Vente maison 8 pièces 219 m² Saint-Maurice-la-Clouère (86160)

? À vendre – Longère rénovée avec dépendances – Saint-Maurice-la-Clouère Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Maurice-la-Clouère, cette magnifique longère rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de plus de 4 000 m² avec mare et dépendances. ? Description du bien : Vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux avec insert à bois. Cet espace lumineux est sublimé par une grande mezzanine qui surplombe la pièce. La maison dispose de : 5 chambres, dont 3 avec salle de bain privative 2 WC indépendants Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle Une véranda d'environ 30 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison ? Équipements : ? Cuisine équipée avec gazinière et îlot central ? Insert à bois ? Double vitrage ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol ? Assainissement individuel (fosse septique) ? Extérieurs et dépendances : Terrain de plus de 4 000 m² avec une petite mare Grange attenante d'environ 50 m² à aménager selon vos projets Bâtiment agricole type bergerie offrant de nombreuses possibilités ? Les + : ? Bien rénové avec de beaux volumes ? Fort potentiel d'aménagement des dépendances ? Environnement paisible à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.

Cette charmante maison d'exception vous séduira avec ses sublimes jardins paysagers, sa mare, la rivière et la campagne qui l'entourent pour les amoureux de la nature. Elle se situe à trois minutes de gençay avec toutes les commodités, écoles, collège. Au rez de chaussée : une belle cuisine et arrière cuisine, toilettes, un salon avec son poêle à bois et de magnifiques poutres donnant sur une terrasse ombragée avec vue imprenable sur les jardins d'une beauté rare. À l'étage : trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. En complément vous disposerez également d'une dépendance qui pourrait accueillir un gîte ou local professionnel. Pour allier au charme; un magnifique four à pain en parfait état de fonctionnement dans une autre dépendance ou vous pouvez installer une cuisine d'été. Une grande grange utilisée comme atelier qui bénéficie d'un toit isolé. Point de vue technique : ouverture en pvc et bois double vitrage, chaudière à granulés récente, poêle à bois. Cette maison rare et unique est faite pour vous n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 925788.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Dans un hameau situé sur la commune de Magné dans la Vienne, à 7 min de Gençay, 20 min de Vivonne, 30 min de Poitiers Sud et du CHU de Poitiers, je vous propose cette magnifique propriété composée d’une maison d’habitation de 204 m² habitables avec piscine sur près de 2 hectares de terrain en prairie, idéale pour accueillir une famille passionnée par les chevaux et la nature. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur la vaste pièce de vie d’environ 90 m² (cuisine, salle à manger et salon), d’un bureau, d’une buanderie, d’un WC, d’une chaufferie. Une suite parentale composée d’une chambre avec dressing, d'une salle d’eau avec WC et d’un petit salon cosy viennent compléter cet espace. À l’étage on retrouve un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à granulés installée en 2021. La toiture de la partie principale a été rénovée en 2016. Rénovée en 2005, cette maison garde son caractère d’antan avec tout le confort moderne, les amoureux de la campagne n’auront aucun problème à s’adapter à cet environnement bucolique. Concernant le terrain, un découpage ou une diminution de la surface peut être envisagé suivant les parcelles cadastrées ou votre besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Opportunité à Vernon : Charmante Maison de 5 Chambres avec Grand Terrain Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située sur la commune de Vernon 86340, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 2009, cette propriété de 209 m², sur un terrain de 2221 m², est parfaite pour une grande famille à la recherche de tranquillité. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale pour garantir confort et espace. Vous trouverez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC viennent compléter cet espace. Un grand terrain sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager, ou encore installer une piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais le potentiel est incroyable. Les amateurs de bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination pour révéler tout le charme de cette demeure. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel par le sol, par radiateur à l'étage, et un système de chauffage bois. Deux garages sont également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est équipé sur la toiture de 24 m² de panneaux solaire dédiée à la revente. ( Environ 3200euros par an). La situation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Vernon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.