Vente maison 8 pièces 217 m² Plouëc-du-Trieux (22260)

Située dans un petit quartier calme, à proximité immédiate des commodités, confortable maison de plain-pied, récente, elle répond à de nombreux besoins de confort, d’espace et de fonctionnalité. Elle dispose d'un lumineux séjour / salon, une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau PMR, un WC avec lave-mains, une buanderie / chaufferie, un garage avec portail électrique et espace de stockage au-dessus. Grenier aménageable de 70 m², environ, laissant la possibilité d'aménager de nouvelles chambres. À l'extérieur : une terrasse, un jardin, une allée goudronnée, un portail d'entrée. Assainissement collectif; chauffage au sol via une aérothermie. Le tout sur un terrain de 614 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - magalie lamidon vous propose : rare sur le marche / plein coeur de ville / prete a vivre / ideal pied a terre ou maison d'hotes / lumineuse / coup de coeur assure idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance. À seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises ! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, wc, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner ! Et un cellier attenant à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. Ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec wc c'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes ! À savoir : toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout. Prête à vivre ! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un grand terrain ? Dans ce cas venez visiter cette maison récente, sur son très grand terrain de près de 5000 m² au portes de Pontrieux, ses commerces, services, écoles et gare TER. Amoureux d'espace vert et d'extérieur vous serez comblé par son jardin arboré. De nombreuses essences d'arbres, en fruitiers vous trouverez bien évidemment les traditionnels pommiers, mais aussi poiriers, châtaigniers, coing, prunier, cerisier ou encore figuier. Vous trouverez aussi des arbres tels qu'un eucalyptus ou encore un olivier et des nombreuses fleurs comme les hortensias ou les agapanthes pour la beauté du terrain. Un abri de jardin de 11 m² cadastré et une serre de 18 m² sont également présents. Toutefois si ce terrain vous semble trop grand n'hésitez pas à le faire diviser car cela est possible. Un certificat a été obtenu. La maison d'habitation, construite en 2004, sur deux niveaux est composée comme suit : Au rez de chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse, exposée plein sud et donc baignée de lumière. Cette pièce de vie se décompose en trois espaces, un espace salon, un espace séjour et la cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et agrémentée par une cheminée avec insert. Une chambre avec placards et une salle de douche avec wc vous permettront de vivre de plain pied. Un garage communiquant complète ce niveau. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. La maison est reliée au tout à l égout. Aucuns travaux ne seront à prévoir, alors venez poser vos valises à Ploëzal où vous trouverez dans le bourg, une école, une boulangerie, une poste / médiathèque et un coiffeur. Prenez vite rendez vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 919182.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison bretonne en pierre / commodites, ecoles et gare a pied / lumineuse / grand garages / proche paimpol / port de plaisance / jardin de 500 m² environ paysagé et bois de 5000 m² environ voici un très beau bien, situé à seulement 3 heures en train de paris, une maison de maître historique idéalement à l'orée d'une petite cité de caractère pleine de charme ! En effet, pontrieux est également appelée 'la petite venise du trégor' grâce à sa rivière, le trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant lézardrieux et l'archipel de bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place en 2023 à l'émission de stéphane bern 'le village préféré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre guingamp et paimpol,. Et paris. Et seulement à 15 minutes de la mer et de paimpol ! Cette maison, datant de la fin du xviiième siècle, implantée en face du port, vous apportera la douceur de vivre et la fraîcheur estivale lorsque la canicule vous empêche de sortir (avec ses murs de pierres de 80 cm d'épaisseur) elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec poële à bois, d'un salon avec pierres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, un coin cellier buanderie. Au premier étage, un palier chaleureux dessert deux belles chambres, et un bureau. Vous serez sensibles aux détails d'époque (impostes, portes et poignées d'époque, parquets) a mi étage, un dégagement dessert une salle de bains et un wc séparé. Le second étage, aujourd'hui à usage de grenier pourra lui aussi accueillir des chambres supplémentaires où un espace bibliothèque, bureau ou autre ! Attenant, un grand garage de 45 m² au sol avec grenier sera idéal pour stocker véhicules, bois ou autres ou y aménager un atelier. Un parking mène au superbe jardin intimiste parfaitement entretenu où on aura le bonheur de déguster des figues pontriviennes. Mais un grand espace boisé jouxte également ce bien, idéal pour notre poële à bois. Vous l'aurez compris, ce bien est un produit rare. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre hors du temps dans cette adorable cité de caractère a savoir : chauffage fioul, couverture ardoises récente, tout à l'égout, seulement quelques minutes à pied de tous commerces et de la gare menant jusque paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la campagne Prataise, beau projet d'achèvement de rénovation pour cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation en pierre sous ardoise, proposant : - au rez-de-chaussée : un vaste séjour / salon avec cuisine aménagée, une buanderie, un wc. - à l'étage : un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre, une salle d'eau. - au 3e niveau : une mezzanine, 2 chambres. À l'extérieur : un studio attenant avec pièce de vie et cuisine aménagée, mezzanine / chambre, salle d'eau et wc. Une dépendance en pierre indépendante aménageable vient compléter le tout. Cette propriété prévoit un chauffage électrique par convecteurs (pas de chauffage actuellement donc logement non soumis au DPE). L'assainissement individuel est à raccorder (existence d'une fosse septique). Pas de DPE car pas de système de chauffage fonctionnel.' pas de système de chauffage pas de DPE). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison entierement rénovée / vie de plain pied possible / commodités à pied / 12 kilomètres de paimpol a proximité immédiate des commodités (epicerie, école, restaurant, coiffeur) et toute proche de pontrieux et de tous ses services (écoles et collèges, gare, commerces, médecins, activités sportives, vétérinaires. ), je vous propose cette jolie maison bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles parfaitement rénovée en plein coeur de quemper guezennec. La maison, très lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour agréable, d'autre part d'une pièce aujourd'hui à usage de salon pouvant devenir une suite parentale, parce qu'elle possède sa propre salle d'eau avec wc. Le séjour se poursuit par un garage avec un espace buanderie chaufferie et d'un wc, ainsi que d'un espace mezzanine pour le rangement. Au premier étage, 3 belles chambres de environ de 13 m² environ, 15 m² environ, et 22 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, un très beau grenier aménageable isolé et lumineux avec une fenêtre en façade pleine de charme. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage pvc, entièrement isolée, assainissement tout à l'égout, parfaitement entretenue. Une maison à seulement 12 kilomètres de paimpol où vous pourrez poser vos valises. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.