Vente maison à rénover à La Chapelle-au-Riboul (53440)

Sandra bouglé, vous popose à la chapelle au riboul, à 10 mn de mayenne, une maison en pierre de 98 m² environ sur un terrain de 3893 m². Commune à 12km de mayenne et 12km de villaines la juhel. Au rc, un coin cuisine, séjour et sa cheminée de 30 m² avec un salon sur parquet de 16mé séparé d'une cloison. Un débarras et lingerie chauffés. À l'étage, 4 belles chambres sur parquet. Une salle d'eau à rénover. Une pompe à chaleur installée depuis 2019, les huisseries et porte d'entrée en mars 2023 en pvc et volets roulants. Une dépendance en pierre de 80 m² avec une porte de garage. Un hangar extérieur ouvert en tôle. Petite dépendance mitoyen avec la maison. Travaux de peintures, décoration mur et prévoir meubles cuisine. Les sols su rez de chaussée et étage sont en état. Beau potentiel sur cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 853190.

Amoureux de la nature et des grands espaces ? Je vous invite à découvrir cette maison d'une superficie de 110 m² à rénover comprenant une entrée, une cuisine donnant accès à une arrière-cuisine, chaufferie, une pièce de vie (avec cheminée à revoir), chambre avec cabine de douche et toilettes; son palier vous desservira 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier aménageable. Un ancien fournil, une ancienne étable, bûcher, garage, préau et diverses autres dépendances avec une ancienne maison à réhabiliter composée de 3 pièces vous permettra, pourquoi pas, la création de gîtes ou une installation professionnelle à la campagne, le tout sur un terrain de 2466 m². Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Propriété avec une maison de 165 m² et une annexe attenante 125 m² à rénover suivant les projets. Située dans le village tranquille de Le Horps à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère, à moins de 20 min de Mayenne et à 40 min de Laval et son TGV. Le Horps est un petit village aux portes de La Normandie, à 20 min de Bagnoles de L'Orne, ville thermale. Cette grande maison se compose : -Au rdc, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cheminée à foyer ouvert, sa tommette et ses pierres apparentes et poutres qui lui donnent un côté maison de campagne, un salon qui peut être ouvert ou fermé sur la pièce de vie avec ses grandes portes en bois. De la pièce de vie, par quelques marches, accès à un bureau. -Au 1er étage, le palier sur parquet massif dessert 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une autre avec bureau en bois intégré dans le mur et rangements, une salle d'eau avec 2 lavabos distincts, une buanderie avec wc. -Au 2ème étage, sous combles, 2 grandes chambres (17.3 et 16.6 m²), un grenier aménageable en chambre ou en salle d'eau. -De la pièce de vie ou à l'arrière de la maison par l'extérieur avec 2 portes, accès à la grande cave. Les plus de cette maison de caractère : -Toutes les huisseries ont été changées et sont en alu à l'extérieur et imitation bois à l'intérieur. La grande porte d'entrée a été changée également. -Chauffage pompe à chaleur et possibilité fuel. -Très bon DPE = C / GES = A Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Dans l'annexe attenante à la maison et à rénover, vous trouvez : -Au rdc, une salle d'attente, 3 bureaux et un wc. -Au 1er étage, une grande pièce -Au dernier étage, un grenier. Cette annexe à rénover peut être utilisée pour faire du locatif, pour installer des bureaux professionnels, ou pour tout autre projet individuel. Photo 18-19-20 Le jardin à l'arrière de la maison est un espace verdoyant, sans vis-à-vis et clos de mur et de haies. Le tout sur une parcelle de 3650 m² en plein coeur de village. Pourquoi vous donner envie de visiter cette maison ? -Tout d'abord, elle a du caractère et du cachet avec sa grande cheminée, ses poutres, ses tommettes et ses grandes ouvertures à tous les étages vers l'extérieur. -La pompe à chaleur est un atout et les huisseries également. DPE = C -Elle offre plusieurs possibilités quant à l'annexe à rénover. -Enfin, elle est située dans un village tranquille, proche de l'école, du bar-tabac-poste, du coiffeur et à 5 min des commerces de Lassay-Les-Châteaux. Une maison à rénover entièrement de 54 m² fait également partie de la vente et se situe juste à côté de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 579497 ).

À 7 kms de bais axe mayenne, je vous invite à venir pousser le portail de ce bien situé à grazay. Ce corps de ferme à rénover, d'une surface habitable de 85 m², comporte 5 pièces dont 3 chambres et 2 vastes greniers offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Plusieurs annexes et une spacieuse dépendance de 100 m² située en face de la maison pourront satisfaire tous vos besoins de stockage, bricolage, stationnement camping car et autres. La cour intérieure herbeuse exposée sud entièrement close et le verger vous offriront d'agréables moments en extérieur. Je reste à votre disposition pour toutes précisions. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bossé, tél. : 06 04 08 48 69, e-mail : christine.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534 357 777.

Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de charme ? Découvrez cette longère à rénover entièrement, située sur la commune d'Aron, dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques du bien : Type : Longère à rénover Terrain : 2 200 m², idéal pour profiter d'un grand jardin ou pour d'éventuels projets extérieurs Usage : Certificat d'urbanisme positif, permettant de transformer cette longère en une maison d'habitation Informations pratiques : Raccordements : L'eau et l'électricité sont à la charge de l'acquéreur Assainissement : Pas de fosse septique présente, à prévoir par l'acquéreur Cette propriété est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre projet de vie. Avec un terrain généreux et un potentiel considérable, c'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux en quête d'un projet immobilier unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Fiche Id-SIT174145 : Maison de ville mitoyenne des deux cotés, à rénover entièrement comprenant 2 pièces avec grenier, terrain à l'arrière avec un accès indépendant. la maison est reliée au tout à l'égout, compteurs électricité et eau. Sur un terrain de 264 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 13000 Euros (Dont 30% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 10000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un petit havre de paix dans une campagne verdoyante ? Cette maison avec ses nombreuses dépendances et son terrain de 1ha5664 est faite pour vous ! Elle vous invitera par son entrée à découvrir une pièce de vie à finir de rénover donnant accès à sa cuisine(à rénover), un salon, toilettes. Son bureau avec placards vous conviera dans la suite parentale lumineuse (avec salle d'eau et dressing). Son palier de plus de 15 m² vous desservira 2 chambres de 13 m², une salle d'eau en cours de travaux(à faire) et son grenier aménageable de 40 m². Une buanderie carrelée vous permettra d'accéder à la dépendance où se situe la chaudière à pellets. Terrain bucolique avec petit bassin, champ, garage en bardage bois, bûcher, anciennes soues, atelier, cave. Un grand hangar vous permettra d'y faire votre atelier ou d'entreposer votre camping-car ! Fosse septique non conforme. À découvrir rapidement ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Cette maison à rénover, en plein centre de villaines, vous permettra de la réhabiliter à votre goût ! Elle se compose au rdc d'une grande pièce composée de 3 parties; au 1er : 3 pièces dont une pouvant faire office de chambre, salle de bains. Au 2nd : 3 pièces à rénover également. Grenier. Porte d'entrée classée. Idéal investisseur ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Charmante Maison de Village à Javron-les-Chapelles – Plein de Potentiel et de Caractère Découvrez cette belle maison de village à rénover, située au cOEur de Javron-les-Chapelles, dans un cadre paisible en retrait de la N12. Avec sa construction traditionnelle en pierre et sa toiture en ardoises, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Un Projet Polyvalent : Résidence Principale ou Investissement Locatif Offrant une surface généreuse de 103 m² répartie sur deux niveaux (plus des combles aménageables), cette maison est idéale pour : Une résidence principale presque habitable en l’état, avec quelques rafraîchissements. Un projet locatif intéressant, grâce à la possibilité de diviser en deux logements distincts. L’ensemble se compose de deux maisons reliées, mais facilement séparables pour répondre à différents besoins. Un Aménagement Intérieur Prometteur Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux (anciennement un commerce, parfait pour une activité professionnelle ou un petit commerce). Une salle à manger. Une petite cuisine. Une salle d’eau. À l'étage : Deux grandes chambres. Un palier spacieux avec un coin bureau. Les combles aménageables permettent d’ajouter encore plus de surface habitable et de laisser libre cours à votre imagination. Un Extérieur à Explorer À proximité immédiate de la maison, un bâtiment annexe sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou même logement supplémentaire. Une Situation Idéale Située au centre du village, cette maison bénéficie d’une excellente localisation, à deux pas des commerces et des commodités, tout en profitant d’un environnement calme. En résumé la possibilité d’y créer un logement familial, un commerce ou des logements locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets dans une maison pleine de caractère et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * spécial investisseurs * maison de village à rénover * 50 m² environ * jardin * dépendance * à 5 min de bais * vous êtes investisseur et recherchez un bien avec du potentiel à transformer ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de village située à izé, à rénover entièrement, offre une surface habitable d’environ 50 m² sur deux niveaux, plus un grenier aménageable. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 26 m² environ, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte pour maximiser l’espace et la convivialité. - au 1er étage : une chambre, un bureau et une salle d’eau à aménager. Le potentiel est là, il ne vous reste plus qu’à le révéler ! - le grenier : aménageable, il offre des mètres carrés supplémentaires pour les plus créatifs. - l’extérieur : à l’arrière, une courette pouvant devenir une terrasse intimiste, un jardin et une dépendance qui peut être transformée selon vos besoins (atelier, stockage, etc.). Cette maison représente une opportunité de réaliser un investissement locatif rentable après rénovation. À vous de révéler son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * ideal investisseurs ou primo-accedants * 2 chambres * jardin * dependance * a 5 min de bais * située en plein coeur du village d'izé, à 5 min de bais et des commodités (commerces, école,. ), je vous propose à la vente cette maison de ville à rénover de 109 m² environ sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un salon séjour ouvrant sur une grande cuisine créant ainsi un espace de vie de plus de 49 m² environ avec double exposition. