Vente maison 8 pièces 290 m² Plouédern (29800)

Plouedern proximité landerneau. Maison t9 composée au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale. À l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Salle de sport, bureau, grand dressing, buanderie. Grand jardin clos et arboré d'environ 2000 m² avec cabanon, carport et parking goudronné. Référence agence : 4897.

C'est dans un environnement calme et à proximité des commodités que je vous invite à découvrir cette belle maison récente. Avec ses 121 m² habitables, sur un terrain de 504 m², elle offre un agencement optimal pour le confort de ses habitants. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour avec poêle à granules, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau ou troisième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Le jardin avec terrasse et le garage complètent cet ensemble harmonieux. Une opportunité rare sur le marché, cette maison construite en 2022 saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691.

Landerneau - je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 223 m², implantée sur un terrain de 1028 m², qui incarne confort et modernité. Rénovée entre 2024 et 2025, elle se compose de 9 pièces dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine dinatoire, un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le premier étage offre un espace nuit de 5 belles chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet abrite un garage et des espaces de stockage, complétant ainsi les multiples atouts de cette demeure familiale aux finitions soignées. L'extérieur, avec son jardin orienté sud et son allée bitumée, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En quête d'espace, de confort, sans travaux, cette maison est faite pour vous ! À bientôt pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Située dans un environnement paisible et recherché, au cœur d'un quartier récent de la rive sud de Landerneau, cette élégante construction de 2022 conjugue esthétisme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des prestations de grande qualité et une conception pensée dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une élégante pièce de vie comprenant une cuisine ouverte haut de gamme et parfaitement intégrée, prolongée par un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit accueille une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie fonctionnel avec accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'agencement se poursuit avec deux belles chambres, une superbe salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'agréable mezzanine, actuellement aménagée en espace de télétravail, offre un potentiel d'évolution intéressant et peut aisément être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et sa terrasse, bénéficient d'une exposition plein Sud avec vue dégagée sur la nature et invitent à la détente. Rare sur le marché, cette maison aux prestations soignées séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant esthétisme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 952354.

Landerneau, je vous présente cette belle propriété avec une vaste maison soigneusement entretenue, comprenant un sous-sol divisé en garage, chaufferie, atelier. Au rdc, une entrée avec dégagement, cuis am et éq séparée donnant accès sur un balcon, salon-séjour avec une superbe vue dégagée sur la vallée de l'elorn ! Deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres, greniers, sde, le tout sur un terrain de 1280 m² env avec une partie constructible (certificat d'urbanisme délivré). Stationnement de 100 m² env pour votre camping-car, bateau, ou pour recevoir vos proches. Verger, grande terrasse, ancienne piscine. Toiture ardoises naturelles avec crochets inoxs, ravalement réçent. Proximité centre-ville ! Dpe e 178. Ges e 54. Dpe réalisé le 19 / 02 / 2026. Estimation minimum 3403 euros et maximum 4603 euros indexés sur les prix moyens des énergies sur les années 2021,2022, 2023. Prix 410800 euroshai dont 4% (15 800 euros ttc) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 395000 euros net vendeur. Les propriétaires sont ouverts à toute négociation ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier sparfel, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfell@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier sparfel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441724- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA ROCHE MAURICE, à 2 min en voiture du centre de landerneau, cette contemporaine de 2012 vous offre un cadre calme et verdoyant avec les transports à proximité pour une famille et tout le confort de maintenant (PAC, poêle à bois ), suite parentale au rdc, bureau, double terrasse aucun vis-à-vis, garage, aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.