Vente maison 8 pièces 138 m² Valentigney (25700)

Valentigney - Nouveauté Suisse-Immo Maison sur sous sol de type 6 d'environ 141 m² de 1972 édifiée sur une parcelle de terrain de 1045 m². Les +: - 3 chambres - Secteur très calme - Terrasse accessible depuis le séjour AU RdC (sur-élevé) : - Cuisine indépendante équipée (12,9 m²) avec accès terrasse - Séjour double (42 m²) avec accès terrasse de 25 m² - 3 chambres (14 - 16,25 et 17 m²) - Salle de bains - Toilettes avec lave mains Sous sol complet avec garage de 61 m², porte sectionnelle motorisée, chaufferie / buanderie (17,4 m²), cave et entrée de 25 m² Chauffage au fuel complété par un insert bois Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Pas de taxe foncière à fournir Quelques travaux à prévoir et des rafraichissements à prévoir.

Maison de maître rénovée – 140 m² – 4 chambres – Terrain de 663 m² – Annexe de 55 m² et 2 garages Située à Valentigney, cette élégante maison de maître des années 1930 développe environ 140 m² habitables sur un terrain de 663 m². Alliant le charme de l'ancien à des prestations déjà rénovées, elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement. La propriété dispose également d'une annexe indépendante d'environ 55 m² avec garage, ainsi que d'un second garage en sous-sol. La maison est édifiée sur deux niveaux et repose sur un sous-sol complet comprenant de vastes espaces de stockage. Travaux et prestations réalisés : Toiture récente; Isolation des combles; Isolation des murs donnant sur l'extérieur; Fenêtres et portes en PVC double vitrage; Volets roulants électriques; Chauffage électrique. Agencement Rez-de-chaussée surélevé : Cuisine équipée Schmidt avec îlot central; Salle à manger avec accès direct depuis la cuisine (à rénover) ; Salon indépendant séparé par une porte coulissante, avec accès au balcon; Grande chambre; Salle de bain (à rénover) ; WC séparé. Ce niveau permet également la création d'une agréable suite parentale avec accès direct à la salle de bain. À l'étage : Trois chambres d'environ 13 m² chacune, bénéficiant d'espaces dressing; Salle de bain récente avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Combles : Belle surface de grenier offrant un important potentiel de stockage. Sous-sol complet : Quatre grandes pièces pouvant répondre à de nombreux besoins : atelier, stockage, buanderie, espace de loisirs ou cave. Les atouts du bien Maison de caractère des années 1930 Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Bonne performance énergétique pour une bâtisse en pierre : DPE D / GES B 4 chambres 2 salles de bain et 2 WC Toiture récente et travaux d'isolation déjà réalisés Sous-sol complet avec de grands espaces de rangement Annexe indépendante d'environ 55 m² avec électricité 2 garages Terrain de 663 m² Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, de dépendances et de potentiel. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 422 262 - Greffe de BELFORT) Christophe ROSENZWEIG Entrepreneur Individuel 07 61 20 94 62 - Réf. 953880.

Idéalement située en emplacement N°1, cette maison d'architecte développe un fort potentiel d'aménagement et d'investissement avec ses deux espaces distincts (actuellement communicants par escalier intérieur et équipés de 2 compteurs EDF). À l'étage – Appartement T6 de 142 m² (à rafraîchir) Entrée indépendante par escalier extérieur. Ce spacieux T6 offre : -Un séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une somptueuse cheminée avec possibilité d'extension à 65 m² par ouverture sur la cuisine, avec accès direct au balcon par baies vitrées. -4 chambres confortables -2 salles de bain (douche et baignoire) -WC séparés -Un espace idéal pour une grande famille ou pour créer une résidence principale de standing. En rez-de-jardin – Appartement T4 de 107 m² (à aménager) Entrée indépendante. Anciennement dédié à une activité professionnelle, ce niveau bénéficie d'une validation administrative accordée pour transformation en habitation. Il se compose de : -Une entrée de 11 m² -Un couloir desservant : -Une pièce de 14 m² -Une pièce de 11 m² -Une vaste pièce de 53 m² -Un cabinet de toilette Parfait pour un projet bi-famille, location, profession libérale ou investissement locatif. En rez-de-chaussée -Garage double de 35 m² avec deux portes motorisées -Local vélos -Local technique avec chaudière gaz à condensation neuve Extérieurs Implantée sur 8 ares, la propriété dispose d'un terrain plat de 300 m², actuellement en gazon. Ce terrain offre de multiples possibilités : -Construction de garages supplémentaires -Implantation d'un local commercial ou professionnel -Création de places de stationnement supplémentaires Les atouts -Architecture de caractère -Fort potentiel de valorisation -Double entrée indépendante -Emplacement commercial stratégique -3 places de parking privatives existantes -Idéal grande famille, bi-famille ou investisseur Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou un investissement à forte rentabilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 422 262 - Greffe de BELFORT) Christophe ROSENZWEIG Entrepreneur Individuel 07 61 20 94 62 - Réf. 961747.

Iad France - Christelle Fatur vous propose : * Magnifique Maison 5 Pièces avec Garage et Belle Terrasse à Valentigney * Bienvenue dans cette charmante maison située à Valentigney, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire de par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. * Description des Pièces : * - Vaste Séjour Lumineux de 29.23 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. - Cuisine Ouverte de 11.33 m², idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à l'espace de vie principal. - 3 Belles Chambres spacieuses permettant à chacun d'avoir son propre espace de vie personnel, et possibilité d'une 4 ème ou autre pièce en bas. - Salle de Bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, pour des moments de détente absolue. - Garage et Parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. - Agréable Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. * Avantages de la Propriété : * Cette maison bénéficie d'une très bonne distribution des pièces, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un maximum de luminosité et de convivialité à ses habitants. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Valentigney, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Expert immobilier / maitre d'oeuvre vincent votre conseiller vous propose cette belle maison en pierre (équipée pmr) de 130 m² avec ses 3 garages et une dépendance. Ascenseur présent dans la maison (peut être retirée sans problème) le tout sur un terrain de presque 10 ares plat le bien se situe sur la commune de mandeure. Les points forts : - excellent dpe (b / a) - secteur très calme - 3 garages d'une longueur de 5,5m - lumineux - beau potentiel - dépendance de 25 m² à aménager * interieur * - niveau -1 - cave - buanderie / chaufferie - niveau 0 - cuisine séparée - séjour / salon - salle de bain - wc séparé - niveau 1 - 3 belles chambres - salle d'eau - bureau * chauffage : - pompe à chaleur (bonne isolation mural par intérieur) : faible consommation - eau sanitaire : ballon thermodynamique - 7 panneaux solaires autoconsommation + revente - portail motorisé - * exterieur * - terrain de presque 10 ares plat entièrement clôturé offrant de belles possibilités - jardin appelez moi pour une visite : -) - dpe : classe b - ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1430 euros - prix : 194 900 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent boillon, au 06 17 71 40 32 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent boillon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent boillon (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 800440778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Rigollot vous propose : * Nouveauté à Seloncourt * Le Charme de l'Ancien, le Confort d'Aujourd’hui : Votre Futur Cocon sur les Hauts de Seloncourt Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans le quartier résidentiel prisé des Hauts de Seloncourt. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de 1947 allie l’âme de l’ancien à des prestations modernes de haute qualité sur un superbe terrain de 762 m². Des Volumes Généreux & Optimisés La maison offre une surface habitable de plus de 120 m² de surface au sol, offrant une sensation d'espace et de nombreux rangements. * COEur de vie : Un salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne équipée, idéale pour vos moments de partage. * Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses + 1 bureau dédié (indispensable pour le télétravail). * Confort & Praticité : 2 salles de bains contemporaines, 2 WC, une buanderie séparée et une chaufferie. * Sous-sol : Une cave saine pour vos crus ou votre stockage. Un Cadre de Vie Privilégié Le jardin verdoyant est une invitation à la détente, loin du bruit de la ville. Tout a été pensé pour votre sérénité : * Stationnement : Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou vos outils + 1 place de parking privative. * Technologie & Sécurité : Maison connectée à la Fibre Optique et équipée d'un interphone. * Localisation Premium : Située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Pourquoi choisir cette maison ? * Rénovation complète : Posez vos valises sans prévoir de travaux. * Surface au sol de 120 m² : De beaux volumes pour toute la famille. * Emplacement recherché : La tranquillité absolue des Hauts de Seloncourt. - Une opportunité rare sur le marché. Cette maison n’attend plus que vous pour commencer son nouveau chapitre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rigollot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 977669647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.