Vente maison 9 pièces 230 m² Précigné (72300)

Amoureux de la nature et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, en pleine nature, cette authentique longère développe 225 m² habitables et offre un potentiel rare d'aménagement intérieur. La maison séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités de réorganisation. Les espaces existants permettent d'imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes). Chaque pièce peut être repensée pour créer de vastes espaces de vie, des suites confortables et des lieux de vie à votre image. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique terrain paysagé de plus de 4 000 m², arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et intime. De superbes dépendances, au fort cachet, viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets complémentaires : ateliers, espaces de réception, stockage ou extensions. Cette propriété réunit authenticité, potentiel et qualité de vie, dans un cadre naturel privilégié, loin de toute nuisance. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de charme et de liberté d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 595169 ).

Precigne; jérôme allard vous présente en exclusivité; maison d'habitation de plain pied d'une superficie de173 m² habitables construite en 2020 offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour, wc indépendant, 4 chambres dont une suite parentale (dressing-salle d'eau avec douche à l'italienne), salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, wc suspendu indépendant. - terrain entièrement clos et arboré - terrasse x2 - piscine chauffée 10x4 avec volet roulant de sécurité - garage avec porte automatique - huisserie alu- volets roulants électriques - grenier - exposition sud dpe : a-46 wh / m² / an - ges : a- 1kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 363965 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 13965 euros ttc) soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447698alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Découvrez cette magnifique maison de campagne de 200 m², située dans un environnement paisible à Morannes-sur-Sarthe-Daumeray. Avec ses 6 chambres, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent aménager des espaces de vie polyvalents, tels qu'un bureau, un atelier ou des chambres d'hôtes. L'intérieur baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'agencement. Les grandes ouvertures sur l'extérieur invitent la nature à entrer, créant une atmosphère sereine et propice à la détente. Le charme de l'ancien y est préservé, et de nombreux éléments d'origine apportent un cachet unique. Ce bien propose un beau potentiel de rénovation, parfait pour les amateurs de projets qui souhaitent façonner leur intérieur selon leurs goûts. Avec un peu d'investissement et de créativité, cette maison peut devenir un véritable havre de paix à votre image. Située dans un cadre bucolique, loin de l'agitation de la ville, la maison se trouve à proximité des commodités essentielles, pour allier tranquillité et confort au quotidien. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette demeure et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie dronne vous propose cette propriété située en campagne à daumeray. -maison d'habitation de 168 m² comprenant au rez-de- chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, dressing, salle de bain / douche, wc, bureau, arrière cuisine. L'étage offre un palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable. -annexe à usage d'habitation de 30 m² comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau. -dépendances : ecurie de 70 m² et etable de 170 m² avec possibilité d'aménager le grenier. Jardin clos et arboré de 6 240 m² terrasse ensemble immobilier offrant de belles possibilités (maison de famille - gîtes - salle réception. ) travaux à prévoir. Dpe : d- 231kwh / m² / an - ges : d - 46 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520 euros et montant maximum 3460 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 289 092 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 092 ttc (soit 3,99% du net vendeur). Prix net vendeur : 278 000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431661sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Laissez libre cours à vos rêves de nature et de grands espaces avec cette maison familiale de 196 m², nichée sur une parcelle de plus de 9000 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène vers un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, et une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, parfaite pour rassembler famille et amis. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de douche et une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une cinquième chambre avec salle de bain et WC s’impose comme une véritable suite privée, tandis qu’une sixième chambre indépendante de 25 m² complète ce cocon familial, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un espace artistique. Vendu avec la possibilité d'accéder à des prairies pour les animaux idéal pour des chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.