Vente maison 9 pièces 209 m² Rupt-sur-Moselle (88360)

(88) Rupt sur Moselle : Implantée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété de 3,6 hectares se distingue par son environnement préservé et sa vue panoramique imprenable sur les montagnes Vosgienne. Dès l'arrivée, une belle entrée met en valeur la qualité de la construction, sublimée et par un sol en marbre apportant élégance et caractère à l'ensemble. Elle s'ouvre sur l'espace de vie, salon séjour d'environ 57 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une connexion permanente avec le paysage environnant. La cuisine intégrée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une pièce attenante faisant office de coin repas, idéale pour les moments de quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 sont équipées d'un lavabo, placards intégrés, et une disposant d'un dressing assurant confort et rangements adaptés à une vie familiale. L'agencement est complété par une salle d'eau, de deux WC, d'une lingerie ainsi que d'un bureau, complétant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Un très grand sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage d'environ 90 m² hauteur 3,50m, une buanderie, d'un atelier de 60 m², un cellier, une pièce de rangement ainsi qu'une chaufferie, la propriété est alimentée par l'eau communale et l'eau de source. Le chauffage, assuré par une chaudière fioul à air pulsé, diffuse la chaleur dans toutes les pièces via des bouches de ventilation. Bien que le système soit ancien, il demeure fonctionnel. Une cheminée constitue un atout majeur, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Ce domaine dispose de quatre box à chevaux, surmontés d'un espace de stockage pour le foin idéalement pensé pour une gestion quotidienne facilitée, les chevaux pouvant sortir directement depuis les box. Rucher de 40 m² environ. Rare sur le marché, cette propriété conjugue volume, potentiel, nature et tranquillité, et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une résidence de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 935018.

Sur les hauteurs de Rupt-sur-Moselle (88360), ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal en montagne. Entouré par un terrain de 3570 m² clos, en zone constructible, laissant place à un projet de construction ou de détachement de parcelle, il propose un cadre naturel exceptionnel. Chalet à ossature bois de 243 m² offre un intérieur spacieux et chaleureux. Doté de 7 chambres, 4 salles de bain, 4 toilettes, un salon, un séjour, une salle de jeux, et une cuisine équipée, il convient parfaitement pour une grande famille ou pour aménager deux logements distincts. Ce bien unique offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les 14 pièces de cette maison permettent une organisation flexible et personnalisable, tandis que les aménagements intérieurs tels que les douches cabine, baignoires et lavabos soulignent le souci du détail apporté à cet ensemble immobilier. Un lieu où se mêlent tranquillité, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

(88) Rupt sur Moselle : Implantée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété de 3,6 hectares se distingue par son environnement préservé et sa vue panoramique imprenable sur les montagnes Vosgienne. Dès l'arrivée, une belle entrée met en valeur la qualité de la construction, sublimée et par un sol en marbre apportant élégance et caractère à l'ensemble. Elle s'ouvre sur l'espace de vie, salon séjour d'environ 57 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une connexion permanente avec le paysage environnant. La cuisine intégrée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une pièce attenante faisant office de coin repas, idéale pour les moments de quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 sont équipées d'un lavabo, placards intégrés, et une disposant d'un dressing assurant confort et rangements adaptés à une vie familiale. L'agencement est complété par une salle d'eau, de deux WC, d'une lingerie ainsi que d'un bureau, complétant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Un très grand sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage d'environ 90 m² hauteur 3,50m, une buanderie, d'un atelier de 60 m², un cellier, une pièce de rangement ainsi qu'une chaufferie, la propriété est alimentée par l'eau communale et l'eau de source. Le chauffage, assuré par une chaudière fioul à air pulsé, diffuse la chaleur dans toutes les pièces via des bouches de ventilation. Bien que le système soit ancien, il demeure fonctionnel. Une cheminée constitue un atout majeur, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Ce domaine dispose de quatre box à chevaux, surmontés d'un espace de stockage pour le foin idéalement pensé pour une gestion quotidienne facilitée, les chevaux pouvant sortir directement depuis les box. Rucher de 40 m² environ. Rare sur le marché, cette propriété conjugue volume, potentiel, nature et tranquillité, et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une résidence de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 935018.

