Vente maison à rénover à Labastidette (31600)

Iad France - Sophie Triau vous propose : Propriété d'une surface au sol de 941 m² dont 471 m² sont habitables, sur un terrain clos de 3 910 m². Ce bien comprend actuellement un hangar, des bureaux, des garages et 5 lots d'habitation dont un avec piscine qui possède une entrée individuelle. Idéal pour projet de rénovation et d'aménagement Vous recherchez un bien à rénover avec un grand potentiel d'aménagement et un vaste terrain pour réaliser vos projets ? Cette propriété située à Lherm est l'opportunité qu'il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Opportunité à Eaunes : maison traditionnelle de 265 m² sur deux niveaux avec 7 chambres, 11 pièces, garage, sur un grand terrain arboré. À moins de 30 mn de Toulouse et 9mn de Muret centre. Située à Eaunes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Construite en 1974 sur une parcelle de 1220 m², la maison sera idéale pour une grande famille (actuellement sept chambres), avec belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de trois grandes chambres, une quatrième plus petite, une buanderie, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un séjour et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, une grande chambre de 20 m², deux chambres spacieuses de 14 m², salle d'eau et salle de bain, wc séparé. Elle bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud / est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un grand garage de 45 m² se trouve à l'arrière de la maison, pour abriter un ou deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Et les possibilités sont multiples : 1/ rénover et moderniser la maison pour une grande famille : les surfaces et le nombre de pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. 2 / créer deux ou plusieurs appartements, pour loger deux familles ou pour de la location : il existe déjà plusieurs accès indépendants, 3 / conserver l'étage en habitation et dédier le rez-de-chaussée à une activité professionnelle (artisan, profession libérale, etc.) Enfin, un magnifique terrain arboré entoure la maison. Vous pourrez créer divers espaces : piscine, jardin, potager, etc. Une chaudière à condensation a été installée en 2019, l'ensemble est au gaz de ville, équipé de la fibre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover pour en faire votre cocon familial sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type 4 à rénover sur deux niveaux avec de belles possibilités - Elle dispose à l'étage d'un séjour avec cuisine séparée, de 3 chambres, une salle de bains et un wc - en rez de chaussée un bel espace à aménager en fonction de vos envies et de vos besoins - vous bénéficiez également d'un terrain de 800 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche de saint-lys et fonsorbes a 5 minutes de saint-lys et 10 minutes de fonsorbes, maison avec un sous-sol à rénover entièrement sur une parcelle de terrain d'environ 3035 m² avec une grange d'environ 86 m². La maison comprend une surface habitable d'environ 63 m² avec un sous-sol d'environ 94 m², elle se compose d'une entrée par la vaste terrasse sur balcon à la pièce salon / salle à manger d'environ 18 m², une cuisine d'environ 10.7 m², trois chambres faisant environ chacune 9 m², une salle de bains d'environ 3.7 m², une salle d'eau et un wc. Proche de toutes les commodités à 5 minutes, le terrain comprend une partie très arborée. Potentiel pour ce bien mais prévoir des travaux de rénovation complète. Honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - dupierris corinne - 06 95 11 73 14 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 28) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anaïs De Figueiredo vous propose : Située en plein cOEur de Berat, cette maison ancienne de 327 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 11 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), elle permet une multitude de possibilités d'aménagement. Idéale pour une transformation en plusieurs appartements ou pour une résidence familiale, cette maison présente une belle opportunité d'investissement. Ses grandes pièces et son charme ancien vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un bien unique, à votre image. De plus, un garage attenant à la maison offre un potentiel supplémentaire, avec la possibilité de le réaménager en espace habitable ou de stockage, selon vos besoins. La commune de Berat offre un cadre de vie paisible et authentique, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et imaginez le potentiel qu'elle peut offrir une fois rénovée. Bien à rénover, elle dispose d’un fort potentiel de valorisation et pourrait devenir un lieu de vie agréable et moderne, tout en conservant son caractère historique. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'immobilier ancien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 938044237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village T5, bien située au cœur du village, construction de caractère de l'année 1900, façade avec des briques et galet, d'une surface habitable de 120 m² habitable environ sur un terrain de 520 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec un séjour salle à manger de 35 m², une belle cuisine équipée semi ouverte de 12 m², 3 chambres (17 m², 12 m², 10 m² ), une jolie salle de bain de 8 m², WC et une grande véranda avec une terrasse. une dépendance à rénover de 80 m² ( possibilité de constituer un appartement T3 / 4 avec un accès indépendant ). Idéal grande famille ou un investisseur. Prix : 349000 (frais d'agence à la charge du vendeur ). SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 Consommation énergie primaire 249 kwh / m2 / an émission de gaz 8 * kgco2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1437 euros et 1945 euros par an La date de réalisation du diagnostic : 14 / 12 / 2023.

