation des chambres, fenêtres pvc double vitrage, volets, radiateurs électriques, poêle à bois, tableau électrique assez récent, ballon d'eau, fosse septique avec épandage récent. Mitoyenne à cette maison, une seconde maison à rénover de 53,6 m² avec grenier aménageable. Le terrain est entièrement clos de haie et grillage et propose une belle terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le bourg de ménéac ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation d'environ 70 m² se compose d'une entrée, une pièce de vie un wc a l'étage une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, accès grenier dépendance en pierre entièrement à rénover avec possibilité de faire un garage toiture bon état jardin tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison de campagne à Coëtlogon, à découvrir sans tarder ! Avec ses 68 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix de 3800 m² Cette maison de campagne se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. À l'extérieur, pas moins de surprises vous attendent. -> Un vaste jardin avec un puit, où la verdure règne en maître. -> Deux maisons à rénover ou à utiliser pour du stockage. Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne à Coëtlogon. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Authentique maison de campagne avec dépendances à rénover sur un vaste terrain à Coëtlogon ! Située dans un cadre champêtre, paisible et sans vis-à-vis, cette propriété nichée sur un vaste terrain de 25055 m² environ, offre un potentiel unique, familial ou professionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. une intimité rare et de nombreuses possibilités d'aménagement tant familial que professionnel, voire les deux si vous le souhaitez. La maison principale, d'une surface habitable de 103 m² environ, est répartie sur 2 niveaux. Les huisseries sont neuves, la toiture ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un grand espace de vie de 73 m² environ avec une cheminée. L'étage mansardé peut faire place à de belles chambres par exemple. Cette demeure authentique nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de devenir le lieu de vie chaleureux et accueillant dont vous rêvez. Avec une orientation Sud-Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité et peut offrir un cadre de vie agréable tout au long de la journée. En plus de la maison principale, il existe quatre grandes dépendances en pierre, hors d'eau hors d'air et saines qui peuvent être intégrées au projet de rénovation. Un garage spacieux permet d'accueillir tous types de véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain arboré offre la possibilité d'accueillir des animaux, de créer un magnifique parc, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Cet environnement privilégié à Coëtlogon est propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche à 5 minutes en voiture des commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des professionnels de santé, de l'axe rapide Rennes / Saint Brieuc. Vous avez un projet professionnel ou familial ou peut-être les deux ? Saisissez cette opportunité unique de rénover ce lieu et d'en faire un endroit de caractère et de créer le lieu de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, ensemble de bâtiments à rénover entièrement comprenant une ancienne maison d'habitation et deux dépendances sur un joli terrain de 1960 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 892160.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison avec jardin, dépendances et fort potentiel – Guilliers (56490) Imaginez-vous vivre à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-bourg de Guilliers et 15 min de Ploërmel. Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer le cocon familial dont vous rêvez ou une charmante résidence secondaire. Un intérieur à réinventer selon vos envies : Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin, d’un salon indépendant, d’une grande chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant et un abri couvert complètent ce niveau pour plus de praticité. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Au dernier niveau, un vaste grenier offre encore des possibilités d’aménagement. Extérieurs et dépendances : À l’avant, une cour accueillante permet de stationner facilement. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, d’un cabanon en bois et d’un vaste champ, parfait pour les amoureux de nature ou les projets de potager. Aspects techniques : Toiture ardoise sur la partie habitation, Toiture fibro sur le garage, Menuiseries bois simple vitrage, Chauffage par radiateurs électriques + poêle à bois, Chaudière gaz pour l’eau chaude, Fosse septique et électricité à remettre aux normes, Isolation à prévoir Un bien idéal pour les bricoleurs, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation à fort potentiel. Commodités à proximité : Centre-bourg (boulangerie, supérette, pharmacie, poste, bar-tabac) : 3 min en voiture / 15 min à pied, Écoles (publique et privée) : 5 min en voiture / 20 min à pied, Supermarchés et services à Ploërmel : 15 min en voiture, Accès rapide à la voie express N24 Rennes–Lorient : 5 min en voiture, Ligne BreizhGo vers Ploërmel : arrêt à 5 min à pied Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier charme de la campagne, potentiel d’aménagement et cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Offre acceptée * Située au cœur d'un environnement calme et recherché, cette maison en pierre mitoyenne sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Son caractère ancien et ses éléments de charme — comme les vitraux séparant un espace bureau / atelier — séduiront les amateurs d'authenticité. Description intérieure : • Une cuisine américaine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial ; • Une salle à manger séparée idéale pour les repas en famille ; • Un bureau ou atelier au rez-de-chaussée, baigné de lumière, séparé par de superbes vitraux ; • Une grande salle de bain à rénover selon vos envies ; • Deux chambres, un dressing et un petit bureau au premier étage ; • Une suite parentale avec salle d'eau ; • Un deuxième salon avec un coin bibliothèque pour des moments au calme. Extérieurs : • Une cour privative à l'avant, avec une charmante maisonnette à rénover, idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou un studio. • À l'arrière, un petit jardin intime menant à une annexe pouvant servir d'espace de rangement ou être transformée selon vos projets. Travaux à prévoir dont l'assainissement qui est hors normes, mais un véritable coup de cœur pour les amateurs de cachet et de personnalisation. Emplacement : Proximité commerces, écoles et transports Surface habitable : 170 m² Prix : 125 000 € (FAI) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 057 688 - Greffe de VANNES) Gaëlle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 84 62 80 - Réf. 904297.

