Vente maison 9 pièces 240 m² Le Pontet (84130)

À seulement 5 minutes du centre d'Avignon, cette propriété d'exception se distingue par une rareté de plus en plus difficile à trouver sur le marché : un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, alliant le cachet authentique du bâti ancien à un confort résolument moderne. La maison développe 246 m² au sol et se compose d'un vaste séjour de 61 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine dinatoire ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que de cinq chambres spacieuses — dont deux suites parentales avec salle de bains privative. Les murs en pierre offrent une fraîcheur naturelle l'été, tandis qu'une climatisation réversible, présente dans toute la maison, garantit un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, renforcée au rez-de-chaussée par un poêle à granulés et une cheminée équipée d'un insert. L'extérieur est pensé comme un véritable art de vivre : un terrain de 2 000 m² accueille une piscine de 5x10 entièrement rénovée, ainsi qu'un pool-house équipé d'une cuisine d'été — un espace rare, propice aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis. La propriété comprend également deux grands garages ainsi qu'une pièce annexe de 20 m², isolée, chauffée et climatisée — un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une activité libérale, une salle de sport ou un atelier. Classée en DPE C, cette maison de caractère conjugue avec succès authenticité, espace et performance énergétique — un ensemble de qualités rarement réunies sur un seul bien. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.

À seulement 5 minutes du centre d'Avignon, cette propriété d'exception se distingue par une rareté de plus en plus difficile à trouver sur le marché : un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, alliant le cachet authentique du bâti ancien à un confort résolument moderne. La maison développe 246 m² au sol et se compose d'un vaste séjour de 61 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine dinatoire ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que de cinq chambres spacieuses — dont deux suites parentales avec salle de bains privative. Les murs en pierre offrent une fraîcheur naturelle l'été, tandis qu'une climatisation réversible, présente dans toute la maison, garantit un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, renforcée au rez-de-chaussée par un poêle à granulés et une cheminée équipée d'un insert. L'extérieur est pensé comme un véritable art de vivre : un terrain de 2 000 m² accueille une piscine de 5x10 entièrement rénovée, ainsi qu'un pool-house équipé d'une cuisine d'été — un espace rare, propice aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis. La propriété comprend également deux grands garages ainsi qu'une pièce annexe de 20 m², isolée, chauffée et climatisée — un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une activité libérale, une salle de sport ou un atelier. Classée en DPE C, cette maison de caractère conjugue avec succès authenticité, espace et performance énergétique — un ensemble de qualités rarement réunies sur un seul bien. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.

Iad France - Renaud Laurent vous propose : VEDENE. Villa familiale avec piscine – À proximité immédiate du golf Dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette superbe villa de 129 m² habitables en R + 1, implantée sur une parcelle d’environ 500 m², pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables. La pièce de vie lumineuse, soigneusement aménagée et décorée avec goût, se dissocie en 3 espaces : une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse et un espace salon plus intimiste. Le rez-de-chaussée accueille aussi une magnifique suite parentale, véritable atout pour un confort de vie de plain-pied ou pour un projet locatif. À l’étage, vous retrouverez 2 chambres avec un potentiel d’aménagement permettant selon les besoins de disposer de 2 ou 3 chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, place à la détente : le jardin et sa terrasse ombragée offre un cadre agréable et facile à vivre autour d’une piscine 8 x 4 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : Climatisation gainable à l’étage Chaudière gaz à condensation pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire Double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Fibre installée Une villa où l’on pose ses valises et où l’on se projette immédiatement. À découvrir rapidement – Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans votre agence ! Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et verdoyant, cette imposante bâtisse offre un fort potentiel tant pour un investissement locatif que pour un projet agricole, ou artisanal. Le bien s'étend sur plus de 5 hectares de terrain en zone agricole, offrant de vastes espaces pour l'exploitation ou le stockage. La propriété se compose de plusieurs parties : Trois logement indépendants : Deux appartements T2 Bis de 71 m² et 66 m², un studio de 31 m² : tous les appartements sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Aussi, plusieurs dépendances et remises : de grand espaces de stockage, ateliers ou entrepôts : parfait pour un artisan, un agriculteur ou un investisseur souhaitant développer une activité sur place. Environnement paisible, accès facile aux axes principaux, potentiel de développement important. Appelez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 77.

Découvrez cette agréable maison individuelle de 183,7 m², construite en 1971 et parfaitement entretenue. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin arboré, idéals pour les beaux jours. Côté prestations, cette maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel, de stationnements intérieur et extérieur, d'une piscine et d'un raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 147.

Védène (84) - maison modulable 210 m² à fort potentiel locatif à deux pas d'avignon, cette maison de 1982 se distingue par sa configuration unique : deux niveaux totalement indépendants, chacun doté de sa propre cuisine, son propre séjour et ses chambres. Un bien rare, pensé pour s'adapter à tous les projets. Rez-de-jardin : séjour / cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau + wc, buanderie, rangements, abris extérieurs. Étage : salon lumineux, cuisine indépendante, véranda, 3 chambres, salle d'eau + wc. Soit 7 chambres au total, réparties sur deux logements en un. Cette modularité ouvre de nombreuses possibilités : famille élargie, bi-générationnel, profession libérale, ou mise en location d'un des deux niveaux pour un excellent rapport locatif tout en habitant l'autre. Confort : pac air / air (2015), insert bois, climatisation réversible, panneaux solaires thermiques. Dpe classe c. Un investissement flexible et rassurant à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle cavalier, tél. : 06 58 35 22 54, e-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 539 465 211.

SUR LES HAUTEURS DE VEDENE Jolie maison d'architecte non mitoyenne des années 1970 surplombant quartier résidentiel tranquille, vue agréable. Edifiée sur un terrain de 1400 m² environ, offrant : Au rez de chaussée : grand garage de 50 m² environ avec porte motorisée deux pièces à usage de cave / cellier, accès aux pieces de vie de l'étage à travers une pièce à vivre Au premier étage : Grand espace de vie de 80 m² environ, cuisine indépendante, toutes disposant de grandes ouvertures (double virtage aluminium) offrant différentes expositions, palier permettant d'accéder au rdc, wc. Au deuxième étage : Dégagement, trois chambres, dont deux de belle taille (14 m²) donnant sur terrasses privatives à ces dernieres, une salle de bains. À l'extérieur, jardin distribuant l'ensemble du rez-de-chaussée et étage, donnant sur une somptueuse piscine 5x11m, superbement rénovée. Un bien rare par ses volumes et sa luminosité.