Vente maison 9 pièces 294 m² La Roche-Bernard (56130)

Propriété LA ROCHE BERNARD avec une vue exceptionnelle

56130 la roche bernard - propriété d'environ 294 m² avec une vue exceptionnelle sur la vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : d'une part, une maison d'habitation d'environ sur 4 niveaux : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc avec un lave-mains. Niveau n + 1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec wc et une douche. Au niveau n-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec wc, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon avec vue sur le port. Niveau n-2 : une grande cave. D'autre part : 2 logements t2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Un balcon ou une terrasse avec une vue exceptionnelle. En extérieur : un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 998 000 euros. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°393898epi. Dpe : classe e - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin

Pièces

• 9 pièces
• 6 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 294 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr