Vente maison Monthoiron (86210)

Cette maison ancienne à rénover vous propose de grandes possibilités d'aménagement, avec de belles surfaces ainsi que de nombreuses dépendances. Située au coeur d'un charmant petit village aux portes de châtellerault, cette ancienne bâtisse était aménagée en commerce de boulangerie, le four à pain en fonte est encore en place. Une cour privative à l'abri des regards agrémente cet ensemble de bâtiments. Possibilités de chambres d'hôtes où de location saisonnière. À visiter très vite ! Ce bien vous est présenté par : françois desmazeau agent commercial - numéro rsac : 2020ac00093ei - tél : 06 76 38 15 39 - francoisdesmazeau@agence-pierre.fr (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

MAISON de MAITRE de 344 m² sur PARC de 7.400 m² avec PISCINE A 10 minutes du Centre-Ville (gare TGV Paris 1h20, cinémas, théâtres, lycées. ), de l'autoroute, de l'hôpital, de zones commerciales et située dans un séduisant environnement vallonné, boisé et à la vue dégagée, cette Maison de Maître de 344 m² a été entièrement rénovée. De nombreux éléments de confort actuels ont été installés : double vitrage, chauffage biomasse, climatisation, adoucisseur d'eau. Elle présente un très bon classement énergétique (C et A). Son agréable parc clos et arboré de 7.400 m² avec verger et potager, a été agrémenté il y a deux ans d'un bel espace piscine avec pergola. Des dépendances comme un four à pain, une cave, une grande grange et un préau complètent la propriété. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée principale, une salle de billard (30 m²), une salle de cinéma, une entrée de service, une chambre (17,5 m²), une salle d'eau neuve, un toilette et une buanderie. En rez-de-jardin, ouvrant sur la terrasse se trouvent un salon (42 m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée neuve (21 m²) et un petit salon / chambre d'amis avec cheminée. Complètent cet étage une salle à manger (32 m²), une suite parentale (30 m²) composée d'un dégagement avec dressing, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un toilette. L'étage comprend une mezzanine (30 m²), deux chambres (29 et 15,8 m²), une salle de bains, un toilette et un dressing. La piscine, construite il y a deux ans, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau motorisé connecté. Les dépendances se composent d'une grange de 115 m², un préau pour véhicules de 40 m², un four à pain rénové, une cave et un chalet bois (poulailler). Prix de vente du bien : 630.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3260 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir le confort et le calme de cette belle maison de 125 m², idéalement située. Exposée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison de 1984 est en bon état et présente de beaux espaces. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à un préau, offrant une vue imprenable sur la piscine et son parc arboré de 4200 m². Détendez-vous sur la terrasse de 25 m² ou profitez des soirées au coin du feu avec la cheminée. Côté énergies, elle est bien classée en c, et dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un chauffe -eau thermodynamique. Stationnement facile et proximité des écoles et transports. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite rapide ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Sur la commune d'availles en châtellerault, à 12mn de châtellerault, venez découvrir cette coquette maison récemment rénovée, implantée sur un terrain plat et clôturé de 1298 m². Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec sa cheminée de 33 m² environ, une grande cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une véranda (à rénover), une belle chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau et un wc. En extérieur vous découvrirez un garage de 30 m² environ, un atelier et une grande dépendance à rénover. Le diagnostic énergétique a été réalisé avant les travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène amaral, tél. : 06 51 49 94 40, e-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841 630 403.

À deux pas du bourg d'availles en châtellerault et 15 mn de châtellerault, proche de l'école dans un environnement calme, je vous propose sur un terrain plat et clôturé de 695 m² ce lumineux plain pied de 2009, bien entretenu. Il offre un bel espace de vie, composé d'un séjour avec son poêle à bois récent et d'une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 belles chambres, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez des belles soirées d'été grâce à sa terrasse extérieure. Son portail motorisé, le double vitrage, l'assainissement collectif, et son garage, vous apportent un confort supplémentaire. Seule une visite vous permettra de vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène amaral, tél. : 06 51 49 94 40, e-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841 630 403.

