Vente maison 9 pièces 241 m² Le Mans (72000)

À seulement 15mn de la gare tgv du mans et a 55 minutes de paris en tgv. Au coeur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du mans, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte de 230 m² environ, aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle. Dans cette maison d'architecte, on respire ! C'est d'ailleurs par une entrée spacieuse que vous accèderez aux espaces de vie. Si le salon est chaleureux avec sa belle cheminée, il bénéficie également d'une superbe vue sur la terrasse, la piscine et sur le parc arboré. Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire. Si cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, elle possède un autre atout de taille ! La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable ! C'est en effet trois chambres de plain-pied qui vous sont proposées. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Une salle de bain avec toilette et un autre toilette privatif viennent compléter cet espace nuit. De nombreux rangements, une buanderie-lingerie viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée pour faciliter la logistique du quotidien. À l'étage de cette maison d'architecte, vous découvrirez un mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande salle de jeux pouvant trouver une autre fonction vient s'ajouter. La maison propose également un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique. La propriété est entièrement close et sans vis-à-vis. Visite apres etude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 941982.

Idéalement située dans le quartier recherché de Ribay, à proximité immédiate de l'université, maison lumineuse et spacieuse de 258 m² offrant 11 pièces et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée (150 m² surface habitable) : Une entrée avec dressing Vaste salon / séjour de 45 m² Espace lumineux avec bow-window de 27 m² Cuisine ouverte, équipée et aménagée de 20 m² Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bain + douche Arrière-cuisine 18 m² avec porte de service extérieure Accès direct au garage (portail électrique) WC séparé À l'étage (108 m² surface habitable) : Palier spacieux 3 grandes chambres Grand espace mezzanine offrant un large potentiel d'aménagement (salle de jeux, bibliothèque. ) Grand bureau Salle de bain avec douche WC séparés Équipements : Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant Fibre / VMC / Placards Terrasse extérieure (60 m² environ) avec espace vert Une maison lumineuse, aux beaux volumes, idéale pour une famille recherchant confort, élégance et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad France - David VIDALIN vous propose : Pontlieue - A 3 minutes à pied du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Grande maison familiale atypique de 209 m² (223 m² de surface totale), rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 20 m² avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un espace de vie de 56 m² composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés nord-ouest. Un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert le premier étage où vous trouverez, 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing. Au sous-sol, une grande cave et pièces annexes. À l'extérieur, un grand jardin piscinable de 280 m² environ. Le plus, un entrepôt de 142 m² au sol équipé de l'électricité, de l'eau et du tout à l'égout permettant d'y créer un loft ou d'agrandir la maison, d'y stationner un camping-car ainsi que plusieurs voitures ou tout simplement d'y installer l'activité professionnelle d'un artisan. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz. N'hésitez pas à me contacter. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison idéalement située dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas des Jacobins, cette maison de caractère entièrement rénovée récemment saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Une magnifique entrée en carreaux de ciment dessert une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour avec parquet et cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Attenant à la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des WC. Un ancien garage a été transformé en buanderie attenante à la maison, apportant un réel confort au quotidien. La configuration permet également de stationner un véhicule devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, intime et facile d'entretien. Au premier étage, un palier distribue : Trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés le tout parqueté. Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée de 29 m², véritable cocon, comprenant : une chambre, une salle de bain ouverte avec WC séparés, un dressing et des rangements Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet de l'ancien et rénovation contemporaine récente de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 941983.

À VENDRE – Gîte de groupe avec maison d'habitation dans un cadre exceptionnel. Raphaël JOUBERT vous propose à la vente un bien rare à 30 minutes du Mans, situé dans un environnement préservé, verdoyant et paisible, à proximité immédiate d'un monument historique donnant un cadre exceptionnel au lieu. Ce domaine de caractère se compose : • Un gîte de groupe en parfait état, pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes, il dispose d'un dortoir et d'une chambre chambres avec sanitaires (douze couchages). Il est équipé d'une cuisine professionnelle et offre la possibilité d'installer un chapiteau pour vos événements. Possibilité d'accroitre le nombre de couchage avec l'installation de tipis, l'aménagement des dépendances et du grenier. • Une maison d'habitation indépendante, offrant de belles perspectives d'aménagement en gîte ou en espace de couchage supplémentaire. Elle comprend : • En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et 1 salle d'eau • À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur un parc protégé, au calme absolu, idéal pour des réceptions intimistes (mariages, anniversaires, séminaires…). Atouts supplémentaires : • Possibilité d'extension avec l'aménagement d'une dépendance (création de 3 chambres supplémentaires). • Un grand hangar permettant d'abriter vins d'honneur ou événements en cas de pluie. Ce bien d'exception est idéal pour un projet touristique, la gestion de gîtes de groupe ou l'organisation d'événements dans un cadre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 919260.

Quartier JACOBINS, dans une rue très recherchée Maison familiale de 155 m², 5 chambres avec une cour extérieur d'environ 80 m², comprenant : entrée, WC, séjour avec cheminée, cuisine. À l'étage : un pallier desservant deux belles chambres (17 m²), une troisième pièce bureau ou chambre (11 m²), salle de bains et WC. Au deuxième étage : palier, deux chambres et deux pièces : un espace dressing ou bureau et un grenier aménageable. Située dans un cadre exceptionnelle, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Possibilité d'acquisition d'un garage situé à 100 mètres. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située dans le quartier recherché de Ribay, à proximité immédiate de l'université, maison lumineuse et spacieuse de 258 m² offrant 11 pièces et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée (150 m² surface habitable) : Une entrée avec dressing Vaste salon / séjour de 45 m² Espace lumineux avec bow-window de 27 m² Cuisine ouverte, équipée et aménagée de 20 m² Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bain + douche Arrière-cuisine 18 m² avec porte de service extérieure Accès direct au garage (portail électrique) WC séparé À l'étage (108 m² surface habitable) : Palier spacieux 3 grandes chambres Grand espace mezzanine offrant un large potentiel d'aménagement (salle de jeux, bibliothèque. ) Grand bureau Salle de bain avec douche WC séparés Équipements : Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant Fibre / VMC / Placards Terrasse extérieure (60 m² environ) avec espace vert Une maison lumineuse, aux beaux volumes, idéale pour une famille recherchant confort, élégance et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

À seulement 15mn de la gare tgv du mans et a 55 minutes de paris en tgv. Au coeur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du mans, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte de 230 m² environ, aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle. Dans cette maison d'architecte, on respire ! C'est d'ailleurs par une entrée spacieuse que vous accèderez aux espaces de vie. Si le salon est chaleureux avec sa belle cheminée, il bénéficie également d'une superbe vue sur la terrasse, la piscine et sur le parc arboré. Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire. Si cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, elle possède un autre atout de taille ! La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable ! C'est en effet trois chambres de plain-pied qui vous sont proposées. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Une salle de bain avec toilette et un autre toilette privatif viennent compléter cet espace nuit. De nombreux rangements, une buanderie-lingerie viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée pour faciliter la logistique du quotidien. À l'étage de cette maison d'architecte, vous découvrirez un mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande salle de jeux pouvant trouver une autre fonction vient s'ajouter. La maison propose également un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique. La propriété est entièrement close et sans vis-à-vis. Visite apres etude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 941982.