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 19 et 25 m² environ ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un grenier aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces. Coté jardin, la maison possède une loggia offrant une grande luminosité sur la pièce de vie ainsi qu'un cellier, une dépendance et un puits. Les plus de ce bien : -radiateurs à inertie installés en 2021. -cave et grenier. -jardin attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage (camping car possible) à Mayenne Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle à Mayenne, offrant un beau potentiel à rénover selon vos goûts et besoins. Construite en 1963, cette maison de 63 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et de caractéristiques attrayantes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé pour plus d'intimité. Avec un accès facile à un jardin privatif, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou envisager des aménagements extérieurs personnalisés. Les points forts de cette maison comprennent la présence d'un garage attenant pouvant accueillir un camping car ou 2 véhicules et d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, l'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette propriété, cela représente une occasion rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'amélioration. Imaginez le potentiel de cette maison une fois rénovée selon vos préférences personnelles ! Située à Mayenne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle avec jardin et garage dans un cadre verdoyant et tranquille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nais vous propose : - mayenne 53100 - 100 m² - proche des commodités - terrain - chambres / bureau - garage - venez découvrir cette maison de type sous-sol à rénover, idéalement située dans la ville de mayenne et proche de toutes commodités. Celle-ci sera vous séduire par le potentiel et la touche personnelle que vous pourrez y mettre. Découvrez ce hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi que le vaste et lumineux salon / séjour, mais également un dégagement qui vous mènera à l’espace nuit avec une belle chambre intégrant des rangements et un bureau ou chambre à la convenance de chacun. Une salle d’eau plus récente avec douche italienne, double vasque et un wc séparé viendront compléter cet espace. Sur la partie étage, vous trouvez une grande chambre, une salle d’eau et un wc séparé où l’ensemble demandera des travaux de rafraîchissements. Un potentiel d'agrandissement avec une partie grenier sur les deux extrémités. Un sous-sol complet avec un garage, atelier et des espaces de stockage supplémentaires. Le système de chauffage est assuré par le gaz de ville pour une chaleur douce et optimale, malgré les travaux nécessaires à réaliser, ce bien à fort potentiel est rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Charmante Ferme Ancienne à Rénover à Lassay-les-Châteaux Découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux étages, et un comble aménageable, cette maison d'habitation construite sur la roche comprend au rez-de-chaussée une salle / cuisine et un cellier. À l'étage, trois chambres idéales pour accueillir une famille. Cette ferme présente un caractère et un charme uniques qui ne demandent qu'à être révélés. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer ce lieu en une maison de rêve. En plus de la partie habitation, la propriété comprend un four à pain et des étables en pierre, ajoutant au cachet de l'ensemble. Située dans un cadre totalement préservé, paisible et enchanteur, avec des chênes plus que centenaires, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre de Lassay-les-Châteaux. 6.500 m² terrain complètent l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre exceptionnel, que je serai heureux de vous faire découvrir. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : Ancien Prieuré à Rénover – Potentiel Exceptionnel à Neau ! Vous recherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Le prieuré de Neau a été fondé au Moyen Âge, mais il n'y a pas de date exacte et précise pour sa création. Cependant, on sait qu'il faisait partie de l'abbaye de Saint-Vigor, et sa fondation pourrait remonter à la période médiévale, probablement entre le 11e et le 12e siècle. Il offre 349 m² au sol, un étage et possibilité d'avoir des combles. Idéal pour créer un projet unique. Son agencement en L permet d'imaginer de vastes espaces de vie, avec la possibilité d’aménager une belle pièce de réception, plusieurs chambres, une cuisine conviviale et plus encore. Situé dans un cadre paisible, parfait pour un projet familial ou un investissement atypique. Neau, petite cité idéalement située entre Laval et Le Mans. Dotée d'une gare SNCF : Paris 1h30minutes, Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : Ancienne Grange à Rénover – Un Potentiel Exceptionnel à Neau ! À la recherche d’un projet de rénovation unique ? Cette ancienne grange de 120 m², sur un terrain de 1 150 m², offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Située dans un cadre paisible, elle vous permet d’imaginer un espace de vie sur-mesure : vaste séjour lumineux, chambres spacieuses, cuisine ouverte. tout est possible ! À l’extérieur, profitez d’un grand terrain pour aménager un jardin, une terrasse entièrement clôturé. En complément, un grand bâtiment pouvant servir de garage ou stockage. Un projet idéal pour les amoureux de la pierre et du charme authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau tranquille de la commune de Saint-Aignan-de-Couptrain (350 habitants), cette belle longère de 170 m², entièrement rénovée il y a 5 ans, vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Caractéristiques principales : Superficie : 170 m² habitables Rénovation récente : toiture, charpente, électricité, fenêtres, poêle à granulés, plomberie, fosse septique aux normes Disposition : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée pour plus de confort Terrain : 2800 m², idéal pour profiter du calme absolu Dépendances : Une maison de 35 m² avec mezzanine, entièrement refaite et habitable de suite Une seconde dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités Cette propriété allie parfaitement le charme authentique d'une longère et les prestations modernes, avec des espaces généreux et lumineux. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire de caractère. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.