Venez découvrir ce pavillon plain pied en très bon état à quelques minutes du centre ville de Châtellerault. Joliment rénové et très bien entretenu, il vous propose de généreux volumes. Sa terrasse couverte exposée plein Sud vous promet de belles soirées d'été avec une vue sur son grand jardin avec dépendance. Un nid douillet à proximité des commerces et écoles. À visiter sans attendre ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située, à 10mn de Châtellerault, sur la commune d Availles en chatellerault, venez découvrir le confort de cette belle maison parfaitement entretenue. Elle déploie 160 m² habitables au sol environ et vous propose de plain pied : un hall d'entrée donnant accès à lumineux salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une jolie salle d'eau et wc; À l'étage vous serez séduits par un beau pallier actuellement aménagé en bureau, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle d'eau avec wc Laissez vous surprendre par son vaste sous sol aménagé avec un salon, une belle buanderie, un wc, un cellier / cave et un garage pour 2 voitures. Son terrain de 4040 m² forme un écrin arboré et s'agrémente d'une piscine hors sol, d' un abri de jardin et d'un puits. Vous profiterez de belles soirée d'été grâce à sa terrasse à l'abri des regards. Chauffage électrique à inertie. Volets électriques. Achat sans risque que celui d'être heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

L'agence immobilière Livyn vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur la commune de Senillé. Ce bien rare se compose d'une maison principale et d'un gîte, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous aurez la possibilité de poursuivre l'activité touristique déjà en place grâce à ses prestations haut de gamme piscine, sauna, jacuzzi, salle de sport ou de réunir l'ensemble des espaces communicants pour créer une grande demeure familiale, chaleureuse et confortable. Avec 252 m² habitables, cette propriété propose des volumes spacieux et bien pensés. Vous y trouverez deux cuisines ouvertes sur de vastes pièces de vie (28 + 21 m² et 46 m²), parfaites pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses (27 m² et 15 m²), ainsi qu'un superbe plateau de 65 m² à l'étage, facilement modulable en plusieurs chambres grâce aux ouvertures existantes. Trois salles d'eau / bain et quatre WC viennent compléter l'ensemble. Un studio indépendant de 40 m² avec salle d'eau ajoute une flexibilité supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison. Les menuiseries en double vitrage (bois et PVC) assurent une excellente isolation. Le chauffage hybride, combinant pompe à chaleur et fioul, ainsi que la climatisation réversible à l'étage garantissent une température idéale toute l'année. De plus, les deux assainissements individuels sont conformes aux normes en vigueur, évitant ainsi toute contrainte supplémentaire pour les futurs propriétaires. Le terrain clos et arboré de 2 500 m² est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez un chêne truffier et plusieurs arbres fruitiers, ajoutant une touche naturelle et gourmande à cet environnement idyllique. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : une grange de 70 m² équipée d'un poêle à bois et d'un sauna, un double garage ouvert, une cave de 50 m², ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un jacuzzi. Des espaces de stockage et une buanderie complètent ces installations. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou une opportunité clé en main pour une activité touristique, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 139 m² à vouneuil-sur-vienne. Elle se compose d'une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un vaste terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un appentis d'environ 47 m², un atelier équipé en électricité et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 1294 m² référence agence : 148.

Agréable maison sur sous-sol située à Vouneuil-sur-Vienne, offrant une surface habitable de 122 m² sur un terrain de plus de 3000 m². Construite en 1967, cette propriété comprend une cuisine aménagée / équipée indépendante, un salon / séjour, une salle à manger et 3 chambres. Dotée de cheminées et d'une pompe à chaleur air / air, elle offre un confort optimal. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un potentiel à exploiter avec ses espaces intérieurs à rafraîchir et son espace habitable de plain pied. Ne manquez pas cette opportunité ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Vouneuil-sur-Vienne (86210), cette maison familiale de 109 m², à rafraîchir, offre un beau potentiel ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la Vienne. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 24 m², d'une cuisine de 9 m², d'une salle d'eau spacieuse de 7 m², ainsi que d'une chambre de 11 m². Un WC séparé et un espace supplémentaire de 30 m² viennent compléter ce niveau, idéal pour créer une pièce de vie conviviale ou un salon d'été. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres mansardées de 10 m², 12 m² et 23 m², offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, comprenant une cave de 25 m² pour conserver vos vins et provisions dans des conditions optimales, ainsi qu'un atelier de 25 m², idéal pour les bricoleurs ou les passionnés de création. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 900 m², de deux dépendances, parfaites pour du stockage ou un futur aménagement, ainsi que d'une place de parking couverte. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Vouneuil-sur-Vienne, où vous trouverez commerces et établissements scolaires, 3 minutes de Bonneuil-Matours et 15 minutes de Châtellerault. Après quelques travaux, elle deviendra sans aucun doute un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - NoRSAC : 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec piscine et installation equestre entre poitiers et chatellerault. Située dans le cœur d'un hameau, cette villa de 200 m² habitables offre un séjour de 80 m², quatre chambres, un bureau. Un terrain de 2 hectares environ d'un seul tenant entoure cette propriété qui permettra de pratiquer de nombreux loisirs sur place, grâce à ses équipements équestres, sa piscine couverte et son spa. Ordonnancement : entrée sur carrelage, pièce de vie sur carrelage avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (hotte, four, four micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle), water-closet. Demi-niveaux supérieur : grand palier sur carrelage, trois chambres sur carrelage avec placards, grande salle d'eau avec double vasques (baignoire d'angle et douche italienne). Demi-niveaux inférieur : bureau sur carrelage, chambre iv sur carrelage, salle d'eau sur carrelage avec vasque, water-closet. Locaux accessoires : lingerie-buanderie sur carrelage, garage carrelé, isolé et chauffé, abri véhicules (deux). Le terrain : jardin autour de la maison environ 3.000 m² composé d'une piscine de 12x5 avec dôme, plage autour, nombreuses terrasses, cuisine d'été couverte, espace spa. Nombreux paddocks pour les équidés. Locaux accessoires : atelier sur dalle, abri véhicules (trois), deux boxes sur dalle avec électricité et eau, cave voûtée. Informations complémentaires : maison édifiée en 2002 piscine réalisée en 2003 (liner et marches : 2022, robot et filtre neufs) fonctionne au brome. Chauffage électrique au sol consommation électrique : 3.000 euros par an menuiseries et volets : pvc et alu taxe foncière : 1.500 euros prix de vente honoraires inclus : 525.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Belle maison de plain-pied 105 m² avec double garage de 50 m² à Vouneuil sur Vienne ! Cette construction de 2012 située hors lotissement, vous propose une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée pour 54 m². Côté nuit, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés. Attenant par l'extérieur un double garage avec portes motorisées et un atelier pour 60 m². Niveau technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés centralisé dans le pièce de vie, ballon d'eau chaude électrique, adoucisseur d'eau et l'assainissement est individuel. L'ensemble sur une belle parcelle de terrain, bien entretenu de 1900 m² entièrement fermé et clôturé. Construction de qualité, pas de travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine PERRINET, conseillère immobilier NOOVIMO vous propose : Au coeur du village, cette maison de 1965 pleine de caractère n'attend que vous ! Avec ses 68 m², elle propose un séjour lumineux, deux chambres accueillantes avec de beaux parquets, et un terrain de 375 m² parfait pour créer votre coin de verdure en centre-bourg. Bonus rare : un puits complète cette habitation, idéal pour arroser votre futur jardin. Cette propriété a déjà pris