Maison à rénover à vendre à Laignes (21330)

Ensemble immobilier de deux maisons année 1811 renovées, surface 220 m² situé dans la commune de LAIGNES. Village proche de l'Yonne, de l'Aube et de leurs vignes,( autoroute à 40 minutes, gare TGV de montbard à 25minutes) qui offre toutes les commodités nécessaires ( écoles, colléges, restaurants, médecin, commerces alimentaires et associations, etc. ). Proche du lac de Marcenay et de la nature et des sites culturels avec beaucoup d'activités de loisirs, ( exposition de cerf-volants à proximité ), Cet ensemble immobilier de 1811 (ancien restaurant) avec plusieurs accès, se compose : d'un plain pied de 160 m² avec une grande sallle, un four à pizza, un bar, un accès dans la cour et un dans une cave, un point d'eau avec toilette, une cuisine ainsi qu' une salle à manger avec un insert, une salle de bain et une chambre, une grande véranda de 20 m² avec un barbecue et une vue sur la cour (entrée avec portail motorisé). Un couloir (avec coin machine à laver) offre un accès supplémentaire à une cour et un espace vert. Un bel escalier en bois permet de découvrir l'étage avec trois chambres de 12, m2 à 17 m², une salle d'eau avec toilette, un espace salon avec une cheminée (chauffage électrique) et une arrière cuisine.(possibilité d'accéder à l'étage par une autre entrée). Deux greniers de 66 m² et de 60 m² aménageables. Pompe à chaleur avec ballon tampon réglage par étage. Double vitrage. Extérieur : Un atelier avec bureau de 40 m², un étage avec un grenier à rénover. Cave voûtée Une grange de 60 m² et une petite maison à rénover entièrement de 4 pièces avec une cave. Sous la véranda se trouve la pompe à chaleur et un local poubelle. Taxe fonciere 1142 dont 250 euros ordures ménagéres. Bel ensemble immobilier, habitable de suite sans gros travaux, prix intéressant pour 220 m². Bien à consommation énergétique excessive, consommation minimun de 4580 euros et maximun de 6260 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien. Avoir rapidement.

Maison en pierre à rénover –160 m²– Laignes 21330 Découvrez cette charmante maison en pierre de Bourgogne, située au cœur du village de Laignes, à proximité de toutes les commodités : école, pharmacie, médecin, commerces, etc. Cette maison à rénover offre une belle superficie répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave sous la maison. Les atouts de la maison : • Maison en pierre de Bourgogne avec beaucoup de cachet • Triple vitrage déjà installé • Pompe à chaleur dernière génération (installation à finaliser) • Petite cour à l'arrière Cette maison est vendue suite à un abandon de projet, une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseur. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Maison ancienne en pierre à rénover – Laignes (21330) Située au cœur du charmant village de Laignes, avec toutes commodités à proximité (médecin, pharmacie, boulangerie, commerce …), cette maison en pierre de Bourgogne datée de 1825 offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : environ 80 m² • 4 pièces dont 2 chambres à l'étage • Cuisine avec dalle de Bourgogne au sol • Escalier en chêne d'origine • Grenier • Cave voûtée sous la maison • Petite cour à l'arrière • Menuiseries double vitrage • Raccordement au tout-à-l'égout • Fibre optique disponible Maison à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un cocon mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans une rue très calme, avec peu de passage, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible. Localisation : Laignes (Côte-d'Or, 21330) Prix : 20 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad france - doriane salles vous propose : 21330 laignes (gare tgv à 25min= montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Maison de ville 60 m² environ de plain pied à rénover comprenant : une entrée de 6.32 m² environ, salle d'eau de 3,44 m² environ, wc de 2,28 m² environ, coin nuit de 11,17 m² environ, salon de 10,29 m² environ, cuisine de 11,55 m² environ, séjour de 18,76 m² environ avec cheminée. Grenier aménageable, cave, tout à l'égout. La maison n'a ni jardin ni garage. Partie de toiture à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 438 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 21330 laignes (gare tgv à 25min= montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Maison de ville 44 m² environ à rénover avec courette de 24 m² environ comprenant : un séjour de 19 m² environ avec coin cuisine, accessible depuis l'extérieur une salle d'eau / wc de 4 m² environ. 1er étage : chambre de 16 m² environ. 2eme étage mansardé : chambre de 17 m² environ. Cave sous parties, assainissement collectif, insert bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 547 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fort potentiel – Beaux volumes – Toiture récente Situé dans le charmant village de Sennevoy-le-Bas, cet ancien café à rénover séduira les amateurs de projets et de beaux espaces. Offrant des volumes généreux et de nombreuses dépendances, ce bien est idéal pour une rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet atypique. Au rez-de-chaussée : Deux grandes pièces lumineuses de 42 m² et 39 m², offrant une agréable vue sur la cour arrière et de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage : Une vaste salle de bal de 42 m², parfaite pour créer des chambres, un espace de vie supplémentaire ou un lieu de réception. Dépendances et annexes : Une dépendance de 65 m², aménageable selon vos besoins Une grange de 54 m², idéale pour du stockage ou un futur projet Une cave, complétant l'ensemble Extérieurs : Une cour fermée d'environ 250 m², intime et à l'abri des regards Un terrain non attenant de 600 m², offrant un espace supplémentaire appréciable Atout majeur : toiture récente, un avantage important pour démarrer votre projet en toute sérénité. Ce bien au fort potentiel est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu chargé de caractère, dans un environnement calme et authentique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Dans agréable village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant au rez-de-chaussée, cuisine / salle à manger avec poêle à bois et accès à une belle cave voûtée, salon avec cheminée, couloir avec porte donnant sur le terrain à l'arrière de la maison et une chambre. En demi-palier, dégagement, wc séparé et salle de bain. Au premier étage, deux chambres en enfilade avec pour chacune une pièce attenante de moins de 9 m². Grange attenante sous-même toiture avec garage de plus de 50 m² en communication avec la maison, cellier, atelier / remise et porte sur le terrain à l'arrière de la maison. Greniers aménageables. Terrain clos à l'arrière d'environ 1800 m² avec entrée par portail sur cour, espace terrasse, chenil, grange indépendante d'environ 110 m² au sol et anciennes écuries d'environ 100 m² au sol, appentis et auvent. Jardin clos. Huisseries double-vitrage et volets roulants manuels sur l'ensemble. Assainissement individuel. Taxe foncière 528euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 stigny, village à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités ). Paris à 1h10 en tgv au départ de la gare de montbard et 1h45 en ter depuis la gare de tonnerre. Maison 88 m² à rénover, avec courette sur l'avant. Au rez de chaussée : cuisine de 14 m², chambre de 11 m², séjour de 19 m² avec insert, salle d'eau de 5 m², bûcher couvert de 15 m² sur l'arrière (transformable en terrasse). 1er etage : chambre de 34 m² et wc de 5 m². Grenier de 23 m². Chauffage radiateurs électriques et insert bois tubé. Assainissement collectif. Toiture a prévoir sur la partie arrière. Terrain potager non attenant de 315 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine, beau potentiel, à rénover Sainte Colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. proche de la route du Champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros.

À deux minutes de Châtillon-sur-Seine, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une surface habitable de 75 m², exposée au sud, comprenant en rez-de-chaussée, cuisine (23 m²) avec cheminée tubée, dégagement, salle d'eau, wc séparé et une pièce de 10 m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 12 et 17 m² et un espace grenier pour dressing par exemple. Terrain clos devant la maison d'environ 40 m². Cave. Bûcher de 20 m² à proximité de la maison. Fenêtre simple vitrage pour l'ensemble. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout, village proposant la fibre optique. Taxe foncière 506euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or, ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital, médecins, commerces, collège, lycée, vies associative et culturelle) se trouve un ensemble de 700 m² de surface habitable (avec annexes) dont 260 m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap. À voir pour créer une maison de retraite de village, Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON, de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE (CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX; proche des magnifiqures forêts et du parc national. Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités, soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes), soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260 m², ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres. Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût. et deux étages portant la surface habitable possible à 450 m² environ. Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5 m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65 m² et une cuisine moderne. De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46 m² - 15,91 m² - 16,39 m²-16,49 m² ( parquet flottant au sol),une buanderie, un toilette, une salle de bain; et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28 m², une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5 m²; À l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces, un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110 m²) Au deuxième étage se trouve un grenier. Cave et local à chaudière. À l'extérieur : deux bâtiments de 100 m² environ avec eau et électricité; Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan); Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier, un garage. et un grenier (Voir plan). Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan). Double vitrage au rdc de 260 m². Volets manuels. Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D Electricité neuve sur le RDC Toitures des bâtiments en bon état. TF 2231 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien. À vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700 m² à un prix trés compétitif.

Ensemble de deux maisons (une de 48 m² et 112 m²) avec possibilité de les réunir (un seul mur à ouvrir) sur 900 m² de terrain avec deux garages, un atelier et un bucher à Sainte Colombe sur Seine. Village avec écoles et vie associative dynamique proche de Châtillon sur Seine (ville de 6000 habitants). Cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison charmante rénovée et composée : D'une entrée (murs apparents), une cusine moderne, une salle d'eau, une chaufferie et un grand salon lumineux avec une possibilité d'agrandissement en abbattant le mur de la seconde maison, un insert tubé et une vue sur le terrain. À l'étage un palier desservant deux chambres avec un accés à une salle de bain moderne, et un bureau. Cave Travaux à prévoir : tranchée de 5 métres de la maison habitable pour le raccord du tout à l'égout. Carrelage au sol, parquet chêne dans les chambres. Double vitrage chauffage gaz de ville et bois. Une 2éme maison de 46 m² à rénover comprenant : Trois piéces, une salle de bain et toilette. DPE E et E Extéreur : Un bûcher, un grand garage de 60 m² ( possibilité de mettre un camping car). Un atelier et un garage au dessus de la Seine.( réserve d'eau à proximité). Un terrain clot avec deux accès. Bien avec un gros potentiel d'agrandissement. Prix trés intéressant. Possibiltés de separation des biens. Maison 115000 euros Maison à renover 30000 euros A BIENTOT RSAC 950376319 DE DIJON.

Iad france - samantha fricant vous propose : charmante ferme rénovée de 5 pièces – 89160 chassignelles située à 5 minutes d’ancy-le-franc, dans un village traversé par le canal de bourgogne, cette jolie ferme de 141 m² rénovée en 2007 vous séduira par son authenticité et son confort. Vous rejoignez paris en 1h05 depuis la gare tgv de montbard / gare de lyon et en 1h45 ter gare de tonnerre. Avec ses deux niveaux et ses dépendances, cette maison familiale allie charme de l’ancien et prestations modernes, dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. Un salon chaleureux. Une salle d’eau et un wc séparé. Une chaufferie et un cellier pratiques. À l’étage : deux chambres confortables et lumineuses. Grenier à finir d'aménagé si besoin, une troisième chambre est déjà quasiment crée (escalier à prévoir). Extérieur : un superbe jardin paysager à l’avant et à l’arrière de la maison, véritable invitation à la détente et à la sérénité. Dépendances : une grange d’environ 140 m² avec toiture refaite en 2011. Un atelier d’environ 27 m² à rénover. Informations complémentaires : chauffage central gaz de ville + poêle à bois. Menuiseries double vitrage. Assainissement collectif. Taxe foncière : 705 €. Ce bien rare allie confort, authenticité et potentiel d’agrandissement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique à deux pas du canal de bourgogne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : à rénover maison de ville 57 m², située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee : d'une cuisine de 12 m², séjour de 15 m² avec insert bois, pièce de 8 m², salle d'eau de 4 m². 1er etage : palier de 16 m², chambre de 11 m². Cave voutée. Toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage central fioul. La maison ne possède ni jardin ni garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 125 m² à rénover avec grand jardin clos de 952 m² et dépendance de 53 m², située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison élevée sur cave est composée, au rez de chaussee : d'une entrée de 10 m² desservant d'une part un séjour de 15 m², une cuisine de 11 m², d'autre part une chambre de 11 m², bureau de 7 m², coin nuit de 8 m², wc. 1er etage : grande pièce de 66 m² divisible en plusieurs chambres, salle d'eau de 4 m². Cave sous parties, dépendance de 53 m² divisée en 2 parties (garage et cuisine d'été). Chauffage central fioul de 2003, assainissement collectif, puits. Maison accessible aux personnes à mobilité réduite : présence de montes escaliers extérieurs et intérieurs. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur l'axe CHATILLON-TROYES, dans un village de 300 habitants à 5 minutes du centre commercial de l'Actipole et à quelques kilomètres de la route du Champagne et du Crémant. Venez visiter ce petit corps de ferme du XVII ème s comprenant une habitation de 80 m² composée d'une cuisine avec un bel évier en pierres, une petite salle de douche et toilettes, deux pièces de 14,64 m² et de 19,06 m², une chambre avec une vue sur l'arrière de la propriété. Un étage de 30,29 m² et un grenier aménageable. Deux entrées pour accéder à l'habitation par des escaliers en pierres. Chauffage électrique. Simple vitrage. Extérieur : Une grange de 100 m² au sol, avec étage à rénover (voir photos) offrant un énorme potentiel (double possibilités d'accès : par la propriété ou par la route). Deux caves dont une voûtée. Une soue à cochon et un four à pain Une dépendance avec un accès sur l'arrière. Terrain 700 m² Toitures de l'habitation, de la dépendance et de la grange en bons états. Petit cocon à voir rapidement, vu la situation géographique et son potentiel, à vous de réaliser vos futurs projets; Bien assez rare actuellement.

Iad France - Dylan Fifils vous propose : Rare sur le marché : deux maisons à rénover au calme, avec un potentiel exceptionnel à Châtillon-sur-Seine Vous rêvez d’un lieu paisible, d’espace et de liberté pour créer un projet à votre image. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons au potentiel incroyable, est fait pour vous ! Maison principale de 75 m² environ. Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres complètent ce bien, parfait pour accueillir famille, amis. Une salle de bain. Deuxième maison de 45 m² environ. Un véritable bonus ! Elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Idéal pour un logement locatif, une profession libérale, un bureau, un indépendant ou même pour recevoir en toute tranquillité. Un terrain partiellement constructible : une liberté rare Édifié sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement, ce bien ouvre la porte à tous vos projets : cocon familiale agrandissements locations saisonnières activité professionnelle création d’un petit ensemble immobilier Laissez parler votre imagination ! Ces maisons demandent des travaux, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : façonnez votre univers, créez un lieu qui vous ressemble, ou maximisez votre investissement dans ce secteur. Situées dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ces deux habitations offrent un cadre de vie privilégié, tout en restant proches des commodités. Calme, potentiel, liberté : un bien rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Fifils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 992103648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante : deux T2 de 58 m² loués 400€ par logement, un troisième T2 de 54 m² loué 400€, un studio de 20 m² loué 250€ et un appartement de 84 m² non loué à rénover entièrement. Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique. Une cave voûtée accessible depuis la cour. Huisseries double vitrage. Les toitures sont en bon état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Une grande cour ensoleillée clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires. Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, nous vous présentons cette maison à rénover, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d'un salon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave voûtée se trouve sous la maison. Une petite cour close, sans vis-à-vis, complète le bien.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt.

Venez découvrir à chatillon sur seine (ville de 5600 habitants en côte d'or) cette maison de 100 m² du début du xxè s à rénover, sur deux étages avec garage, dépendances, terrain et proche de la seine; idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, pas besoin de véhicule. Autoroutes a5 et a6 à 50minutes, dijon- troyes_auxerre à 1h.;proche des vignes (crémant, champagne, vins),c'est-à-dire de chablis et de beaune pour les amateurs. Vous pouvez également découvrir le musée de chatillon, le sites d'alesia, le parc national et d'autres sites culturels à proximité. Par une cour, pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc, une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, toilette et une salle à manger de 22 m² ( insert dans la pièce) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la seine. Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse. À l 'étage un palier (parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13 m² et 21,60 m², une pièce et un toilette avec lavabo. Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces. À l'exterieur : une dépendance, un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain. Un grand garage de 45 m² avec un espace atelier, petit local. Chauffage gaz de ville et bois. Simple et double vitrages. Volets bois et électriques. Tf cette belle propriété à châtillon-sur-seine avec un beau potentiel à rénover, constitue une opportunité à saisir, vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant, budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À montbard, dans un secteur calme, gare tgv à 1h03 de paris gare de lyon et à 35 minutes de dijon. Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol à rénover, comprenant à l'étage principal : un grand salon / séjour lumineux avec vue, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une pièce de stockage et un atelier. Le terrain est entièrement clos. Les plus : belle vue, proximité du centre-ville, secteur calme, terrain clos, volets électriques roulants. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

À 3 km de Montbard, gare TGV (1h03 de Paris-Gare-de-Lyon, 35 minutes de Dijon). Maison d'habitation composée d'une salle à manger, d'une petite cuisine avc évier en pierre, d'une chambre et d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC. La maison comprend également une autre partie à rénover, offrant un grand espace; à l'étage, on retrouve des combles aménageables. Une grange, un atelier et une grande cave voûtée complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos avec portail. La surface habitable est de 63 m². Poêle à bois. Les plus : tout-à-l'égout, fort potentiel, grande grange, proximité de Montbard.

Dossier 181 À 12 km de Montbard (gare TGV 1h06 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon), nous vous proposons cette charmante maison à rénover, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un espace cave est également présent. Tout à l'égout. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie (système de chauffage au fioul, chaudière hors service), le tout sur un terrain de 535 m². Contactez Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Située à montbard, cette maison ancienne à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet personnalisé. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour / salon ouvert sur une cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage deux chambres spacieuses. Un jardin attenant se trouve à l'arrière de la maison ainsi qu'un bucher, une dépendance à rénover également et 3 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.