Vente maison 8 pièces 170 m² Saint-Brieuc (22000)

Iad france - marie-amélie samson vous propose : quartier notre dame - maison 5 chambres 1 salle d’eau et une salle de bain - garage -jardin orienté sud - environnement calme - maison lumineuse. Située dans le très agréable quartier notre-dame, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement paisible, cette maison offre une organisation intérieure fonctionnelle et de beaux volumes de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La maison se distingue par sa distribution en demi-niveaux, apportant rythme et séparation naturelle des espaces nuit : un premier demi-étage accueille une suite parentale, quelques marches supplémentaires mènent à un palier desservant deux chambres et une salle de bain, un nouveau demi-niveau propose une chambre complémentaireenfin, sous combles, une chambre d’appoint mansardée vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d’un garage, apportant confort et praticité au quotidien. Maison lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et du centre de saint-brieuc. Un bien offrant espace, fonctionnalité et qualité de situation dans l’un des quartiers les plus appréciés de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Candice Echevin vous propose : SOUS OFFRE Demeure de caractère Située dans le quartier Saint-Michel, cette belle propriété en pierre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un séjour avec accès à une cour intime sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également des toilettes. Le premier étage dessert un palier qui mène à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage propose un autre palier, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, parfaits pour le stockage ou le stationnement. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-BRIEUC - Grande maison néo-bretonne de 231 m² habitables sur un terrain de 537 m². Elle offre de belles opportunités de personnalisation. Distribution des espaces : dès l'entrée, un élégant hall avec sol en marbre vous accueille et dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Un escalier mène à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouvrant sur le balcon, double séjour lumineux (cheminée), suite parentale (rangements) et salle de bains privative, chambre / bureau, cabinet de toilettes et WC. À l'étage : Le palier dessert trois chambres dont deux avec salle de bains attenante, WC séparés et un débarras. Sous-sol complet : 3 à 4 places de stationnement (portail électrique), chaufferie, cave à vin et espaces de stockage. Chauffage fuel (possibilité de raccordement au réseau de gaz de ville). Cette maison offre une base solide et de beaux volumes pour créer un lieu de vie selon vos envies contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Située à Saint-Brieuc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du GR 34 et de la nouvelle voie verte, offrant des possibilités de balades et de détente en plein air. Les commodités telles que les écoles, bus, commerces et services médicaux se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien des habitants. De plus, la plage du Valais à Cesson est accessible en 11 minutes à pied. N'oublions pas la gare, le centre ville qui se trouvent seulement à 15 minutes en voiture. Cette maison exposé nord / sud comprend un demi garage, un jardin (à noter que le terrain est constructible), une cave et une petite vue mer lointaine. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 124 m² avec 6 pièces au total dont 2 chambres (possibilité de 4 chambres), elle permet la possibilité de vie de plain pied sur un parquet massif avec seulement 4 marches à l'entrée. Un sous-sol avec entrée indépendante permet l'aménagement d'un logement ou d'un local professionnel, offrant des perspectives d'utilisation diverses pour les acquéreurs potentiels. Prévoir petits travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 301 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Emplacement exceptionnel | Fort potentiel | Charme atypique Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce loft à rénover offrant un potentiel rare et une surface habitable généreuse de 190 m². Travaux déjà réalisés : isolation, placo, huisseries, électricité. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à un patio baigné de lumière, et la liberté d'aménagement qu'il propose. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement Points forts : Emplacement central Surface rare en cœur de ville Grande modularité Luminosité naturelle Potentiel pour résidence principale, espace de travail ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 822.

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos bien exposé. Proche du centre-ville, des arrêts de bus et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Dotée d'un garage et d'une place de parking, elle présente un bel espace extérieur. Construite en 1967, cette maison de quartier sur trois niveaux comprend 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième en divisant le dernier étage. La surface habitable d'environ 160 m² offre des espaces généreux pour une vie familiale confortable. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, cette maison répond aux besoins de toute la famille. Distribuée sur trois étages, en rez de chaussée entrée sur séjour salon et cuisine équipe, une lingerie, un WC et son accès au garage. Le second niveau est constitué de trois grandes chambres (13,5 / 13,6 / et 12,55) et d'une belle salle de douche à l'italienne, et également d'une pièce de rangement. Pour finir, montez l'escalier et retrouvez une grande pièce aménagée en chambre de 29 m², avec espace salle de bain à terminer Cette propriété de 6 pièces offre un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien harmonieux. Classée en catégorie C, elle allie charme et praticité. Idéale pour une famille, elle garantit confort et intimité avec ses beaux volumes et ses multiples pièces. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible à Saint-Brieuc. Chaudière Gaz de ville. VIDEO disponible après échange. 06 89 13 87 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

Située au cœur de la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison d'architecte offre un cadre de vie prisé grâce à sa localisation en centre-ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison dispose d'une surface habitable de 171 m² répartie sur 3 niveaux, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse cuisine équipée, un cellier et des WC. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative. À l'étage, une salle de bains avec WC, trois chambres avec placards et une mezzanine complètent l'espace. Un garage vient parfaire cet ensemble idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant modernité et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Iad france - julien baladi vous propose : exclusivité – quartier saint-michel – hypercentre – vie de plain-pied – volumes généreux - beau jardin clos plein sud arboré. Maison de ville de 170 m² habitables avec sous-sol complet, divisée en trois appartements. Un grand deux pièces de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un lumineux trois pièces au premier étage et un trois pièces sous rampants au 2ème étage. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.