le virage de la modernité avec ses fenêtres changées pour une meilleure isolation. Quelques touches de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et personnaliser les espaces à votre goût. Imaginez une belle cuisine que vous aurez choisie, une salle d'eau repensée selon vos envies, et un système de chauffage modernisé. Ici, chaque détail respire le charme authentique. C'est un véritable projet coup de coeur pour ceux qui cherchent un lieu à façonner, dans un cadre de vie chaleureux. Si cette maison vous inspire, venez la découvrir en visite ! Honoraires : 5 % TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 115 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Belle maison familiale de caractère en pierres, de 215 m², à Vouneuil- sur- vienne ! À 25 minutes de Poitiers, 10 de Châtellerault, 20 de Chasseneuil-du-Poitou, 20 Chauvigny et 10 de l'A10 ! Composée au rez- de- chaussée, d'une entrée donnant sur un spacieux salon et une grande cuisine dinatoire, avec sortie sous l'appentis dans le jardin et des toilettes. Toujours au rez-de-chaussée, un espace boutique et laboratoire, pouvant être loué pour un commerce d'environ 50 m², et 40 m² supplémentaires à aménager à votre goût ! À l'étage, un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains, des toilettes, et des rangements pouvant être aménagés pour agrandir la surface. Equipée partiellement de double vitrage pvc, climatisation et chauffage, par une clim réversible dans toute la maison, et reliée au tout-à-l'égout. Sur un joli terrain entouré et sécurisé de 1200 m². Des travaux de finitions et rafraichissement sont à prévoir. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de bourg avec vie de plain-pied, 128 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 1440 m². 86210 Vouneuil-Sur-Vienne. À moins de 15 minutes de Châtellerault et de sa gare, 20 minutes de la périphérie de Poitiers, 10 minutes de l'autoroute A10. Commodités et écoles à pieds. Beau potentiel pour cette maison avec vie de plain-pied qui comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine attenante, dégagement, chambre, salle de bains, WC. À l'étage : palier, 2 chambres avec points d'eau. Grenier, cave. Garage double et atelier. Chauffage central fioul (chaudière récente), tout-à-l'égout. Prévoir travaux de rénovation thermique, de rafraichissements et rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette maison de campagne, au calme, est pleine de potentiel. La maison offre l'opportunité idéale de créer le foyer de vos rêves avec 60 m² aménagés et plus 90 m² à rénover. Le jardin offre un espace extérieur privé pour des moments de détente et de loisirs. Cave et dépendances. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LOGIS XVII-XVIIIe AVEC COMMUNS EXCLUSIVITÉ. Situé en sortie de village, ce Logis XVII-XVIIIe avec ses communs se dresse sur 1,75 hectare de terrain bordé par la rivière. Situation : à seulement 14 minutes de Châtellerault (gare TGV et autoroute A. 10) et 39 minutes de Poitiers (gare TGV et autoroute A. 10). Une cour d'honneur sur l'avant permet l'accès au logis et aux communs. Sur l'arrière, le parc est délimité par la rivière 'Vienne' et donne accès à un logement indépendant. 1 / Le Logis est ordonnancé de la manière suivante : En rez-de-cour : un hall d'entrée sur dallage pierre de 14.59 m², un salon sur tomettes avec cheminée (placards de part et d'autre) de 52.18 m² (H. S.P : 3.46 mètres), un dégagement I sur tomettes de 4.63 m², un bureau sur tomettes (placards) de 10.38 m², une salle à manger avec cheminée sur parquet chêne (cymaises, corniches, placards) de 33.59 m² (H. S.P : 3.47 mètres), une salle d'eau sur carrelage de 5.15 m², un water-closet avec lave-mains sur tomettes de 2.41 m². En rez-de-jardin : un dégagement I sur dallage pierre de 2.22 m², une cuisine sur carrelage avec cheminée (accès extérieur) de 34.14 m², un laboratoire sur dallage pierre de 11.04 m², un cellier sur dalle ciment de 5.74 m². Au demi-niveau : un palier sur dallage, une buanderie avec lavabo (placard et cumulus). Au premier étage : un palier sur dallage de 6 m², un dégagement III sur parquet chêne de 9.39 m², une chambre I sur parquet chêne de 15.12 m², une chambre II sur parquet chêne de 18.11 m², une salle de bains sur carrelage (double vasque, water-closet, baignoire) de 6.84 m², un dégagement III sur parquet chêne de 15.60 m², une chambre III sur parquet chêne de 11.10 m², une chambre IV sur parquet chêne de 12.26 m², une salle d'eau sur carrelage de 5.44 m² (vasque, water-closet, douche), une chambre V sur parquet chêne avec cheminée de 14 m². Et une chaufferie sur dalle de 9.41 m². Les menuiseries PVC sont en double vitrage, excepté le premier étage en bois simple vitrage et la couverture en ardoises. 2 / Le logement indépendant est situé à l'extrémité Nord du parcellaire. Il comprend une pièce de vie sur tommettes avec cheminée de 18.72 m², une salle d'eau avec water-closet sur carrelage de 8 m². Les menuiseries sont en double vitrage bois et couverture en fibrociment avec tiges de botte. 3 / Les communs sont composés d'une grange sur terre battue de 46.28 m², une seconde grange de 46.55 m², une sellerie sur tomettes de 10.35 m², une graineterie sur tomettes de 5.14 m², une étable sur terre battue de 52 m², trois boxes sur terre battue de 8.77 / 11.45 / 12.91 m². L'assainissement individuel est non-conforme, la rénovation a été faite il y a 20 ans. Le chauffage central est au fioul avec chaudière (Chauffage Français) et cumulus électrique. Cuve de 1.000 L. Prix de vente honoraires inclus : 530.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.100 et 10.958 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison récente de 2012, idéalement située hors lotissement, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 54 m², comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'extérieur, un double garage de 50 m² avec portes motorisées, ainsi qu'un atelier de 10 m² viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au poêle à granulés centralisé et d'un adoucisseur d'eau. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 900 m², entièrement clôturée et parfaitement entretenue. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison récente de plain-pied, moderne et fonctionnelle. Cette maison offre un espace de vie spacieux de 95 m² avec une cuisine ouverte de 48 m². Vous y trouverez trois chambres confortables : une chambre de 9,80 m² avec placard intégré, une autre de 11,27 m², et une troisième de 10,28 m². La maison dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une buanderie pratique. Le garage, d'une superficie de 20 m², est équipé d'une porte motorisée, tout comme les fenêtres de la maison qui bénéficient d'un système anti-intrusion pour plus de sécurité. Le chauffage en plancher chauffant électrique, et les volets roulants sont également électriques pour plus de confort. Un portail futuriste complète l'ensemble, et l'alarme intérieure et extérieure peut rester si souhaité. La taxe foncière est de 700 €, et un pôle à bois est disponible pour votre commodité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose à vouneuil sur vienne, une maison type 5 avec 4 chambres, une salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, un wc, 2 salles d'eau, en sous sol : un grand garage, une cave, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve air eau, une salle d'eau. Cette maison possède un grenier avec une charpente traditionnelle, elle est équipée de double vitrage en aluminium avec volet électrique, en extérieur deux garages indépendants, un puit, l'ensemble sur un terrain clos & arboré avec un portail électrique. Ce bien a voir rapidement à 10 minutes de châtellerault et de sa gare tgv, 1h20 de paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 882170.

- RARE SUR LE SECTEUR - Venez découvrir cette propriété unique d'environ 252 m² à Sénillé-Saint-Sauveur, alliant charme, confort et prestations de qualités. Idéalement située dans un cadre paisible, elle se compose d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'une maisonnette, d'une grange et de plusieurs petites dépendances. Un véritable havre de paix avec des atouts incomparables, parfait pour un projet familial ou une activité touristique. La maison principale dispose d'une première partie qui se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée, une salle à manger. À l'étage, une chambre d'environ 30 m², une salle d'eau avec wc et un palier aménagé d'un bureau et un dressing. Une seconde partie pouvant être utilisé en location touristique, gîtes etc. comprenant un séjour chaleureux et accueillant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, une chambre d'environ 65 m² pouvant accueillir cinq couchages, une salle d'eau avec wc. En effet, cette partie était auparavant exploitée en gîte pendant de nombreuses années, tout l'équipement (mobilier, décoration etc. ) est déjà en place. De plus, la propriété dispose d'une grange d'environ 69 m² équipée d'une poêle à bois et d'un sauna. Un studio indépendant d'environ 42 m², à l'étage environ 27 m² à aménager. Une maisonnette avec véranda, intégrant un spa trois places et une salle de sport d'environ 20 m² Une chaufferie et buanderie. La maison dispose d'une pompe à chaleur et une climatisation Pour finir, une piscine pour se rafraîchir les jours d'été. Un jardin soigneusement entretenu avec un chêne truffier et arbres fruitiers. Deux garages ouverts, un coin plancha et un patio en bois. Une magnifique cave de 65 m². Le tout sur une parcelle d'environ 2550 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et laissez vous séduire par son caractère unique. Contacter nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 160.

Belle petite Propriété, au calme, plein centre ville de la commune de Bonneuil Matours, Maison en pierre de 86 m², sur terrain de 530 m², avec une dépendance. La maison se présente comme suit : Une vaste entrée de 8,8 m² avec possibilité rangement, possibilité buanderie (raccordement et évacuation en place ), wc séparé de 1,46 m², éspace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte (comptoir). Accés jardin possible par le hall d'entrée ou par laporte fenetre de la piéce de vie A l 'étage une vaste chambre de 21 m², lumineuse, traversante, double vitrage, bon état général, une salle de bain de 4,3 m² compléte la prèstation. Au Deuxiéme étage, un bel espace, une deuxième chambre possible de 12 m² (loi carrez), fenetre de toit, salle d'eau de 3 m² et wc. Coté technique Le bien est chauffé au gaz, avec citerne dans le jardin ainsi que l'eau chaude sanitaire. Double vtrage pour les menuiseries, l'assainissement est collectif (TAE),fibre. La rocade de Chatellerault se trouve à 13mn et Poitiers centre à 25mn et Chauvigny à 20mn. La taxe fonciére s'éléve à 468 euros. Village dynamique offrant tous les services, Enseignements : école maternelle, école élémentaire, Garderie. Accueil de loisir. Restauration transport scolaire. Médecin. Boulangerie. Marché samedi matin avec producteurs locaux. Culture, théâtre, cirque, musique. Loisirs, chants, pêche, chasse, randonnée Sports arts martiaux, judo, cyclo randonneurs, football, volley. Médiathèque, église, pont suspendu, châteaux. Patrimoine naturel, parc de crémault plage de jeux, réserve naturel du pinail, foret de moulière. Proche Futuroscope. N'hesitez surtout pas à me contacter pour pour de plus amples renseignements et / ou visites Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 569360 ).

Maison plain-pied secteur privilégié Bonneuil-Matours Dans un cadre privilégié de Bonneuil-Matours, cette maison des années 2000, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et bien-être. Elle dispose d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. La propriété dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes privatifs, offrant ainsi confort et intimité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2700 m², cette maison vous invite à profiter de la nature en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine (9x4 m), équipée d'un abri coulissant télescopique et d'une filtration nouvelle génération (billes de verre), assurant ainsi une qualité d'eau optimale. Pour compléter cet ensemble, un double garage est à disposition, accompagné d'un bureau indépendant. Idéal pour une profession libérale ou artisanale. Prix de vente honoraires inclus : 318.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.520 et 2.210 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme proche de toutes les commodités et de la forêt de Moulières à 25mn du CHU de Poitiers, 24 mn de Châtellerault, 17mn de Chauvigny. Cette belle villa est composée d'une jolie entrée avec placard, un grand séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la véranda, côté nuit, 3 belles chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche. Une extension avec un petit studio avecchambre, salle d'eau, toilettes, mezzanine, donnant sur la terrasse, pour recevoir les amis ou en faire un revenu complémentaire, un garage avec buanderie et une cave. L'étage vous propose une grande pièce de vie d'environ 70 m², une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec hammam et sauna. Vous bénéficierez d'une belle piscine chauffée de 9mX5m, une grande terrasse d'environ 100 m², une douche solaire, un cabanon en bois pour le pool housse, le tout sur un terrain joliment aménagée sans aucun vis à vis. Cette belle villa a tout pour vous séduire, vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de cœur avec ses belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.