Située au cœur du village de Saubens, cette maison de caractère séduira les amateurs d'ancien et de projets sur mesure. Avec sa façade toulousaine en brique rouge et galets qui rappelle l'authenticité des maisons de la région, elle offre un beau potentiel d'aménagement et convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² est prêt à vivre, entièrement rénové, il allie charme et confort. Un étage à rénover selon vos envies. Qui peut vous permettre d'agrandir la maison avec des chambres et espaces supplémentaires ou envisager une division en plusieurs logements. Les combles, facilement accessibles, peuvent également être aménagés pour un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un long jardin, à redessiner selon vos envies, et en bonus un studio / atelier vient compléter ce bien. Investisseurs ou amateurs de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique à Saubens ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère. - Cette version met en avant * les atouts * sans masquer la nécessité des travaux. Elle parle aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. Dis-moi si tu veux ajuster certains points ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

EAUNES, découvrez cette Toulousaine à rénover, une rare opportunité pour les passionnés de rénovation. Édifiée en 1800, cette propriété de 258 m² offre un potentiel incroyable avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et ses carreaux de ciment. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'une belle vue et d'une luminosité exceptionnelle. La maison dispose de 10 pièces, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Le grand jardin de plus d'un hectare est parfait pour profiter de moments en plein air. Pour le stationnement, vous trouverez des options intérieures et extérieures. Malgré son état actuel, cette demeure au cachet indéniable peut devenir un véritable bijou après rénovation. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien plein de charme en votre projet de rêve. LE PLUS : un Corps de Ferme de 500 m² se trouve également sur la parcelle (à réhabiliter mais pas de possibilité de logement). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2906.

À 14,4km de Eaunes, sur la commune de Noé, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées. Cette propriété rénové minutieusement et avec goût de 1957, fait environ 220 m² habitable, sur 1 492 m² de terrain. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27 m² baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38 m² avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau / pièce de jeux. Le rez-de-chausée se poursuit avec un bureau d'environ 12 m², ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont la plus grande chambre de 20 m² avec dressing et balcon privatif, offrant une vue sur les Pyrénées. Une salle de bain avec douche à l'italienne, possédant aussi un balcon privatif. Une buanderie avec WC. Un garage attenant se trouve également sur la propriété. Dans le jardin, vous avez disposition une piscine existante à rénover. Véritable coup de coeur ! Les prestations : chaudière individuelle gaz à condensation 2022, poêle à granulés flamme verte de 2020, double vitrage PVC. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans la commune de Noé (31140), à 30 mn de Toulouse via A64, et à 5 mn de la gare. Cette maison de caractère des années 1959, a été rénové avec tout le confort moderne. Elle développe 220 m² habitable en 7 pièces principales. Jardin arboré de 1492 m², 2 terrasses, piscine, garage. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée • Un hall Entrée, vestiaire • Une pièce de vie de plus de 80 m², avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, expo E / S, mur de baies sur terrasses • Une chambre parentale 17 m², salle d'eau et WC, avec entrée indépendante •. Un bureau 12 m² • Des toilettes • Un cellier, accès cave À l'étage • 2 chambres 12 m² et 17 m² • Une chambre de 20 m² avec dressing, balcon filant • Une mezzanine 22 m² • Une salle de bains, baignoire, douche italienne, terrasse • Une buanderie avec WC À l'extérieur • Garage 27 m² (attenant et communiquant à la maison) • 2 terrasses couvertes • Piscine 14 x 6 à rénover • Puits Ses prestations : chaudière individuelle gaz à condensation, poêle à granulés, menuiserie double vitrage avec oscillo-battant, alarme, assainissement tout à l'égout. Toiture et isolation refaite (sauf la partie terrasse), isolation des murs, plomberie, électricité, local technique. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, et située dans un village paisible et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 06 61 05 63 52, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240.

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées. Cette propriété rénové minutieusement et avec goût de 1957, fait environ 220 m² habitable, sur 1 492 m² de terrain. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27 m² baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38 m² avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau / pièce de jeux. Le rez-de-chausée se poursuit avec un bureau d'environ 12 m², ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont la plus grande chambre de 20 m² avec dressing et balcon privatif, offrant une vue sur les Pyrénées. Une salle de bain avec douche à l'italienne, possédant aussi un balcon privatif. Une buanderie avec WC. Un garage attenant se trouve également sur la propriété. Dans le jardin, vous avez disposition une piscine existante à rénover. Véritable coup de coeur ! Les prestations : chaudière individuelle gaz à condensation 2022, poêle à granulés flamme verte de 2020, double vitrage PVC. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rieumes : a proximité des commodités à pied, dans un environnement calme, maison à rénover offrant de beaux expaces, t4 sh 120 m². Attenant, mais indépendant, un appartement t2 de 50 m². L'ensemble partagé par une grange attenante, d'environ 26 m² avec combles aménageables. Dépendances extérieures pour 82 m², 3 hangards dont 2 fermés. Idéal pour ateliers ou collectionneur de voitures. Jardin clos et arboré de 1287 m². La maison est habitable, les travaux peuvent se faire au fur et à mesure. Contactez joëlle cassagne au 06 14 56 85 99 ou par mail à stlys.contact@lhabitat.fr (agent commercial mandataire rsac838601177tlse).

Au coeur de Rieumes, grange à rénover de 160 m² pouvant être augmentée d'un étage de même surface. Vendue avec un permis de construire accepté et purgé de 2 maisons T3 de plain-pied avec jardin. Mais vous pouvez en faire une maison familiale ou autre. Produit intéressant pour investissement ou pour créer votre propre projet Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À 5mins de Rieumes, jolie maison de 3 chambres, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Une grande pièce attenante, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Certaines finitions à prévoir. Garage et jardin au calme, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Grange à rénover d'une surface de 200 m² répartis sur 2 plateaux de 100 m² chacun. Toiture et bâtis en bon état ne nécessitant pas d'intervention importante, intérieurement état brut tout est à faire. Fort potentiel d'aménagement pour logement ou commerce, emplacement numéro 1 centre ville toute commodités à pieds. À visiter ! Référence agence : 1783.

À la sortie de Plaisance-du-Touch, à proximité du golf, du zoo de Plaisance et de la commune de Fonsorbes, découvrez cette maison T6 d'environ 105 m² habitables, à rénover dans son ensemble. La maison est implantée sur un grand terrain de 3789 m², plat et arboré, idéal pour les amoureux d'espace et de nature, dont 3000 m² environ non constructible. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie double avec une partie salon et une partie salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un garage attenant permet de garer les véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison et la configurer selon vos goûts. Proche des commodités : écoles (maternelle, élémentaires et collège), commerces et transports en commun. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : plaisance-du-touch – maison de caractère t4 de 135 m² sur terrain de 1 350 m² – à 8 min de la rocade à seulement 2 min des commerces de la salvetat-saint-gilles, cette maison unique séduira les amoureux de l’ancien et des grands volumes avec du potentiel d'aménagement. Vous aimez les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, les pièces baignées de lumière ? Ce bien est fait pour vous : sejour toit cathédrale de 57 m², triple exposition, insert bois, climatisation réversible, 2 terrasses attenantes dont une couverte – un espace à vivre chaleureux et convivial. Cuisine / salle a manger séparée de 24 m², avec cheminée ancienne, parfaite pour les repas en famille. Suite parentale de plus de 17 m² avec salle d’eau privative et toilettes. 2 chambres lumineuses, orientées vers le jardin. Salle d'eau indépendante, moderne et fonctionnelle. Toilettes séparées buanderie fonctionnelle. À l'étage : mezzanine aménagée, idéale en bureau, chambre d’appoint ou espace détente. Grenier de 50 m² environ, facilement aménageable : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! À l'extérieur : jardin de 1 350 m², entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis et piscinable. Carport pour abriter un véhicule, cellier fermé pour le rangement, le bricolage ou un futur atelier. Emplacement ideal : 2 min de l’intermarché de la salvetat-saint-gilles, 6 à 7 min des écoles et du collège, 8 min de la rocade, 9 min de la gare de colomiers, 11 min de la future ligne de métro travaux faits : toiture et isolation refaites il y a 10 ans, menuiseries en double vitrage (2012), volets roulants électriques sur le séjour, assainissement collectif (tout-à-l’égout), salle d'eau, climatisation. Travaux a prevoir sur le bien : peinture intérieur, modernisation salle d'eau parentale, cloison entre les 2 chambres, peinture en façade. Une maison à fort potentiel pour votre projet de vie vous rêvez d’un bien unique, avec du cachet, à rénover selon vos envies ? Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Laissez parler vos idées et venez découvrir ce bien sans tarder. * manon delmas mifsud, conseillère immobilier indépendante disponible 6j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sein d'un quartier résidentiel, au calme, sur la charmante commune de Plaisance-du-Touch (31830), limite Tournefeuille, cette habitation offre un potentiel indéniable. Ce pavillon de plain-pied, construit en 1965, s'étend sur une surface habitable de 102 m², comprenant une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain ainsi que cinq chambres et un toilette indépendant. Érigé sur un terrain de 1200 m², la propriété comprend également une véranda offrant une vue sur le jardin, ainsi que deux garages pour un stationnement et un stockage aisé. Cette habitation à rénover allie espace et fonctionnalité ! Hâte de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 855 € Honoraires charge acquéreur : 14 045 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, Tél. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 848 609 277.

31870 beaumont sur leze- maison 7 pièces avec terrasse, jardin et annexes amoureux des briques et galets découvrez cette charmante maison à vendre à beaumont-sur-lèze 31870, haute-garonne, une propriété construite en 1820 qui offre un potentiel incroyable. Avec une superficie de 152 m², cette maison de caractère dispose de cinq chambres spacieuses, d'un salon convivial et d'un séjour cuisine de 40 m² idéal pour accueillir votre famille. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée, et d' une annexe à rénover. La propriété comprend également un sous-sol pratique : cave, atelier et bien d'autres annexes exploitables pour du rangement ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur. Située à proximité d'une école, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Gros potentiel, elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves avec le charme authentique de l ‘ancien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Pas de termites qqs anomalie electriques du plomb peinture porte cave référence agence : 2880.

Au coeur de Cugnaux, proche des tous commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville, très lumineuse, des années 70 à rénover. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 11 m², un séjour de 21 m², 3 chambres et une salle d'eau rénovée. En sous sol, un espace salon de près de 40 m² avec une cheminée, donnant sur un grand garage de 37 m². Cette agréable maison avec un balcon, est implantée sur un terrain 449 m², joliment arboré, avec un puits et une cave extérieure d'environ 12 m². Venez vous projeter. Très beau potentiel ! Et si vous le souhaitez, je pourrai vous y aider. Je suis également décoratrice d'intérieur ;) Contactez moi. Leslie DECOOL - IMMOJOY 1.

Maison de plain-pied mitoyenne d'un côté – Plaisance-du-Touch, à 200m des commerces et transports. À proximité d'un grand parking public, il peut s'agir d'une habitation mais également d'un local professionnel / libéral avec la possibilité de créer 3 bureaux / cabinets. Située dans une ruelle au cœur de Plaisance-du-Touch, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un seul côté (avec deux murs distincts) bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 200 mètres des commerces de proximité et de l'arrêt de bus Linéo 3 / ligne 67. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 5 minutes à pied, tout comme le centre culturel (médiathèque, cinéma…). Le collège est accessible en 7 minutes à vélo via une piste cyclable. Cette maison offrant une parcelle de 180 m², dispose d'un joli jardin ainsi que d'un garage, des atouts rares en plein centre-ville. Un potentiel d'aménagement : composée de pièces sans murs porteurs intérieurs, cette maison est entièrement modulable selon vos envies et vos projets. Actuellement, elle se compose d'une cuisine de 11,3 m² et d'un séjour de 16 m², séparés par une cloison (un projet de décloisonnement est déjà envisagé, voir photo). Un couloir dessert deux chambres de 11,5 m² ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m² avec fenêtre. Les combles, accessibles depuis l'extérieur, offrent également un potentiel d'aménagement. Un projet de surélévation est envisageable pour agrandir la surface habitable (faisabilité vue avec l'urbanisme). À l'extérieur : Le jardin et le garage de 14,7 m² apportent un véritable confort. Une allée permet d'y stationner un véhicule si vous souhaitez utiliser le garage comme espace de rangement uniquement. Un puits est également présent sur la parcelle, un élément rare et pratique. Un bien à rénover, mais avec un beau potentiel : ce bien est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Après quelques travaux de modernisation et d'isolation, il saura révéler tout son potentiel. Travaux à prévoir : - Isolation des combles - Huisseries double vitrage - VMC - Pompe à chaleur Pour une résidence principale ou locative, vous pouvez bénéficier d'aides de l'état quelques soient vos revenus (n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations) pour ces travaux d'amélioration de la performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 581066 ).

EXCLUSIVITE ! Sur la commune de LABARTHE SUR LEZE, à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, pharmacies, médecins. ), venez découvrir cette grande maison familiale et son magnifique jardin arboré de 1462 m². Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, une cuisine séparée de 10 m² à rénover selon vos goûts, un grand salon-séjour de 46 m² avec plafond cathédrale, cheminée et portes-fenêtres offrant une belle luminosité grâce à une triple exposition. Pour compléter ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bains (avec baignoire, lavado, bidet et radiateur sèche-serviette) ainsi que 2 belles chambres avec placards et porte-fenêtres. Au 1er étage, se trouve une grande mezzanine qui vous permettra d'aménager un coin lecture ou un bureau, idéal pour se détendre ou travailler en toute tranquillité. Vous trouverez en plus un espace d'environ 9 m² pouvant accueillir des rangements, une salle d'eau récente (avec cabine de douche, WC et meuble vasque) et pour finir 2 autres grandes chambres mensardées avec fenêtre de toit et placards, d'une surface au sol de 18.2 m² et 18.9 m². Cette maison comporte également un garage communiquant avec la maison, avec espace atelier et accès à des combles aménageables. À l'extérieur, pour se détendre en famille ou entre amis, un barbecue en briques et une petite terrasse couverte seront parfaits pour profiter de délicieuses grillades en plein air. Les +: - beaux volumes intérieurs, agencement idéal pour une famille - grand jardin arboré - chaudière gaz à condensation (eau chaude et chauffage) changée en 2020 - proche de toutes les commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir (changement des huisseries) afin de maximiser le confort de cette maison et réaliser des économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite / proche centre, transports et tous les commerces à pied. Maison t6 familiale de 168 m² à rénover avec un garage de plus de 28 m². Vous avez aussi la possibilité de créer 2 logements indépendants. La maison est sur une parcelle de 1158 m² divisible et constructible avec un garage supplémentaire. Cette maison aujourd'hui se compose d'un grand hall d'entrée avec accès au garage, à l'étage un salon séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Maison à fort potentiel ! Lhabitat immobilier - dolores de oliveira - 06 38 48 69 87 - plus d'informations sur (réf. 3112731290) honoraires : 4,79 % ttc inclus charge acquéreur (334 000 € hors honoraires).

Jolie Toulousaine de type T5 Bis à rénover, edifiée sur une parcelle de 270 m²et proche de toutes commodités. Elle possède tous les atouts pour vous séduire : volumes agréables dans toutes les pièces, dependance et combles aménageables ! Très fort potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Ravissante Maison Traditionnelle avec Jardin à Pinsaguel - Parfait pour Grande Famille Dans un quartier recherché de Pinsaguel, cette magnifique maison traditionnelle de 224 m² offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une grande famille ou ceux qui apprécient le charme des demeures authentiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, idéale pour recevoir, une cuisine pratique mais à rénover, et une entrée accueillante. La présence d’un balcon et d'une agréable terrasse ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Les six chambres, réparties sur deux niveaux, offrent de beaux volumes pour un confort optimal. Une salle de bain et deux WC complètent chaque etage. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré de 1004 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une exposition à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Datant de 1974, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Toutefois, son potentiel et son cachet en font un bien rare sur le marché. Les commodités ne sont pas en reste, avec la proximité de l'Intermarché et du centre-ville de Pinsaguel, à seulement quelques kilomètres, vous assurant une vie pratique au quotidien. Enfin, pour votre confort et votre sécurité, cette demeure est équipée de la fibre optique, d'une alarme, et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie agréable, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. À proximité de Toulouse, Portet sur Garonne, Ideal pour invetisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.