Jacqueline PORIKIAN vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle propriété de 272 m² dont 232 m² habitables sur terrain très bien paysagé de 893 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel de Villelaure, cette agréable demeure jouit d'une très belle situation car l'espace au sud ne peut être bâti et la vue imprenable. En y pénétrant, vous apprécierez son espace de vie de 63 m² avec cuisine et espace repas, communiquant avec le salon le tout bénéficiant d'un accès à une terrasse de 100 m² à moitié couverte. Celle-ci vous permettra de profiter de la vue sur la campagne au sud et la piscine en contrebas. Un cellier communiquant avec le garage de 35 m², une suite parentale donnant sur la terrasse au sud, et un studio indépendant complètent de ce niveau. Un bel escalier avec rampe en ferronnerie d'art, nous conduit à l'étage qui abrite 5 autres grandes chambres (13,16 plus salle d'eau, 16,16 et 19 m² plus salle d'eau) une grande salle de bains et un WC indépendant. Son état impeccable, sa décoration discrète et de bon goût, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, son beau jardin d'une taille raisonnable, en font un bien agréable à vivre qui saura vous séduire. Cette maison est de plus soigneusement entretenue, avec combles isolées, charpente préventivement traitée, crépis propre. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou aimant recevoir. Photos intérieures et visites virtuelles en attente. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 542415 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 237 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 893 m²

Surface jardin : 600 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2006

Etat general : Villa très bien entretenue : crépi nettoyé, isola
A proximité: Proximité transports