Vente maison 9 pièces 165 m² Le Faulq (14130)

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mitoyens de trois étages. Idéalement situés en plein centre ville. Un investissement clé en main, alliant revenus locatifs stables et potentiel commercial attractif. Immeuble 1 : Revenus locatifs optimisés avec 2 appartements de 44 m² et 1 studio de 27 m² pouvant générer 1400 € mensuel. Immeuble 2 : Local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée (emplacement premium classe A) visible et très fréquenté, parfait pour un commerce de bouche ou autre avec 3 zones de stockage d'environ 100 m²) + un appartement R + 2 de 115 m². idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs ou pour investisseur cherchant à maximiser la surface locative. Un garage de 16,5 m² et un jardin d'environ 90 m². Le prix de vente inclus les murs et le fond de commerce. Double vitrage, chauffage au fuel, fibrée. Bien rare à la vente. Je reste à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 597619 ).

Dès l'arrivée, vous apprécierez le magnifique terrain entièrement clos, planté d'arbres fruitiers, offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours, avec en plus une partie du terrain qui est constructible. La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et ses poutres apparentes. Elle offre une entrée semi-ouverte avec WC, un beau séjour traversant, une cuisine indépendante récente. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec sa chambre dotée de sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau (ou petite chambre), salle de bain familiale, des WC séparés et un dressing. La terrasse exposée plein sud, et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et reposant. Le sous-sol, véritable atout, se compose d'un double garage en enfilade, un espace atelier, et une buanderie / chaufferie. L'électricité a été refaite récemment. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, radiateurs électriques et poêle à bois. Portail électrique, parking de 4 à 6 véhicules, garage indépendant et cabanon de jardin. Assainissement individuel. Contactez-moi dès maintenant pour avoir la vidéo de présentation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Dans ce village discret et recherché, où la vie de famille s'écoule en toute sérénité, se dévoile une maison entièrement rénovée, pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer charme, confort et proximité urbaine. Derrière ses murs, 132 m² baignés de lumière s'ouvrent sur une pièce de vie généreuse, où la cuisine équipée dialogue naturellement avec le séjour. Le poêle à granulés vient réchauffer l'atmosphère, créant un espace convivial, propice aux moments partagés. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et des toilettes, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, pensée comme un véritable cocon. Une salle de bains complète ce niveau, au service du confort quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et plat invite au lâcher-prise. La terrasse exposée plein sud prolonge les journées d'été, tandis que le jardin paysager soigneusement entretenu apporte une touche de douceur et d'intimité. Les bâtiments annexes, les stationnements et le portail électrique viennent parfaire l'ensemble. Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Superbe Maison Familiale entièrement rénovée avec une dépendance neuve à quelques minutes seulement du centre de Cormeilles. Avec une surface d'environ 153 m² au total, répartie sur 2 habitations bien délimitées dans les espaces, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité naturelle qui la rendent chaleureuse et accueillante avec de surcroît un fort potentiel selon les projets notamment sur un secteur attractif pour générer des revenus locatifs. Idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités, la maison principale, ancienne longère normande entièrement rénovée, offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec une lumière traversante et un plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu, une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un authentique four à pizza, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec cabine de balnéothérapie et un bain à remous, un WC, un dégagement. À l'étage de part et d'autre du séjour, 3 chambres, 2 WC et une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements sous pente. Un extérieur aménagé pour des moments de détente en plein air et un chalet pour y ranger les différents équipements. Une allée fermée d'un grand portail pour faciliter les stationnements. La dépendance quant à elle est une construction neuve de 55 m² environ aux prestations + . Elle se compose d'une chambre, d'un grand séjour avec cuisine, d'une grande salle d'eau épurée en travertin, d'une terrasse en bois avec vue sur la campagne, d'un jardinet et d'un parking. Coup de coeur assuré. Avec des aménagements élégants et intelligents et des équipements neufs (micro station neuve, huisseries, velux automatisés, charpente. ), ce sont deux maisons clés en main qui vous attendent pour vos moments de détente dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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