Vente maison 9 pièces 309 m² Laheycourt (55800)

Maison Champenoise - 309m² habitable

SAFTI à l'honneur de vous présenté un bien de 309 m² Ses atouts : - toiture et charpente Neuve (2010) (Facture à l'appui) - Faible consommation d'énergie (Chauffage biomasse) - Vaste écurie donnant accès à un atelier ainsi qu'à une grange - Cave vouté avec accès depuis le hall d'entrée - Piscine creusé chauffée accessible depuis la terrasse (Liner changée ressèment avec une garanti de 30 ans) (Facture à l'appui) - Nombreuses place pour pouvoir se garer - 1 suite parentale accessible depuis le Rez-de-chaussée (29.95 m²) - Chambres avec puy lumineux à l'étage - 1 salle de repas donnant sur la cuisine - grenier aménager Habitable composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Une grande et vaste entrée (11.74 m²) - Hall d'entrée donnant accès à une cave voutée (12.24 m²) - dressing ou bibliothèque / bureau à la convenance de chacun (18.20 m²) - Vaste suite parental avec 2 point d'eau de très grand placard de qualité supérieur (29.95 m²) - un vaste salon avec cheminée ouverte fonctionnel authentiques (23.32 m²) - une vaste salle à manger également équipé d'une cheminée également d'époque (25 m²) - Salle de repas donnant accès à une cuisine à remettre au goût du jour selon vos goût (11.86 m² + 14.36 m²) - Toilette accessible depuis la cuisine (1 m²) - 1 buanderie avec accès grenier (17.80 m²) - Accès terrasse depuis la buanderie, le Hall d'entrée, la cuisine. - une douchette d'extérieur pour complété la piscine - "Porche" ou "Préau" pour y garer votre véhicule ou autre - Local techniques pour la central "biomasse" - Écurie + Atelier + Vaste Grange - Petit terrain de environ 200 à 250 m² 1er étage : - Escalier donnant accès à un vaste hall avec puis de lumière traversant (28 m²) - Desservent une grande chambre d'environ avec placard d'environ 20 m² - 5 Grandes chambres desservie par des petit couloir accessible depuis le hall (22 m², 22.79 m², 26.40 m², 19 m², 10 m²) - 1 Pièce pouvant être modifier en salle d'eau à l'étage - 1 Salle d'eau à remettre au goût du jour - 1 Toilette Bien très lumineux, énergétiquement très bien classé pouvant gagné quelques lettre en rajoutant une isolation extérieur sur le mur partie terrasse. Taxe Foncière Annuel : 911 € Consommation Énergétique : environ 2000 € Ce bien est au prix de 244 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyria LAROCHE, Tél. : 06 99 01 51 10, E-mail : cyria.laroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 101779981.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 9 pièces
• 7 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 309 m²

Environnement

• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr