Vente maison 9 pièces 252 m² Manosque (04100)

Iad France - Nellia Bouarfa vous propose : Située dans un environnement agréable à Manosque village, cette maison indépendante de 122 m² est implantée sur un terrain d’environ 711 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. La propriété dispose d’une jolie piscine agrémentée d’une petite cascade, d’une terrasse conviviale, d’un potager et d’un garage. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la parcelle. Deux entrées indépendantes offrent la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : la toiture a été révisée récemment et les travaux extérieurs ont été réalisés il y a moins de cinq ans. Le chauffe eau est solaire, ce qui consiste un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d'eau, d'un wc et d'un petit cellier situé à proximité de l’entrée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une très spacieuse, toutes équipées de rangements ou de dressings intégrés, ainsi qu’une salle d’eau. Très lumineuse, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution, le tout dans un cadre agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nellia Bouarfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'environ 135 m², située dans un lotissement fermé, sécurisé et très calme, à deux pas de toutes les commodités de Manosque. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour très lumineux, d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de bains privative avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison, conçue par un architecte, est édifiée sur une parcelle de 634 m² avec piscine et espace extérieur très agréable et calme. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol complété par un poêle à bois. Idéal pour une famille recherchant confort, calme et vie quotidienne à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 06 46 01 48 92, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694.

Exclusivité Manosque, dans un quartier très agréable et résidentiel, belle propriété offrant une jolie vue dégagée sur Manosque et la vallée de la Durance offrant un beau terrain clos de 1855 m² agrémenté d'oliviers. La partie principale d'environ 155 m² accessible de plain-pied, comprend un beau séjour salle à manger avec mezzanine, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, à l'étage une chambre indépendante avec sa terrasse. En rez-de-jardin une partie aménagée d'environ 95 m² supplémentaire avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc. Piscine couverte avec terrasse et garage indépendant. Cette propriété comporte des fissures pour lesquelles un rapport a été établi et pourra vous être remis après visite. Référence agence : 3492.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Maison traditionnelle 126 m² – Terrain env. 1 000 m² – 4 chambres – Terrasse 60 m² – DPE B Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Manosque, cette maison traditionnelle construite à la fin des années 1990 est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², piscinable, avec une vue dégagée, notamment sur le Mont d’Or. Elle développe environ 126 m² habitables et bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dînatoire d’environ 20 m² ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine et le séjour ouvrent directement sur une grande terrasse d’environ 60 m², équipée d’un barbecue, offrant un bel espace de vie extérieur. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont trois avec placards et d’un WC indépendant avec lave-mains. Annexes et prestations : - Garage, atelier et abri de jardin - Terrain d’environ 1 000 m², piscinable - Menuiseries en double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Panneaux solaires pour la production d’eau chaude - Excellent DPE : B Environnement calme, cadre résidentiel recherché et maison bien entretenue, sans travaux immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Maison Traditionnelle 168 m² – Terrain 1 100 m² – Piscine 11×6 m – 3 Chambres + Espace Indépendant – Environnement Calme Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette maison traditionnelle de 1997, implantée sur un terrain arboré de 1 100 m², offre 168 m² habitables dans un état général irréprochable. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle bénéficie également de panneaux solaires optimisant les consommations énergétiques. Niveau principal – Un espace de vie chaleureux et parfaitement organisé : L’entrée se fait par un très beau hall qui dessert une pièce de vie spacieuse, comprenant un salon – salle à manger équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine dinatoire attenante. Ces espaces ouvrent directement sur une terrasse d’environ 20 m², offrant une vue dégagée et surplombant le jardin. Ce niveau accueille également : - Une chambre de près de 17 m², - Une salle de bains, - Des toilettes indépendantes, - Une buanderie pouvant faire office d’espace bureau, - Une salle d’eau attenante à la terrasse. Étage : - Une très grande chambre d’environ 20 m² avec Lavavo et W. C Sous-sol partiellement aménagé : Le sous-sol propose un véritable espace complémentaire, idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant. Il comprend : - Une pièce de 30 m² avec coin cuisine, - Une chambre de 16 m², - Une véranda d’environ 19 m², - Un garage, - Un WC, - Une cave, - Des espaces de rangement. Extérieurs : - Grande piscine traditionnelle 11 × 6 m, équipée d’un volet roulant électrique, - Local technique piscine et abri de jardin, - Portail électrique, - Forage avec système de filtration, - Jardin arboré, espaces détente et stationnement aisé. Les atouts : - Excellent état général - Environnement calme et résidentiel - Chambre, salle de bains et WC de plain-pied - Terrasse dominante avec vue dégagée - Sous-sol aménagé pour espace indépendant - Grande piscine 11 × 6 m avec volet roulant électrique - Panneaux solaires - Très bonne performance énergétique – DPE classé C - Forage avec système de filtration - Portail électrique - Terrain 1 100 m², jardin arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix pour cette charmante villa proche des écoles et des commerces, elle offre un confort adapté aux besoins de votre famille ! Son agencement fonctionnel et chaleureux se compose au rdc d'1 dégagement, d'1 salon-séjour de 27 m² env. Avec 1 poêle à bois récent, d'1 cuisine équipée avec accès terrasse couverte de 14 m² env. D'1 buanderie et d'1 toilette. Le côté nuit se trouve à l'étage avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 toilette supplémentaire. Pour votre plus grand confort, se rajoute à l'extérieur, 1 piscine récente 6x3 en dur et au sel, 1 grand garage de 25 m², 2 places de parking, 1 terrain de pétanque, 1 abri de jardin, le tout sur un terrain clôturé de 425 m² env. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est fait rien que pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie schaller, tél. : 06 51 29 21 27, e-mail : sylvie.schaller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 821094711.