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Vente maison à rénover à Labarthe-sur-Lèze (31860)

1 annonces

336 000 €

Maison 5 pièces 164 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

EXCLUSIVITE ! Sur la commune de LABARTHE SUR LEZE, à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, pharmacies, médecins. ), venez découvrir cette grande maison familiale et son magnifique jardin arboré de 1462 m². Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, une cuisine séparée de 10 m² à rénover selon vos goûts, un grand salon-séjour de 46 m² avec plafond cathédrale, cheminée et portes-fenêtres offrant une belle luminosité grâce à une triple exposition. Pour compléter ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bains (avec baignoire, lavado, bidet et radiateur sèche-serviette) ainsi que 2 belles chambres avec placards et porte-fenêtres. Au 1er étage, se trouve une grande mezzanine qui vous permettra d'aménager un coin lecture ou un bureau, idéal pour se détendre ou travailler en toute tranquillité. Vous trouverez en plus un espace d'environ 9 m² pouvant accueillir des rangements, une salle d'eau récente (avec cabine de douche, WC et meuble vasque) et pour finir 2 autres grandes chambres mensardées avec fenêtre de toit et placards, d'une surface au sol de 18.2 m² et 18.9 m². Cette maison comporte également un garage communiquant avec la maison, avec espace atelier et accès à des combles aménageables. À l'extérieur, pour se détendre en famille ou entre amis, un barbecue en briques et une petite terrasse couverte seront parfaits pour profiter de délicieuses grillades en plein air. Les +: - beaux volumes intérieurs, agencement idéal pour une famille - grand jardin arboré - chaudière gaz à condensation (eau chaude et chauffage) changée en 2020 - proche de toutes les commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir (changement des huisseries) afin de maximiser le confort de cette maison et réaliser des économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Autres annonces à proximité de Labarthe-sur-Lèze (31860) avec vos critères

Prix en baisse
333 000 € -6 %

Maison 8 pièces 180 m²

Saubens (31600)

Située au cœur du village de Saubens, cette maison de caractère séduira les amateurs d'ancien et de projets sur mesure. Avec sa façade toulousaine en brique rouge et galets qui rappelle l'authenticité des maisons de la région, elle offre un beau potentiel d'aménagement et convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² est prêt à vivre, entièrement rénové, il allie charme et confort. Composé de 3 chambres, un salon avec cheminée et un autre donnant sur le jardin Un étage à rénover selon vos envies. Qui peut vous permettre d'agrandir la maison avec des chambres et espaces supplémentaires ou envisager une division en plusieurs logements. Les combles, facilement accessibles, peuvent également être aménagés pour un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un long jardin, à redessiner selon vos envies, et en bonus un studio / atelier vient compléter ce bien. Investisseurs ou amateurs de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique à Saubens ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère. - Cette version met en avant * les atouts * sans masquer la nécessité des travaux. Elle parle aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. Dis-moi si tu veux ajuster certains points ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

exclusivité
715 000 €

Maison 8 pièces 231 m²

Lacroix-Falgarde (31120)

Lacroix Falgarde. Belle maison des années 2000. Construite dans un secteur calme et proche à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) Géographiquement proche de Toulouse tout en conservant le charme d'un village en bordure de l'Ariège. C'est une option idéale pour une famille et pour accueillir des invités avec tout le confort. Elle propose une configuration avec 2 appartements qui communiquent par l'intérieur. R + 1 Cusine ouverte sur le séjour très lumineux et vue Pyrénées. Vous disposerez de 2 Chambres lumineuses. 1 pièce supplémentaire parfaite pour le télétravail ou pour rajouter un espace nuit. À disposition dans le couloir un dressing. 1 SDB, douche, 1 Toilette. Au Rez-de-Chaussée tout est aussi attrayant. Cuisine équipée, ouverte sur le séjour. 2 chambres avec placards. Salle d'eau, WC : L'espace extérieur comprend un parking aérien et couvert avec une hauteur suffisante pour caravane et / ou véhicules, ainsi qu'un garage fermé. Piscine. Maison à rénover, mais à explorer, car elle possède un grand potentiel, surtout avec sa paillote privée. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ses points forts. Valeur locative potentielle. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque : Haline 06 16 19 01 19 Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 843031246 Réseau Immobilier Régional, Immojoy 1.

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1 260 000 €

Maison 8 pièces 577 m²

Venerque (31810)

À seulement 30min de Toulouse, nichée sur un terrain d'1,8hectares, magnifique maison de Maître de 1875 chargée d'histoire. Ses 577 m² et ses volumes extraordinaires méritent une attention particulière. La bâtisse, exposée aux 4 points cardinaux dispose au rez-de-chaussée de deux entrées, un magnifique salon très lumineux, une salle à manger avec bureau attenant, grande cuisine avec arrière cuisine communiquante, un cellier / débarras, deux belles et grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage, une salle d'eau avec wc, trois belles chambres dont une idéale pour un espace parentale grâce à son espace dressing attenant,. 118 m² de potentiel dont une partie dans une tour restent à rénover. Les hauteurs sous plafond sont majestueuses, les matériaux d'époque sont sublimes. Le parc d'1,8 hectares est propice au repos, aucun vis-à-vis, une partie est arborée et boisée et l'autre peut-être assimilée à une prairie, idéale à aménager. Côté pratique : chaudière gaz de 15ans environ, cave de 100 m² et volets roulants électriques. Ecoles maternelles et primaires accessibles à pied, petite épicerie d'appoint sur la commune, commodités à 5min et gare TER en direction de Toulouse à 7min. Propriété idéale pour les amoureux de l'ancien, un projet de chambre d'hôte ou tout simplement une famille. Réel coup de coeur à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 800 € et 11 950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeurs.