Située à Ferdrupt, dans les Hautes Vosges, cette propriété de plus de 330 m² habitables comprend une maison principale, un appartement indépendant et deux gîtes entièrement équipés. Une configuration idéale pour une activité touristique, un investissement locatif ou un projet de vie en montagne. À seulement quelques minutes des stations de ski de La Bresse et Gérardmer, et au cœur d'un secteur très recherché pour la randonnée, le vélo et les activités nature toute l'année. Les trois logements indépendants permettent de générer des revenus locatifs réguliers en location saisonnière ou à l'année. Revenus locatifs pouvant couvrir une grande partie des mensualités de crédit. La maison principale offre de beaux volumes avec véranda, grande cuisine, séjour, salon, bureau et deux chambres. Terrain clos, terrasse couverte, dépendance, environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien rare dans le secteur, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un réel potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 912625.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : BIEN D’EXCEPTION À DÉCOUVRIR AU CŒUR DU VILLAGE Cette maison familiale d’environ 253 m² offre une opportunité rare de s’installer dans un environnement recherché, alliant charme, espace et tranquillité. Idéalement située en plein centre du village tout en bénéficiant d’un calme absolu, elle repose sur un magnifique terrain arboré de 1 529 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement original de la maison, composée de niveaux et demi-niveaux qui apportent à la fois dynamisme et intimité à chaque espace. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte baignée de lumière, prolongée par une salle à manger chaleureuse donnant directement sur la terrasse. Une première salle de bain, un espace bien-être avec jacuzzi, une chambre confortable d’environ 20 m² ainsi qu’une pièce indépendante avec entrée privative complètent ce niveau, idéale pour une activité professionnelle à domicile ou un espace invité. À l’étage, le volume impressionne avec une vaste pièce de vie d’environ 55 m² réunissant cuisine moderne, salle à manger et salon cosy. Trois chambres lumineuses, un bureau fonctionnel et une seconde salle de bain viennent parfaire cet espace de vie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également de deux garages, dont un avec une hauteur sous plafond permettant d’accueillir un camping-car ou tout autre véhicule de grande taille, d’une buanderie, ainsi qu’une dépendance de 18 m² pouvant servir d’atelier, de studio ou de local professionnel. À noter : un grenier de près de 89 m² reste à aménager, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou de création. La maison peut-être sectionnable se qui ouvre de nombreuses possibilités d'utilisations (Gîtes, Maison d'hôte etc. ) Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur récent et performant. Son exposition plein sud lui assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Et pour ne rien gâcher, elle bénéficie d’un avantage rare : la gratuité de l’eau jusqu’à 400 m³ par an. Le village, très apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre, propose tous les commerces et services de proximité accessibles à pied. À seulement quelques kilomètres des stations de ski, cette maison est aussi un point de départ idéal pour profiter de la montagne et de ses activités en toute saison. Cette maison, disponible immédiatement, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de biens uniques. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette nouveauté. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Authentique ferme vosgienne située à Saulxures-sur-Moselotte, cette propriété de caractère incarne parfaitement le charme et l’âme des fermes traditionnelles de la région. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle séduira les amateurs de biens atypiques, chargés d’histoire, à la recherche d’un lieu de vie hors du commun. Édifiée sur un vaste terrain de 23 784 m², composé majoritairement de prés et de parties boisées, cette ferme offre un cadre paisible et authentique, typique des paysages vosgiens. Ici, la nature est omniprésente et participe pleinement à l’identité du lieu. La bâtisse conserve les éléments caractéristiques des fermes de montagne, ses dépendances intégrées et son implantation pensée pour la vie rurale d’autrefois. La partie habitable actuelle développe environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution grâce à un grenier de plus de 130 m², offrant un potentiel remarquable pour agrandir l’espace de vie tout en respectant l’esprit originel de la ferme. Au rez-de-chaussée, les espaces se composent d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une pièce à aménager selon vos projets, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. On y retrouve également le bassin alimenté par la source naturelle ainsi que l’ancienne écurie, véritables témoins du passé agricole du bâtiment et éléments emblématiques des fermes traditionnelles de la région. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Une grande remise indépendante ainsi qu’un garage renforcent le caractère fonctionnel et authentique de la propriété. La présence d’une source et de la concession constitue un atout rare, en parfaite harmonie avec l’esprit rural et autonome de cette ferme vosgienne. Sur le plan technique, la toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, participant à l’atmosphère chaleureuse et rustique du lieu. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer cette ferme et de lui redonner tout son éclat, tout en conservant son identité et son caractère atypique. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une ferme authentique, un cadre naturel exceptionnel et un projet de vie en accord avec l’histoire et l’architecture traditionnelle des Vosges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 168. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur de remiremont / rupt-sur-moselle - domaine d'exception – opportunité investisseur tourisme • bien-être • gîte de groupes * événementiel habitation de plain-pied + local 'vaste espace professionnel' de plain-pied – étang – source – cadre exceptionnel sur la nature domaine rare en pleine nature sur 2,4 hectares avec étang et source naturelle. Un bien à fort potentiel de développement touristique et événementiel, dans un environnement préservé et recherché. Une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets cette propriété unique se distingue par la combinaison extrêmement recherchée de : grande surface exploitable, * environnement naturel premium, * volumes existants, * accessibilité tout en offrant un isolement choisi. Il répond parfaitement aux attentes actuelles du marché : tourisme nature, bien-être, séjours expérientiels, gîte de groupes et événementiel. Un lieu parfaitement adapté aux projets touristiques ce bien est idéal pour le développement de : * gîtes de groupe, chambres d'hôtes * maison d'hôtes * centre de bien-être : yoga, retraites, stages, soins, développement personnel * lieu d'accueil pour séminaires, formations, entreprises * événementiel : mariages intimistes, réceptions privées, séjours à thème * tourisme vert et slow tourism * projet équestre ou accueil chevaux * agritourisme, permaculture, maraîchage à valeur ajoutée touristique un site parfaitement aligné avec les nouvelles attentes de la clientèle française et internationale. Composition du domaine * appartement de plain-pied d'environ 100 m² (type t3), avec terrasse et vue dégagée sur la nature. Idéale pour logement de l'exploitant, accueil des propriétaires ou logement de fonction. * vaste espace indépendant et polyvalent de plus de 350 m², de plain-pied, offrant : de très grands volumes, une modularité totale, un potentiel important de création de couchages, salles communes, espaces bien-être ou réception. Cet espace permet la mise en œuvre de projets à forte capacité d'accueil, générateurs de revenus récurrents. Un environnement naturel à forte valeur ajoutée terrain d'environ 2,4 hectares étang source naturelle cadre naturel préservé, sans nuisance un atout majeur pour le positionnement haut de gamme, bien-être et ressourcement, aujourd'hui très recherché par la clientèle touristique. Localisation stratégique à proximité de remiremont et gerardmer, dans un secteur dynamique et attractif, bénéficiant : d'un bassin touristique établi, d'une demande croissante en hébergements de qualité, d'un fort attrait pour les séjours nature et bien-être. Un bien à fort potentiel de valorisation ce domaine représente une opportunité rare d'investissement une adéquation parfaite avec les tendances du marché touristique actuel. Un bien destiné aux investisseurs avertis, porteurs de projets ambitieux ou professionnels du tourisme et du bien-être. Informations et visites karine farigu – capifrance karine.farigu@capifrance.fr 06 70 09 00 10 (téléphone & whatsapp) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 930898.