Vente maison 9 pièces 235 m² Ravières (89390)

287 000 €

GRANDE PROPRIÉTÉ AU CALME

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a quelques kilomètres de ravières, à côté du canal de bourgogne et de la véloroute, à 7 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières et à 10 km de la gare t. G.V. De montbard, maison rénovée de 235 m², au calme, à la lisière de la forêt, avec cinq chambres, un bureau, un grand séjour / salon, une cuisine semi-ouverte et une salle de réception. grande dépendance de l'autre côté de la cour de 135 m². piscine extérieure de 40 m². propriété (7 300 m² en tout) clôturée, sans vis-à-vis avec vue dégagée. l'accès à la propriété se fait par un portail qui ouvre sur une cour de 620 m². de plain-pied, un séjour / salon (43.5 m²) avec un insert bois et deux portes-fenêtres côté terrasse, une chambre "suite parentale" de 17 m² avec salle d'eau / w. C, une cuisine semi-ouverte (17.6 m²), une porte d'entrée indépendante ouvre sur une pièce de 17 m² utilisée comme salle de repas pour les voyageurs accueillis car la propriété est actuellement référencée chambres d'hôtes. une cave de 20 m² se trouve sous la salle à manger (accès depuis le séjour). a l'étage, un couloir latéral avec fenêtres côté piscine dessert 4 chambres (18.2 m², 17.4 m², 17.2 m², et 14.8 m²) et 1 bureau (19.2 m²), un cabinet de toilette (4.8 m²) avec double-vasque, w.C. Adulte et w. C. Enfant et une salle de bain (11.1 m²). le niveau 2 est constitué de greniers mansardés. important : la majorité du mobilier visible sur les photos peut rester dans la maison. au rez-de-chaussée se trouve dans la buanderie un chauffe-eau thermodynamique (270 l) et la chaufferie attenante (11.7 m²) comprend la chaudière à granulés et le silo (réserve à granulés) de 5 tonnes. la toiture de la dépendance est pourvue de 30 panneaux solaires (9 kw). côté portes-fenêtres du salon, un terrain / jardin clos (environ 2 000 m²) comprend une terrasse, une piscine (40 m²) chauffable avec couverture sécurisée électrique et le local technique. une parcelle boisée (3 900 m²) attenante et en coteau surplombe l'ensemble des bâtiments. un jardin de 274 m² se trouve à quelques dizaines de mètres et une parcelle de 190 m² (taillis / verger) est à environ 1 km (desservie par une voie communale). renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Pour investissement
Pièces: 9 pièces
6 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Avancement: Etat d'avancement : Travaux en cours
Mesures fiscales: Mesures fiscales : Pinel, Duflot, TVA réduite
Certifications: BBC, NF Logement