À négocier en vente interactive, enchères immobilières en ligne. En Bourgogne du Sud, Laives, entre Chalon sur Saône (à 20 mn) et Tournus (à 13 mn), aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté. Vaste maison 3 / 4 chambres + gîte 96 m² + grandes dépendances (garage / atelier), sur 2 hectares (pré, bois), cadre nature et vue imprenable sur cette région unique ! Explorez l'Atypique : découvrez une propriété atypique nichée dans un cadre boisé de 2 hectares. Cette résidence, tout en maintenant une proximité pratique avec l'autoroute A6, offre une vie paisible et une vue splendide, avec une maison spacieuse, un gîte charmant, de vastes dépendances polyvalentes, et des opportunités variées, sur un terrain boisé. Cet ensemble immobilier est situé en Bourgogne du Sud, entre les accès autoroute A6 de Chalon sur Saône (à 20 mn) et Tournus (à 13 mn), à proximité de Sennecey le Grand (tous commerces et services). Et les Lacs de Laives sont à seulement quelques minutes ! Au bout du chemin d'accès, vous découvrez cet ensemble immobilier vraiment unique et atypique, situé dans un cadre 'nature', avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis Pour votre famille, une grande maison d'habitation, entièrement rénovée (environ 250 m²). Vous adorerez l'immense partie vie de plus de 100 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce aux baies vitrées (accès direct terrasse), et son atmosphère chaleureuse, grâce au poêle à bois (chauffage électrique existant dans la maison). La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et bénéficie d'un cellier attenant, hyper pratique au quotidien. Vous serez très à l'aise dans les 3 chambres (de 12,16, 18 m², dont l'une avec dressing et espace détente en mezzanine ! ) et dans la suite parentale de 27 m² (avec salle d'eau, wc, dressing). (La maison possède plusieurs salles d'eau et toilettes, pour le bien être de toute la famille). Pour loger une personne de façon indépendante, vous bénéficiez d'une seconde maison (entièrement rénovée avec goût elle aussi) attenante (environ 96 m²) (classe énergétique F). Beaucoup de charme pour cette maison, avec mezzanine, pierres apparentes, charpente apparentela pièce de vie est équipée d'un poêle à granulés bois qui procure une atmosphère très agréable. (chauffage électrique existant dans la maison). Si vous souhaitez bénéficier d'un vrai revenu additionnel, cette maison est un gîte idéal, très rentable, et vous bénéficierez du nouvel essor touristique des projets locaux (Sennecey le Grand et Tournus). Pour vos activités, la présence d'immenses dépendances (environ 300 m²) est un réel + ! Les possibilités d'exploitation sont multiples, et le potentiel est particulièrement intéressant, y compris pour un artisan, un collectionneur de voitures, ou autre projet nécessitant beaucoup d'espace (atelier d'artiste, studio de musique, salle de sport, profession libéraletout est ici envisageable ! ). Le terrain, en partie aménagé pour l'espace piscine, est arboré, et comporte aussi un pré à chevaux d'environ 1 hectare, libre d'occupation. Envie de sortir de chez vous et de vous retrouver en pleine nature, et partir en balade, pourquoi pas à cheval ? Vous avez besoin d'ateliers / stockage ? Vous souhaitez abriter vos véhicules ? . Vous êtes au bon endroit ! La vue est imprenable et les couchers de soleil magnifiques. Ce bien 'coup de coeur ' vous plait ? Votre visite de confirmation s'impose pour négocier ce bien rapidement. Contactez-moi pour une présentation détaillée ! Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ HAI : 400 000 € Début des enchères : 08 / 04 / 24 à 12h. Fin des offres d'achat en ligne : 14 / 05 / 24 à 19h. Pas d'enchère : 10 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en lignes, selon le barème en vigueur (en % sur un prix net vendeur). Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. MONRESEAU-IMMO. COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Vue imprenable

Orientation sud

Refait à neuf
Commodités: 2 boxes
Pièces: 9 pièces

6 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 347 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 20 000 m²
Environnement: Orientation : nord,sud,est,ouest

Quartier : école, commerces, autoroute, gare, lac

Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 150 et 5 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 et 5 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.