Vente maison 9 pièces 250 m² Longues-sur-Mer (14400)

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison de maître avec dépendance et fort potentiel touristique Située sur la commune très recherchée de Longues-sur-Mer, à proximité immédiate des célèbres batteries, cette élégante maison de maître d’environ 119 m² séduira aussi bien les amateurs de caractère que les porteurs de projets touristiques ou d’investissement. Dès l’entrée, le charme opère : une vue directe sur un magnifique escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, qui dessert harmonieusement les espaces de vie. Le salon, chaleureux et authentique, avec une grande cheminée en pierre ouverte. Les poutres apparentes et les matériaux anciens confèrent à cet espace une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour les moments de détente et de partage, été comme hiver. La cuisine aménagée et équipée dispose elle aussi d’une grande cheminée en pierre ouverte, apportant un cachet rare et une ambiance chaleureuse. L’alliance du bois, de la pierre crée un espace accueillant, parfaitement adapté à un usage familial ou à l’accueil de voyageurs dans le cadre d’une activité touristique. À l’arrière de l’escalier, un espace permet l’accès vers l’extérieur ainsi qu’un toilette indépendant. Pour plus de confort le rez-de-chaussée est chauffé au sol. Au 1er étage : Après avoir emprunter ce noble escalier en pierre, vous accédez à un palier desservant deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec toilette. Au 2ᵉ étage : Toujours desservi par cet escalier, un vaste espace type mezzanine, actuellement aménagé en dortoir, avec salle d’eau et toilette. Extérieurs : À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois, parfaitement fermée et intimiste, idéale pour les moments de détente ou les repas en toute tranquillité. Un potentiel rare : Sur la même propriété se trouve une grande dépendance d’environ 200 m², bénéficiant d’une toiture neuve et d’un permis de construire en cours de validité permettant la création de trois logements. À l’arrière de cette dépendance, une parcelle de plus de 7 000 m² offre encore des perspectives supplémentaires, avec une petite partie constructible, idéale pour envisager un logement complémentaire, un garage ou un projet annexe. Un projet clé en main : La maison est exploitée en location saisonnière depuis deux ans dans le cadre d’un projet touristique, avec la possibilité de justifier des bilans, un véritable atout pour les investisseurs. Situation géographique privilégiée : À quelques minutes de Bayeux Proche de Port-en-Bessin À proximité d'Arromanches les Bains Accès rapide aux plages du Débarquement Environnement touristique majeur et très recherché Un bien rare mêlant charme de l’ancien, rendement locatif et fort potentiel de développement, dans un secteur prisé du Bessin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAGNY-EN-BESSIN - MAISON - T5 123 m² sur terrain de 840 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Magny-en-Bessin, construite en 2021, offre un cadre de vie moderne sur une surface habitable de 123 m², avec un terrain de 840 m². Bien que quelques travaux de finition restent à prévoir, le bien présente un état général très satisfaisant et une construction récente qui garantit des fondations solides et des normes actuelles. L'intérieur se compose de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée mène vers un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine complète cet espace de vie, ainsi qu'un cellier attenant. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée et un WC. L'ensemble bénéficie d'une organisation fluide et fonctionnelle, propice à un quotidien confortable. L'étage accueille une belle et lumineuse pièce pallière, deux chambres bien dimensionnées dont une avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Une pièce annexe en cours d'aménagement peut également être une chambre ou un espace de travail. La distribution des espaces nuits est pensée pour répondre aux besoins d'une famille, avec une bonne répartition des volumes. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis lefevre vous propose : venez visiter et acquerir. Pavillon sur sous sous total, construit en 1974 ce bien vous offre une vie de plein pied, une entrée, une cuisine séparée, une belle et grande salle en l avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, des rangements. À l'étage deux chambres, un grand bureau (voir troisième chambre) une salle d'eau avec wc. Orienté plein sud avec son bacon terrasse, son terrain clos est arboré. Pas de vis à vis. À ne pas rater honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erika Longuet vous propose : Maison de Village à Arromanches-les-Bains, à seulement 20 mètres de la mer. Rénovée avec goût, cette maison divisée en 4 appartements offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un studio avec kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse. Puis, un second appartement avec séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et également sa terrasse. Au 1 er étage, un duplex avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres en enfilade. Enfin, un dernier appartement avec séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans l'espace extérieur aménagé. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un garage ainsi que le tout à l'égout pour une qualité de vie optimale. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison est parfaitement conçue pour de la location saisonnière. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir à deux pas de la mer dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Charmant pavillon de 123 m² sur un terrain de 590 m² à Bayeux Situé dans la charmante ville de Bayeux, ce pavillon de 5 pièces aux allures chaleureuses offre un cadre de vie paisible et familial. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 4 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC et des dressings pour un rangement optimal. Le pavillon dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construit en 1965, ce bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. De plus, il dispose d'un sous-sol complet. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce pavillon offre un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon plein de charme à Bayeux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Bayeux, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Située proche du centre ville, les commerces et écoles sont accessibles à pied, de plus, une ligne de bus se situe à proximité de la maison. La maison vous offre une vie de plain-pied agréable et s’adapte parfaitement à un projet familial et / ou professionnel, notamment grâce à ses deux entrées indépendantes. Avec une superficie de 193 m² au sol, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée Une entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée dotée d’un insert, prolongée par un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger. Ce niveau comprend également : • une grande chambre lumineuse, • une salle d’eau avec WC, • un WC séparé, • un cellier, • de nombreux rangements À l’étage L’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing, des placards de rangement, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total renforce le potentiel de la maison avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.