Vente maison 9 pièces 181 m² Salies-du-Salat (31260)

Découvrez cette maison de ville qui vous séduira par son charme de l'ancien et les pierres. Elle se compose d'une piéce de vie chaleureuse, d'une salle à manger baignée de lumiére ouvrant sur un jardin intimiste, d'une cuisine fonctionelle. À l'étage deux chambres avec parquet compléte ce bien ainsi qu'un grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à une qualité de vie agréable. Proche des commodités locales, des commerces et des espaces verts, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. Implantée sur un terrain de 828 m², la propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur présente un potentiel pour la création d'un agréable jardin ou d'un espace détente extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. avec des cabanons et abri dans le jardin pour stocker, bricoler ou faire un poulailler. À l'intérieur, cette maison de 130 m² sur deux niveaux offre un agencement de 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle constitue un lieu de vie accueillant et chaleureux, idéal pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un cadre résidentiel agréable et pratique. La maison peut être aussi divisée en deux pour louer les 2 espaces ou un seul, ce qui permet une rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Ensemble immobilier avec maison + 8 garages + cour fermée à Salies du Salat (31) Situé dans un secteur attractif proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d’ores et déjà de 5 garages loués. Maison principale (env. 62 m² habitables) à rénover dans son intégralité, et composée, comme suit : •Rez-de-chaussée : 1 pièce à aménager (potentielle suite parentale de 20 m²) + 2 garages, ainsi qu’un 3ᵉ garage sous appentis •À l’étage : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d’eau et WC Bâtiment secondaire : •5 garages actuellement loués (revenu mensuel : 360 € / mois) •1 atelier Espaces extérieurs : •Une cour centrale de plus de 250 m² avec un coin potager. •Fermée et sécurisée par un portail - Atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate de la voie verte de la vallée du Salat, un itinéraire agréable, reliant roquefort sur Garonne à Castagnède, sur plus de 15 km. Cette voix douce, sans dénivelé, est idéale pour les balades à pied ou à vélo, en toute tranquillité. - Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate, ou pour un particulier souhaitant allier habitation principale et revenus complémentaires. DPE, non requis - absence de système de chauffage fixe dans le logement. Des travaux sont nécessaires et des devis sont en cours pour ce bien, le prix définitif de l’ensemble sera établi en fonction de ces derniers éléments. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montsaunès (31260), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de l'école primaire, un ramassage scolaire pour le lycée de saint Gaudens et le collège de salies du salat à 3 km en voiture, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la présence de la fibre assure une connectivité optimale pour les besoins modernes. À l'extérieur, la propriété comprend un agréable jardin avec barbecue et un atelier. Avec une façade en brique et pierre, cette maison dispose d'une toiture en tuiles canal et de menuiseries en double vitrage en rdc et simple vitrage à l'étage, assurant un bon niveau de confort et d'isolation thermique. À l'intérieur, cette maison de 111 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. En RDC : Une cuisine équipée neuve, d'une chaufferie attenante et d'un cellier avec W. C, d''un salon avec cheminée. L'étage comprend : 2 chambres, 1 bureau, 1 W. C, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche cabine. Cette résidence dispose de tous les éléments essentiels pour un quotidien confortable. Les sols sont en carrelage, linoléum. Les combles sont isolés et aménageables. La taxe foncière est de 710 €. À proximité des commerces et commodités 3km, à 10 mn de la gare de Boussens et 2 km de L'A64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Au coeur du village, à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de deux appartements T2 de 42 m² et 46 m² ainsi que d'un box de stockage de 18 m². Les deux logements sont loués 460€ et 510€ par mois. Idéal pour un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située à Saint-Martory (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège, une crèche et commerces assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un jardin pour les moments de détente en plein air, d'une cave pour le stockage, ainsi que d'un garage de 40 m² pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 81 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Dotée d'une cuisine fermée et d'un séjour avec cheminée, elle offre un espace convivial et chaleureux. La salle de bains est équipée d'une douche italienne. Les sols sont principalement en carrelage, sauf pour un parquet dans certaines pièces. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Enfin, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, procurant une agréable luminosité. Il faudra prévoir des travaux de remise au gout du jour et d'isolation. Taxe foncière de 1031€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.