Maison à rénover dans le bourg de merdrignac (700 m du super u et 500 m du centre ville) vie de plain-pied avec un potentiel de 80 m² habitables se compose d'un salon séjour 27 m² une cuisine aménagée une pièce d'environ 14 m² pouvant être une chambre une chambre une salle d'eau avec wc grenier jardin pas de système de chauffage possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Grande maison en pierre avec dépendances et près d’un hectare de terrain – 2 minutes de PLEMET, campagne paisible Située à 2 minutes du bourg de Plémet, cette maison en pierre offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature, sans vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 9 823 m² environ comprenant une partie boisée, une cour, un puits. Un lieu plein de charme, idéal pour une vie au calme ou un projet avec animaux, gîte ou activité artisanale. Une maison de caractère avec de beaux volumes On accède à la maison par une véranda surélevée, qui mène à une cuisine, une pièce de vie salon / salle à manger. Au même niveau, une grande pièce avec cheminée à rénover. En demi niveau, une spacieuse et lumineuse chambre ainsi qu’un WC avec un lave-main complètent ce premier espace de vie. Au premier étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bain, puis un grand palier mène à deux grandes chambres supplémentaires. Enfin, un escalier conduit au dernier niveau, où l’on découvre un grenier isolé et aménageable, ainsi qu’une grande chambre avec mezzanine. Rez-de-chaussée et dépendances : Le rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, comprend : une buanderie, une seconde pièce attenante (rangement ou atelier), une cave (pièce aveugle), Deux grandes dépendances en pierre, attenantes à la maison, offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, activité professionnelle…). Un garage indépendant, situé à l’entrée de la propriété, complète l’ensemble. Un environnement privilégié : Le terrain de 9 823 m² est un véritable havre de paix : une partie boisée, une cour arborée, une zone jardinable ou potagère, et même un puits en eau et de petits étangs. Ce cadre bucolique et verdoyant permet de créer plusieurs espaces de vie extérieurs : détente, nature, permaculture, ou coin animalier. En face de la propriété, un second terrain vient parfaire cet ensemble unique. À retenir : Maison en pierre sur plusieurs niveaux, au fort potentiel évolutif Nombreuses dépendances et espaces de stockage Terrain de près d’un hectare avec bois, puits et points d’eau Calme absolu, aucun vis-à-vis Proche de Plémet : à 2 min de la voie rapide Rennes–Saint Brieuc ainsi que des commerces, écoles et professionnels de santé. Une maison à fort caractère, prête à accueillir un nouveau projet de vie à la campagne : maison de famille, gîte, atelier ou refuge naturel, les possibilités sont nombreuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Magnifique Maison à Plémet - Idéal Projet de Rénovation Cette maison de 101 m² est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec un potentiel incroyable, cette propriété offre un espace à réinventer selon vos goûts et vos besoins. La maison comprend actuellement 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour et offre de vastes espaces à exploiter. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. La dépendance vous offre 80 m² à rénover entièrement. Implantée sur un terrain de plus de 400 m² orienté sud-ouest, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans un jardin aménagé à votre image. Vous pourrez également profiter d'un puit dans le jardin. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé, cette maison à Plémet est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Longère de 132 m² + grenier aménageable de 60 m² à rénover et plusieurs annexes. Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale ou divisé en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau ainsi que d’une arrière-cuisine, laissant place à une redistribution des espaces selon vos envies et votre projet. À l’étage, un palier dessert un WC et une chambre disposant d’une salle d’eau. Un vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, vient compléter l’ensemble et permet d’envisager de belles surfaces supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant, d’une cave, d’un hangar d’environ 40 m², d’un atelier et d’un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain arboré offrant un cadre de campagne agréable et paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines. Josselin est à 12 minutes, Ploërmel 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 113500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de mauron, en brocéliande, dans un petit hameau, en campagne, venez découvrir cette bâtisse mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement. Elle se compose actuellement de trois pièces à redéfinir, d'une superficie totale d'environ 64 m² au sol. Garage attenant d'environ 20 m² et grenier aménageable. Terrain de 1232 m² avec puits et poulailler. Taxe foncière : 114€ / an. Aucun assainissement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison de 210 m² à Mauron – 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains Située à Mauron, cette agréable maison de 210 m² répartie sur trois niveaux propose de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, et des espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une buanderie et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande pièce à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le grenier abrite une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine. Implantée au cOEur d’un magnifique terrain boisé de plus de 5 000 m², la propriété dispose également d’un parking privé. La maison est équipée de double vitrage, d’une fosse septique et d’une toiture en ardoises naturelles. À seulement 5 minutes du centre de Mauron, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et restaurants. Une belle opportunité pour un investissement familial ou locatif dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gignac vous propose : Maison de caractère en pierre – Année 1887 – À seulement 15 min de Ploërmel Vous êtes à la recherche d’un bien unique, plein de charme et d’authenticité ? Cette magnifique bâtisse en pierre de 1887 est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de Ploërmel, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée pleine de charme Un salon / séjour avec murs en pierre apparente et insert, pour des soirées cocooning Un accès direct à une terrasse exposée Est, calme, arborée et sans vis-à-vis Une cuisine aménagée et équipée Une chambre Un WC indépendant avec lave-mains Au premier étage : Un palier qui dessert quatre grandes chambres Une salle de bain Un WC séparé Au deuxième étage : Un grenier de 46 m² au sol, prêt à être aménagé selon vos envies À l’extérieur, le charme continue : Une dépendance à rénover avec toiture en bon état de 60 m² au sol + 60 m² à l’étage : idéal pour un projet Airbnb, gîte ou atelier Un grand garage de 91 m², réhabilitable en habitation ou espace de stockage Un superbe pigeonnier d’époque, témoin du passé et atout charme supplémentaire Assainissement à mettre aux normes Huisseries à prévoir selon les projets Un bien rare au charme fou, parfait pour les amoureux de la pierre et les projets de vie ou d’investissement dans un cadre bucolique. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour une visite ! 9pm Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Guiguin vous propose : Opportunité à saisir : Maison à rénover avec vaste terrain à Néant-sur-Yvel ! Cette maison individuelle de 116 m², érigée sur un terrain de 15970 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend : - un salon / salle à manger, - une cuisine ouverte équipée et aménagée, - 1 chambre, - une salle de bain, - un wc indépendant. À l'étage : - 3 chambres, - une salle de bain et des WC Avec 15970 m² de terrain, vous aurez la possibilité de créer un jardin à votre image, d'aménager des espaces extérieurs conviviaux ou même d'envisager une extension de la maison grâce a sa grange attenante de 140 m². Située à Néant-sur-Yvel, au calme et à proximité de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Parfait pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette belle demeure, mais une fois rénovée, elle sera un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Fosse septique aux normes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Guiguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 941629065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune des Forges de Lanouée (56120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en campagne avec une exposition idéale au Sud-Est. Proche des écoles, a 10 min du collège, des crèches et du pôle médical, elle offre un environnement familial recherché. Les 4231 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux avec deux terrasse, deux garage et un sous sol isolé. La maison de 126 m², construite en 1981, propose au rdc 2 chambres avec placards et offrant de beaux volumes, parfaites pour une grande famille. La cuisine équipée et aménagée de 2014 répond aux besoins du quotidien. Vous pourrez également vous détendre dans le salon de plus de 42 m² avec possibilité d'y rajouter un pôele. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 3 autres chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasques. L'assainissement a été refait en mars 2025 et la maison refaite à neuf en 2014 y compris les menuiseries et l'isolation. Seule la toiture est d'origine. D'où sont classement en B ! Le plus : présence de panneaux solaires. Plancher chauffant sur les deux niveaux avec thermostat séparé pour une meilleure gestion et plus d'économie. Et ce n'est pas fini ! Pour les amoureux de la pierre, une grande dépendance type longère est entièrement à rénover. Alors vous êtes conquis et souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Belle longère à rénover entièrement. Proche de Ploërmel ! Envie d’un projet ambitieux en pleine nature ? Cette longère typique située dans la campagne paisible de Loyat, à seulement 5 minutes de Ploërmel, n’attend que vous ! À rénover dans son intégralité, cette bâtisse offre un potentiel de 240 m² habitables, idéal pour créer plusieurs logements ou un vaste espace familial. Toiture en bon état, un vrai plus pour démarrer sereinement vos travaux ! Le tout sur un terrain de 1360 m², agrémenté d’un mobil-home et d’un container déjà sur place. Travaux de mise en conformité des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Un cadre calme, verdoyant et plein de potentiel, parfait pour un projet personnel ou locatif à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un lieu de vie sur-mesure, à deux pas des commodités de Ploërmel ! Me contacter pour plus d’infos ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau sur le marche ! Chrystèle catheline vous propose : a seulement 5km de l'accès 4 voies rennes - st brieuc, 5 km du centre ville et des commerces, 1 km de l'école et 5 km du collège, moins de 5 mn de st meen le grand et 35 mn de l'entrée de rennes. Bâtisse à rénover en pierre et terre : composée d'une maison en pierre et terre, rdc + étage + dépendances en pierres sur terre battue. - 1 cuisine, salle à manger avec cheminée d'environ 28 m², 1 chambre d'environ 18 m², une salle d'eau avec lavabo et un wc + un grenier. - dépendances + greniers. Un garage. Toiture en ardoises bon état. Un assainissement autonome. Possibilité d'acquérir en + du terrain d'environ 1 hectare situé en côté de ce bien. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Ou alors réaliser un investissement pour du locatif ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de la sas proprietes privees, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com rsac 814 133 757. Mandat référence 393 792 présenté au prix de 66 127 euros honoraires à la charge acquéreur dont 2537 euros. Le prix est de 63 590 euros. Plus de biens sur chrystèlecatheline. Proprietes-privees. Com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393 792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charme et Potentiel à la Campagne, Proche Saint-Méen-le-Grand Loscouët-sur-Meu, à seulement 5 minutes de Saint-Méen-le-Grand, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison mitoyenne à rénover située en pleine campagne. La maison comprend actuellement une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert (non tubée), une chambre, une ancienne étable offrant de belles perspectives d'aménagement, et deux greniers spacieux. Avec un potentiel habitable total d'environ 150 m², cette propriété est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Implantée sur un terrain d'environ 5500 m², vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Son emplacement privilégié vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche de l'axe RN164, facilitant vos déplacements. D'un point de vue technique : Maison en pierre et terre pleine de caractère, Toiture en bon état (amiante), Menuiseries en bois simple vitrage, Système de chauffage à installer, Cheminée à foyer ouvert, Électricité et plomberie à mettre aux normes, Assainissement à créer. Que vous envisagiez un beau projet de rénovation pour y établir votre résidence principale ou une résidence secondaire paisible à la campagne, cette propriété offre un potentiel unique. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous charmer par cette propriété située dans un environnement paisible entourée de verdure tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété est composée de deux maisons mitoyenne dans lequel vous pouvez déposer vos valises et une troisième à rénover. Chacune dispose de son propre garage. Première partie est composée : un vaste salon séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage deux chambres, une salle de douche et un wc. Second partie vous pourrez découvrir un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipé avec accès direct à la veranda, une salle de bain et un double wc séparé. À l'étage trois chambres dont une sous mansarde une salle de douche, un wc et de nombreux rangement. Pour compléter ce bien un hangar de 150 m² environ, le tout sur un terrain de 12500 m² environ Différent projet peuvent être imaginé pour cette aquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 06 78 37 36 39, E-mail : christine.teffaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : Vous recherchez un lieu paisible ? Un environnement verdoyant ? Sa situation ? sur la commune de Gaël, dans une rue résidentielle à 2mn à pied du bourg, proche RN12 (Rennes-Brest), départementale 766 (Ploermel), nationale 164 (Plemet), D773 (Paimpont), Cette maison à rénover sur un sous-sol semi enterré, possède une isolation par l'extérieur ainsi que des fenêtres doubles vitrages, actuellement deux entrées, dont une PMR, L'étage de vie dispose d'une cuisine avec conduit de cheminée ouverte sur la pièce à vivre, le couloir desservant wc, trois chambres, une salle de bain, et un accès au sous-sol ou s'y trouve l'entrée initiale de la maison, une cuisine d'été avec cheminée, L'envie d'une pièce supplémentaire ? Le cellier de plus de 20 m² saura être votre allié, avec les arrivées et évacuations d'eaux déjà présentes ainsi que l'électricité. En jonction de la cuisine d'été qui possède sa cheminée et du garage, de quoi s'offrir plus de m2, Côté extérieur, c'est lunettes de soleil de rigueur avec son grand jardin entièrement clos, Un potager de 25m x 9m si trouve entouré par des arbres fruitiers, Les 1722 m² de terrain sont constructibles sans condition d'emprise au sol, de quoi laisser libre cours à votre imagination (piscine, seconde maison. ) Besoin d'un espace atelier ? Check ! Plus de 140 m² sont prêt à être utilisé, cheminée, compteur séparé et tri-phase sont déjà disponible. On y trouve même un espace dédié au camping-car, N'attendez plus pour visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau sur le marche ! Catheline chrystèle vous propose : maison à rénover : a seulement 40 mn de rennes, 4 mn de st-meen-le-grand avec ses commerces et ses écoles, 15 mn de montauban -de-bretagne avec sa gare routière. Maison d'habitation d'environ 47 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle à manger / salon avec cheminée. Une chambre. Une dépendance attenant la maison d'environ 42 m² avec une douche, wc et lavabo. Un grenier d'environ 80 m² aménageable. Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre et terre, un système de chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique a créé, mitoyenne d'un côté. La toiture est en ardoises fibro mais en très bon état, electricité à refaire. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Non soumis au dpe présenté au prix de 59 990 euros honoraires à la charge acquéreur dont 4990 euros. 55 000 euros net vendeur. Plus de biens sur chrystèlecatheline. Proprietes-privees. Com chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. (3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 177. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

À VENDRE – Propriété de caractère à Bréhan (56580), 205 m² habitables, terrain d'environ 1 000 m² Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison en pierres sous ardoises, offrant 205 m² habitables et nichée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Cette propriété conjugue le charme authentique de la campagne bretonne avec de beaux volumes intérieurs, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie. Un intérieur chaleureux et modulable La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une cuisine indépendante où il fait bon préparer les repas. Vous serez séduit par la grande salle de séjour / salon environs 42 m², baignée de lumière, qui bénéficie d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Une salle de bains et deux premières chambres se trouvent de plain-pied, idéales pour la vie de tous les jours. Un second salon, vous attend : doté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois et surmonté d'une mezzanine, il peut devenir un espace de détente, un coin lecture ou un bureau. Un espace de stockage qui était auparavant un garage sous terrasse et un cellier / buanderie complètent intelligemment ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, permettant à chacun de profiter de son intimité, dans l'autre partie de la bâtisse l'étage est composé de 2 espaces de couchage. Dépendances et extérieur plein de charme Le terrain d'environ 1 000 m² est un véritable atout : suffisant pour profiter d'un jardin agréable sans entretien excessif. Vous y trouverez un atelier en bois, parfait pour les bricoleurs et un puits. Une terrasse à rénover surplombe le garage. (étanchéité à refaire) La fosse septique est à remettre au normes. Une situation géographique idéale Bréhan se situe au cœur du Morbihan, en région Bretagne, et bénéficie d'un emplacement stratégique entre plusieurs pôles dynamiques : • Rohan à environ 5 km, • Loudéac à environ 15 km, • Pontivy à une vingtaine de kilomètres. Cette localisation offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers permettant de rejoindre Vannes, Rennes ou Saint-Brieuc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 923850.

Corps de ferme couvert en ardoise naturelle à rénover d'environ 170 m² situé au sud / ouest de dinan, dans le bourg de langourla, sur un vaste terrain de 4600 m². Dépendance. Laissez place à votre créativité vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à langourla. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En campagne de Saint-Jacut-du-Mené, sur une parcelle d’environ 1800 m² (surface de terrain modulable), ensemble de deux bâtis à rénover intégralement avec un hangar d’environ 250 m² et ancienne étable accolée au premier bâti. Le premier bâti développe environ 51 m² au sol et le second environ 41 m². Constructions en pierre et pisé. Le projet peut convenir aussi bien à un investisseur, compte tenu de la demande de logements sur le secteur, qu’à un particulier souhaitant créer sa résidence principale. N'hésitez pas à me solliciter. La maison se situe dans un environnement paisible, à 2 minutes du bourg. Pour les besoins plus larges, Collinée est à 4 km et Lamballe à 30 minutes, avec un accès rapide à la N12 et à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.