Maison à rénover à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200)

Située dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison de ville à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des remparts, offrant ainsi à ses habitants un cadre authentique et historique. Ce quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, cet espace de vie confortable permet à chacun de profiter d'intimité et de confort. Le jardin attenant ajoute une touche de verdure en plein cœur de la ville, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les +: 2 compteurs électriques (possibilité d'investissement locatif). Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Située dans la charmante ville côtière du Portel (62480), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et d'établissements scolaires tels que des écoles, un collège, et une crèche. Bordée par la mer, la propriété comprend un balcon, une cave, deux places de parking extérieures et un garage. L'extérieur de la maison présente des aménagements pratiques comme un balcon pour profiter de l'air marin, une cave pour le rangement, deux places de parking extérieures et un garage pour vos véhicules. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, le bien offre un espace extérieur bien entretenu pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 155 m², cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et étonnamment 2 toilettes, offrant un agencement intérieur pratique pour une grande famille. À noter que la propriété nécessite des travaux de rafraîchissement. Avec ses multiples chambres et son emplacement côtier, cette maison serait un choix approprié pour ceux cherchant à investir dans une résidence spacieuse à rénover, à quelques pas de la mer. Vidéo possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GOURNAY, Tél. : 06 83 96 10 92, E-mail : marion.gournay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 941876526.

Iad france - sandie courtois vous propose : a 5 mn de la mer ! Maison de 198 m² avec garage ! Possibilité de diviser en plusieurs appartements ! Spacieuse maison familiale de 198 m², proche des commodités ! Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel rare, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine à rénover selon vos goûts, d’une salle de bain, d’un cellier pratique et fonctionnel, ainsi que de 6 chambres spacieuses. Une salle de jeux et un dressing complètent l’ensemble, wc. Une cour et un garage. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement. Ses atouts : proche mer, volumes généreux, proches des commodités, espaces modulables selon vos envies, garage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune d'Outreau, cette maison d'environ 80 m² représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à rénover. Mais son potentiel permet d'en faire un cocon chaleureux et parfaitement adapté à vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour ainsi qu'une cuisine très lumineuse entièrement à repenser. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles peuvent également être aménagés si vous souhaitez créer une pièce supplémentaire ou optimiser le rangement. La maison est actuellement chauffée en électrique, complété par une chaudière gaz, vous laissant la possibilité de repenser totalement votre mode de chauffage. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou une future buanderie avec accès extérieur. À l'extérieur, une cour offre un coin agréable dès que les beaux jours reviennent. Si vous recherchez un projet à façonner de A à Z, cette maison mérite clairement votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Idéal investisseurs ou résidence principale, maison à rénover comprenant un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier, une chambre, grenier. Jardin assainissement autonome et branchement électrique à prévoir la propriété faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert. Dpe : g (858kwh / m2 / an) - ges : c (25 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2340 euros et 3210 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe g, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 6 / 08 / 2024. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 142 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (5,56%) charges acquéreurs, soit 135 000 euros net vendeur. Mandat n° 3434odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 50 pleine de charme offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation. Avec une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien à l'étage, et des volumes généreux, elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs envies. Elle est implantée sur une parcelle de 1 260 m² avec un jardin clos, sans vis-à-vis, et comprend une belle dépendance en pierre de 60 m², idéale pour un atelier, un grand garage ou même un espace à aménager selon vos besoins. La maison se compose actuellement de deux logements. Le premier logement principal comprend : Une entrée indépendante, Une cuisine, Une pièce d'eau, Des toilettes séparées, Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un palier. Le second logement indépendant, aménagé dans le prolongement, dispose : D'une entrée, Une cuisine, Une salle de bain avec WC, Une chambre, Un grand salon. Ce second logement peut être conservé en l'état pour une activité d'accueil ou un espace indépendant, ou réintégré à l'habitation principale pour y créer, par exemple, une suite parentale de plain-pied. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Maison entièrement à rénover, Charme de l'ancien, parquet d'origine, planchers bois, Beaux volumes et potentiel d'aménagement, Dépendance en pierre, Cadre calme et verdoyant, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595919 ).

À la recherche d'un bien avec du potentiel, de l'espace et des perspectives concrètes de valorisation ? Découvrez cette propriété située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis, composée d'une maison familiale à rénover, d'une dépendance en pierre, d'environ 18 000 m² de terrain, dont un terrain déjà borné et environ 16 000 m² de pâtures agricoles attenantes. Une maison de caractère à repenser : Construite dans les années 50, cette maison de style traditionnel offre : Une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied Une structure saine à moderniser, pleine de charme et de potentiel Elle est implantée sur une parcelle principale de 1 900 m² récemment bornée, avec une orientation plein sud sur l'avant, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. En plus de la maison et du jardin, un terrain indépendant a déjà été borné, offrant la possibilité de détacher une parcelle pour un futur projet (revente, mise en location, etc.) À l'arrière, environ 16 000 m² de pâtures agricoles, accessibles directement, parfaites pour accueillir chevaux, projet de culture, ou simplement profiter d'un environnement naturel rare L'ancienne étable en pierre d'environ 60 m² avec grenier offre un espace supplémentaire à exploiter : atelier, studio, gîte ou habitation complémentaire selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595918 ).

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Charmante Longère à Crémarest avec Potentiel, à Réaménager Selon Vos Envies ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Crémarest, cette longère authentique datant de 1920 est un véritable havre de paix avec une vie de plain -pied possible. Entourée d'un vaste jardin de 2500 m² constructible, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse séparée, d'un salon, une salle de bain, un WC, de 3 chambres, une cave voutée. Chaque pièce dégage un charme rustique et un cachet, offrant un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Les surfaces généreuses des pièces ainsi qu'une partie dépendance de 38 m² supplémentaire et grenier aménageable isolé permettent une grande liberté dans la création de votre futur intérieur. De plus, l'exposition sud et ouest de la longère garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire un véritable bijou de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Crémarest ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie sauvage vous propose : * authentique longère à rénover avec terrain exeptionnel - crémarest * une opportunité rare à ne pas manquer * située dans le charmant village de crémarest, cette longère en pierre de baincthun offre un potentiel incroyable pour créer votre maison de rêve. Avec une surface habitable de 103 m² et sa grange complémentaire sur un vaste terrain de 3757 m², cette propriété offre une situation idéale pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez en rez de chaussée : un espace salon de 30 m², une salle équipée d'une belle cheminée avec poêle à pellet, une cuisine séparée avec beaucoup de charme, une chambre spacieuse de 24 m², une salle de bain avec wc, une cave. À l'étage : vous y trouverez 3 chambres dont 2 en enfilade et un coin bureau. Son environnement calme idéal pour se ressourcer avec beaucoup de potentiel. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement. Une rénovation est tout de même à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme d'antan. Cependant, le potentiel qu'offre cette propriété en vaut largement la peine. Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Samer (62830), cette maison (sans jardin) à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle permet d'allier confort de vie et proximité des commodités essentielles tandis que le vaste garage complète l'espace de stationnement. Cette maison de 60 m² dispose d'un potentiel intéressant avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, offrant des possibilités d'aménagement variées. À rénover entièrement, elle offre l'opportunité de personnaliser chaque espace à son goût. ( Devis toiture 12000 euros).L'espace intérieur, bien agencé, s'ouvre sur un potentiel d'aménagement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux importants à prévoir ! Taxe foncière : 429 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.