1 254 000 €

Maison 8 pièces 577 m²

Grépiac (31190)

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Situé dans un cadre idyllique à Grépiac, ce château du XIXème siècle est une véritable perle rare pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Ce bien d'exception offre une surface habitable de 577 m² sur un vaste terrain de 18 657 m², idéal pour les passionnés d'espace et de tranquillité. Ce château, dispose de 8 pièces, de 2 entrées, 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, 2 bureaux, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau, offrant un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et prestigieux. Les vastes espaces offrent la possibilité d'aménager des pièces à vivre spacieuses et lumineuses, mettant en valeur le caractère historique et le charme de cette demeure d'exception. Construit en 1875, ce château il offre la possibilité d'avoir des pièces supplémentaires. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination pour redonner vie à ce joyau. Un parc paysager, sa prairie, sa partie boisée offrent des possibilités infinies pour créer un espace extérieur remarquable et unique. Bénéficiant d'une exposition idéale avec ses orientations nord, sud, est et ouest, ce château offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur son environnement verdoyant. Il est équipé d'une chaudière au gaz, de volets roulants électriques. À proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, ce château est une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception à rénover selon leurs goûts et leurs envies. Laissez-vous séduire par le charme et l'histoire de ce château unique, idéal pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
359 000 € -7 %

Maison 10 pièces 270 m²

Muret (31600)

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Opportunité à Eaunes : maison traditionnelle de 265 m² sur deux niveaux avec 7 chambres, 11 pièces, garage, sur un grand terrain arboré. À moins de 30 mn de Toulouse et 9mn de Muret centre. Située à Eaunes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Construite en 1974 sur une parcelle de 1220 m², la maison sera idéale pour une grande famille (actuellement sept chambres), avec belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de trois grandes chambres, une quatrième plus petite, une buanderie, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un séjour et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, une grande chambre de 20 m², deux chambres spacieuses de 14 m², salle d'eau et salle de bain, wc séparé. Elle bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud / est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un grand garage de 45 m² se trouve à l'arrière de la maison, pour abriter un ou deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Et les possibilités sont multiples : 1/ rénover et moderniser la maison pour une grande famille : les surfaces et le nombre de pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. 2 / créer deux ou plusieurs appartements, pour loger deux familles ou pour de la location : il existe déjà plusieurs accès indépendants, 3 / conserver l'étage en habitation et dédier le rez-de-chaussée à une activité professionnelle (artisan, profession libérale, etc.) Enfin, un magnifique terrain arboré entoure la maison. Vous pourrez créer divers espaces : piscine, jardin, potager, etc. Une chaudière à condensation a été installée en 2019, l'ensemble est au gaz de ville, équipé de la fibre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover pour en faire votre cocon familial sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

317 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Cugnaux (31270)

Iad France - Laure Dietrich vous propose : Maison de 105 m² sur un Grand Terrain de 904 m² à Cugnaux - À rénover Découvrez cette belle maison individuelle de 105 m² située sur un grand terrain de 904 m² à Cugnaux. Construite avant 1949, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour devenir un véritable bijou. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cuisine donnant sur salon / salle à manger. Chaque espace est bien défini pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Les surfaces des pièces sont généreuses, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins et les goûts de chacun. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie moderne et agréable. Cependant, cette maison offre un énorme potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux. Le terrain extérieur de 904 m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin paysager à votre image. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis et laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace extérieur en véritable havre de paix. Cette propriété dispose également d'un garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La localisation de la maison à Cugnaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété à rénover à Cugnaux est l'opportunité qu'il vous faut. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

890 000 €

Maison 10 pièces 434 m²

Toulouse (31100)

Iad france - aurélie guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : * métro fontaine lestang * situé à 350 m du métro, immeuble mixte de 500 m² environ de surface totale environ (434 m² environ de surface carrez) en r + 1. Idéal pour un projet d'investissement locatif, de division de marchands de bien ou une famille souhaitant acquérir un logement avec un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : - un local commercial loué (bail jusqu’en février 2026) à usage de restaurant (licence bar et débit de boissons), de 206 m² environ de surface totale, avec deux salles de 91 m² environ et 32 m² environ, véranda de 29 m² environ, espace sanitaire, dépendance avec espace de stockage et chambre froide. Terrasse. - un ancien local commercial vide de 49 m² environ à rénover, anciennement loué à usage de bureau de tabac. Toilettes séparés et accès direct sur la rue. Possibilité de changer la destination des locaux en habitation. Au r + 1 : un grand appartement t3 / t4 de 201 m² environ de surface carrez avec un grand espace séjour avec cuisine ouverte de 88 m² environ. Une mezzanine de 50 m² environ. 2 suites parentales avec chacune sa propre salle d’eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien. Balcon de 13 m² environ. Climatisation réversible. Possibilité de diviser l’espace en plusieurs lots d’habitation (sous réserve de validation par l’urbanisme) quelques travaux sont à prévoir (crépi façade). * aurélie guiraud, votre conseillère en immobilier indépendante & manager sur le secteur toulousain * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie guiraud ei (id 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .