Cette charmante maison de Maître fait l’objet d’un aménagement moderne tout en respectant le charme de l’ancien (parquet chêne, cuisine équipée, huisseries, double vitrage PVC …) Le 1er étage vous serez charmés par un salon / séjour de 32 m² lumineux, avec un accès sur la terrasse, une cheminée à foyer ouvert. Une salle à manger de 20 m² accès terrasse, volets électriques et store électrique. Une cuisine entièrement équipée de 28.50 m², un hall d’entrée de 23.30 m², un bureau de 17.60 m², un wc, une terrasse de 12 m² avec vue sur le terrain verdoyant ainsi que sur la piscine, 1 ascenseur. Le 2ème étage dessert 4 chambres : 1 chambre de 13.30 m², 1 chambre de 19.50 m² avec balcon et un accès direct avec la salle d’eau, 1 chambre de 20 m² avec petit balcon et une salle de bain de 9.62 m², 1 chambre de 17.80 m² avec petit balcon et un point d’eau indépendant de 2.60 m², 1 wc, 1 salle d’eau de 8 m² avec douche et 2 vasques. Le 3ème étage accueille 1 hall de 11 m², 1 chambre de 14.40 m², 1 salle de cinéma de 57.50 m² avec 1 bar. La maison dispose également d’un sous-sol composé d’une salle de musique insonorisé, 2 caves, une chaufferie et une buanderie. 1 garage non attenant à la maison avec porte électrique. Local piscine avec aérothermie, un robot pour l’entretien de la piscine. Portail électrique Chauffage aérothermie et un insert bois Assainissement collectif aux normes. Liffol-le-Grand est une petite ville desservie par de nombreux services : Ecole primaire, collège, supermarché, fleuriste, boulangerie-pâtisserie, maison de santé, kinésithérapeute, orthophoniste, école de musique, bibliothèque, clubs sportifs, coiffeur… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 546014 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 315 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Vidéophone