Vente maison 9 pièces 294 m² Graveson (13690)

Propriete à vendre 9 pièces GRAVESON (13)

Graveson – Un lieu rare, hors du temps À deux pas du cœur du village, nichée dans un écrin de verdure d'environ 4 000 m², cette propriété de charme séduit par son atmosphère apaisante et son caractère unique. Ici, le temps semble suspendu. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile près de 300 m² de surface habitable, où les volumes s'harmonisent dans un esprit contemporain et provençal à la fois. La pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine complètement équipée combine raffinement et convivialité. Passé l'entrée, un atelier de 28 m² à l'esprit industriel, aujourd'hui aménagé en bureau, pourra aisément devenir une chambre supplémentaire ou une suite indépendante. L'étage accueille quatre chambres, toutes prolongées par une coursive ouverte sur la nature, un dressing et 2 salles d'eau. Les prestations sont choisies avec soin : plafonds à la française, sols en marbre et parquet en chêne blanchi, radiateurs extra-plats intégrés, films solaires, et rideaux à guillotine motorisés. Pensée pour le confort au quotidien, la propriété dispose d'équipements techniques de qualité. À l'extérieur, une piscine 6 x 12 m, un pool house avec paillote en chaume de Camargue, un potager, un poulailler, un bassin et une oliveraie composent un tableau vivant aux senteurs de Provence. Un garage de 50 m², une buanderie et un local technique complètent les prestations. Un lieu à part, où chaque détail raconte le goût du beau et de l'authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 924352.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 9 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 294 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr