Vente maison 8 pièces 226 m² Rouen (76000)

Découvrez ce superbe LOFT de 220 m² au charme unique, mêlant esprit industriel et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 83 m² baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale offrant de très beaux volumes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. Vous disposerez à ce même niveau d'une salle de douche avec wc. Un petit escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en chambre, offrant une vue plongeante sur le séjour et une ambiance intimiste. Dans l'autre aile du bien, l'espace nuit propose un agréable salon cosy, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire au carrelage zellige plein de caractère, ainsi qu'un espace dressing fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux logements indépendants. Un appartement de 54 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un wc Un studio de 26 m² avec un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc. Ideal pour recevoir vos amis ou un générer revenu locatif. Un bien atypique, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lieux de vie uniques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : RARE A LA VENTE ! Hyper centre ville et à quelques pas de la place du vieux marché cette maison de 220 m² en étage avec piscine et grand garage comprend : Un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, A l'étage : 3 chambres, un salon, une salle de bains et un wc séparé. Le grenier est aménagé avec un grand espace buanderie, une salle de jeu et une salle d'eau avec WC. Le Rez-de-chaussée avec un fort potentiel se compose 3 grandes pièces servant actuellement de bureaux un wc séparé et idéal pour une profession libérale ou un grand studio. Cette maison s'accompagne d'une cour intérieure, un atelier, un jardinet, un garage pouvant accueillir 4 véhicules, une grande piscine en sous-sol avec douches et wc et une cave à vin. Idéalement située, les commerces, transports, écoles et toutes les commodités sont à proximité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : ROUEN – SAINT-GERVAIS | MAISON DE VILLE 156 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE À seulement 300 mètres de l’école Jean-Baptiste de La Salle et 1km de la gare, au cOEur du quartier Saint-Gervais, venez découvrir cette maison de ville de plus de 156 m², qui se distingue par ses volumes généreux et sa configuration familiale, rares pour une vie citadine. Derrière sa façade se dévoile un intérieur atypique où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à la fonctionnalité et à la modernité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie ouverte de plus de 50 m², réunissant un séjour chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée. Un bel espace convivial pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille. Ce niveau accueille également un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse Family Room, composée d’une pièce de plus de 22 m² avec dressing, de sa salle de douche privative avec WC et d’une agréable mezzanine. Actuellement pensée comme un espace familial et convivial, elle pourra également être aménagée en chambre d’amis avec sa propre salle d’eau, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres avec parquet, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le 2ème étage, aménagé sous les combles, est entièrement dédié à une suite parentale intimiste, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée pourra quant à elle accueillir un bureau, un atelier ou répondre à différents besoins selon votre mode de vie. À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse d’environ 20 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant une jolie vue sur le clocher Saint-Gervais. Un extérieur à taille idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’entretien d’un grand jardin. Un garage ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble. Chauffage individuel au gaz de ville. Une maison idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d’un extérieur facile à vivre, souhaitant profiter pleinement d’une vie citadine à proximité du centre-ville de Rouen, tout en bénéficiant du calme d’une maison. Un équilibre rare entre espace, confort et vie de quartier, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe LOFT de 220 m² au charme unique, mêlant esprit industriel et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 83 m² baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale offrant de très beaux volumes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. Vous disposerez à ce même niveau d'une salle de douche avec wc. Un petit escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en chambre, offrant une vue plongeante sur le séjour et une ambiance intimiste. Dans l'autre aile du bien, l'espace nuit propose un agréable salon cosy, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire au carrelage zellige plein de caractère, ainsi qu'un espace dressing fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux logements indépendants. Un appartement de 54 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un wc Un studio de 26 m² avec un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc. Ideal pour recevoir vos amis ou un générer revenu locatif. Un bien atypique, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lieux de vie uniques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Nouveaute, rouen gare. Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente en exclusivite : idealement situee a moins de 5 minutes a pied de la gare de rouen, propriete de charme a renover de 200 m² habitables nichee dans un tres beau jardin plat et arbore de 840 m² expose sud, ainsi qu'une dependance amenagee de 25 m² ideal pour home office ou chambre d'amis. Rez de chaussee : entrée, salon parqueté, salle à manger, jardin d'hiver, cuisine. 1 er etage : palier, 2 confortables chambres, salle de bains, wc. 2 eme etage : mezzanine / bureau, 2 autres grandes chambres avec points d'eau. Precisions : cave en sous sol, jardin permettant de stationner 4 voitures. Prévoir travaux de rénovations intérieur (cuisine, salle de bains, peintures, fenêtres du rdc). Néanmoins toiture et façade en excellent état. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : emplacement très prisé, vous permettant de profiter d'un accès à pied au centrez ville, gare et les prestigieuses écoles du quartier, pour cette authentique maison de caractère pleine de charme. (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À bonsecours, plateau est, idéalement située à quelques minutes de rouen, au pied des bus (f5), des écoles et de toutes commodités. Une adresse stratégique pour faciliter le quotidien de votre famille. Cette construction contemporaine de 2019, sous garantie décennale jusqu'en 2029, est édifiée sur un terrain d'environ 520 m² entièrement clos et demandant très peu d'entretien. L'extérieur dispose de terrasses idéalement exposées, d'un portail électrique et de stationnements sécurisés. Un abri de jardin complète le tout. Ultra-lumineuse grâce à sa triple exposition, cette maison de 6 chambres au style épuré offre une vie de plain-pied. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 6 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles de bain / douche, 2 wc, buanderie. Nombreux rangements. Prestations haut de gamme : huisseries alu, tout-à-l'égout, pac air / eau et chauffage au sol pour un confort absolu et un budget maîtrisé (dpe a-a). Pas de travaux à prévoir, on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie verreman, tél. : 06 60 02 57 27, e-mail : sophie.verreman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843838699.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : LA FAMILIALE – Maison de charme de 180 m² à Rouen, entre Saint-Gervais et Mont-Saint-Aignan Au cOEur d’un environnement paisible et familial, venez découvrir La Familiale, une maison de charme de 1929 développant environ 180 m² habitables, où chacun pourra trouver son espace. Pensée et agrandie au fil des années pour s’adapter à la vie de famille, cette maison a su conserver de jolis éléments d’origine tout en offrant aujourd’hui de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d’origine. Elle dessert une première pièce de près de 14 m², chaleureuse avec son parquet et sa cheminée en marbre, qui se prolonge par un séjour lumineux de plus de 28 m², lui aussi habillé de parquet. La maison dispose ensuite d’une cuisine aménagée et équipée, puis d’une salle à manger tournée vers l’extérieur et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. Véritable atout, la maison offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Cet ensemble pourra être optimisé selon les besoins, notamment pour créer un confortable espace parental. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de douche et des WC. Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres sous combles et une salle de bains avec WC. Des étages parfaitement adaptés aux enfants et aux adolescents, mais aussi pour accueillir famille et amis ou imaginer des bureaux et espaces de loisirs. Une cave complète ainsi qu’un grand garage apportent de précieux espaces de rangement et de stockage. À l’extérieur, la maison dévoile un cadre intimiste et agréable, exposé sud-ouest, avec une vaste terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Entre volumes, charme et fonctionnalité, cette maison entretenue offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité du centre-ville de Rouen, des transports, des commodités et des établissements scolaires. - École Jean-Baptiste-de-La-Salle à 1 km - Gare de Rouen à 22 minutes à pied
 - TEOR à 10 minutes à pied
 Une maison faite pour accueillir une famille, évoluer avec elle… et écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.