Vente maison 9 pièces 233 m² Horgues (65310)

Maison à vendre 9 pièces HORGUES (65)

Idéalement située dans le charmant village de Horgues (entrée de village), à seulement quelques minutes au sud de Tarbes, grande maison familiale et / ou chambres d'hôtes (déjà en activité avec Gîtes de France) implantée sur un terrain arboré et entretenu de 1200 m² avec vue Pyrénées. Vous serez séduits par ses volumes 240 m², sa luminosité et son potentiel exceptionnel; l'agencement, les prestations, les agencements en font un bien rare : - 2 entrées indépendantes offrant la possibilité de deux logements distincts -double salon RDC et 1er étage, idéal pour recevoir ou créer des espaces de vie distincts -5 chambres confortables dont 3 parentales -1 salle de bain, 3 salles d'eau -1 bureau et 1 buanderie -2 cuisines aménagées et équipées Pour profiter de vos moments de détente, vous disposerez de 2 terrasses avec cuisine d'été, piscine hors-sol chauffée et nage contre courant et un POD finlandais. Pour les amoureux du bricolage, 1 atelier, 1 garage et carport pour véhicules ou camping-car. Assainissement aux normes, volets roulants électriques et manuels, bardage isolant sur la façade nord pour un meilleur confort thermique, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude par styx à gaz, 2 cuves entérées pour arroser le jardin. Un bien atypique à découvrir rapidement, que vous soyez en quête d'un lieu de vie familial spacieux, intergénérationnel ou d'un projet d'accueil touristique clé en main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 927537.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Atypique
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 233 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface jardin : 1 045 m²
• Barbecue

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : très bon état

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr