Vente maison 9 pièces 310 m² Eyragues (13630)

Mas ancien rénové de 310 m² avec piscine et atelier d''artiste

Située au cœur d'un charmant village de Provence, à seulement 15 minutes de la gare Avignon-TGV et 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette superbe maison de caractère de 310 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du centre du village et des commerces. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue de généreux espaces de vie : un grand salon lumineux, une cuisine ouverte conviviale, un salon-bibliothèque, deux pièces actuellement aménagées en bureaux, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, La spacieuse suite parentale dispose d'une salle de bain complète (douche et baignoire), de toilettes un dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain. Attenant à la maison, un vaste atelier d'artiste, entièrement aménagé, peut aisément être transformé en surface habitable supplémentaire. Grâce à la modularité de ses espaces, la propriété peut offrir jusqu'à 7 chambres, idéale pour un projet de grande maison familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes en Provence. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie de beaux volumes, d'une piscine, de grands arbres et de plusieurs zones de rangement, offrant un environnement paisible et très recherché dans les Alpilles. À seulement deux minutes à pied du centre du village et nichée dans un décor verdoyant, cette propriété rare allie charme, luminosité et authenticité. Avec son atelier d'artiste, ses multiples possibilités d'agencement et son fort potentiel d'accueil, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Provence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 9 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 310 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr