Vente maison 8 pièces 198 m² Trégastel (22730)

? Rare à trégastel – ensemble immobilier d'exception à deux pas de la mer ! ? Envie d'un bien unique alliant calme, confort et potentiel ? Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet ensemble immobilier de 176 m² habitables sur 1150 m² de terrain est une véritable opportunité ? Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial ! ? Une maison principale lumineuse (126 m²) – construite en 2000 et intelligemment divisée : ? 1er logement : • belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte • 3 chambres à l'étage • grande salle de bain + wc ? 2e logement : • espace de vie chaleureux avec cuisine • buanderie pratique • 1 chambre en rez-de-chaussée + 1 en mezzanine ? 3e logement : indépendant récent (46 m² – 2020) : • grande chambre confortable • pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte • salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (accès pmr) • terrasse avec pergola + jardin clos ? Extérieurs coup de cœur : • jardin paysager soigné ? • exposition ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil • environnement calme et familial ? Les + qui font la différence : ? Aucun travaux à prévoir ? Aménagement complet et de qualité ? Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) ? Idéal pour vivre et investir en même temps ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Iad france - audrey plunet vous propose : trégastel- au calme- commerces et plages a pieds ! Belle maison de qualite en ossature bois (red cedar) de 2018. La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse en bois en ipé exposée (sud et ouest), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un wc une belle suite parentale avec douche à l'italienne et une seconde chambre. À l'étage une mezzanine deux chambres et une salle de bains avec wc. Un carport avec un atelier complète le tout. L'ensemble affiche un état irréprochable, reflet d'une construction soignée et d'un entretien rigoureux. Le confort du quotidien est assuré par des équipements modernes et performants. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison, profitant lui aussi des expositions sud et ouest pour des extérieurs ensoleillés. Vous recherchez votre residence principale, au calme, en plein coeur de tregastel ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Rare à trégastel – ensemble immobilier d'exception à deux pas de la mer ! ? Envie d'un bien unique alliant calme, confort et potentiel ? Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet ensemble immobilier de 176 m² habitables sur 1150 m² de terrain est une véritable opportunité ? Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial ! ? Une maison principale lumineuse (126 m²) – construite en 2000 et intelligemment divisée : ? 1er logement : • belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte • 3 chambres à l'étage • grande salle de bain + wc ? 2e logement : • espace de vie chaleureux avec cuisine • buanderie pratique • 1 chambre en rez-de-chaussée + 1 en mezzanine ? 3e logement : indépendant récent (46 m² – 2020) : • grande chambre confortable • pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte • salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (accès pmr) • terrasse avec pergola + jardin clos ? Extérieurs coup de cœur : • jardin paysager soigné ? • exposition ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil • environnement calme et familial ? Les + qui font la différence : ? Aucun travaux à prévoir ? Aménagement complet et de qualité ? Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) ? Idéal pour vivre et investir en même temps ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Située à deux pas de la plage de la Grève Blanche, cette villa en pierre de taille constitue une belle opportunité de rénovation. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie pour créer une grande maison familiale. Son terrain arboré, entièrement clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible. La maison comprend trois espaces de vie distincts avec cuisines, chambres et salles d'eau, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible. Ce bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s'impose pour imaginer tout ce que cette propriété pourra devenir après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.