Vente maison 8 pièces 151 m² Nivelle (59230)

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Magnifique maison de campagne de 154 m² habitables, située dans un secteur calme dans une rue non passante, se composant d'une entrée donnant accès sur le séjour, d'un salon d'environ 30 m² séparé, d'une salle de bain avec balnéo, douche et 1 lavabo 1 vasque, une cuisine de toute beauté, un toilette, une cave. À l'étage, 4 belles chambres dont 1 chambre parentale avec 1 grand bureau. Côté extérieur, très beau jardin entièrement clôturé, terrasse bitumé en partie sous abri, chalet de jardin, portail donnant accès au stationnement d'environ 3 à 4 voitures. Double vitrage, isolation parfaite, chauffage au gaz de ville, à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Magnifique maison de campagne de 154 m² habitables, située dans un secteur calme dans une rue non passante, se composant d'une entrée donnant accès sur le séjour, d'un salon d'environ 30 m² séparé, d'une salle de bain avec balnéo, douche et 1 lavabo 1 vasque, une cuisine de toute beauté, un toilette, une cave. À l'étage, 4 belles chambres dont 1 chambre parentale avec 1 grand bureau. Côté extérieur, très beau jardin entièrement clôturé, terrasse bitumé en partie sous abri, chalet de jardin, portail donnant accès au stationnement d'environ 3 à 4 voitures. Double vitrage, isolation parfaite, chauffage au gaz de ville, à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison des années 1920 en L d'environ 170 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme de Thun Saint Amand, tout en étant proche de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle d'environ 470 m² entièrement close, cette demeure offre un cadre de vie sympathique. Les Atouts Techniques et Modernes : Pompe à Chaleur Air-Air pour une efficacité énergétique optimale. 2 Poêles à Pellets pour une ambiance chaleureuse. Double Vitrage Alu avec Volets Motorisés pour un confort phonique et thermique. Adoucisseur d'eau. Cuisine entièrement équipée. La maison se compose : Un large hall d'entrée accueillant. Un salon / séjour lumineux parfait pour la détente. Une grande cuisine ouverte et entièrement équipée. Une suite parentale complète en rez-de-chaussée. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. Un WC séparé. Une arrière-cuisine et une petite buanderie pour l'aspect pratique. À l'étage : Un beau palier desservant 2 chambres supplémentaires (parquet ancien massif). Le Gros Plus : Cachet Industriel et Potentiel Un espace exceptionnel vient compléter ce bien : Une vaste salle d'environ 45 m² au cachet indéniable et large porte. Ce lieu unique peut servir de bureau d'entreprise, salon d'hiver, salle de réception, garage ou être aménagé selon vos envies. Extérieurs et Dépendances Terrain clos offrant un grand potentiel d'aménagement. Un local extérieur de type atelier pour rangement ou bricolage. Une petite remise supplémentaire pour du stockage additionnel. Note sur le potentiel : La façade nécessitera un sablage ou une peinture pour parfaire l'harmonie de l'ensemble, si l'envie vous prend de personnaliser l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Découvrez le charme de cette longère semi-individuelle de 140 m² habitables située dans la commune prisée de Château-l'Abbaye, à 10 min de Saint Amand les eaux. Idéale pour une vie de famille et offrant la commodité du semi-plain-pied. Ses atouts majeurs : Espace de Vie Lumineux : Un ensemble salon / séjour / cuisine, parfait pour les moments de convivialité. Véranda Spacieuse : Profitez d'une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, baignée de lumière, été comme hiver. Quatre Chambres : Idéalement agencée pour accueillir toute la famille, ainsi que 3 WC et 2 salles de bain / douche. Extérieurs Agréables : Un beau jardin de 887 m² pour les jeux et le potager, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air. Stationnement privatif sur le terrain pour plusieurs voitures, camping car. Garage présent mais à restaurer. Prête à Vivre et Potentiel à Exploiter : Travaux Récents : Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées, vous offrant une base saine et confortable. Travaux à Prévoir : Cette maison attend encore quelques finitions et aménagements pour être totalement à votre image (travaux de rafraîchissement / personnalisation à prévoir). Cadre de vie recherché, potentiel indéniable ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère avec du cachet et de l'espace, dans un secteur prisé. Multiples possibilités d'exploitation : configuration parfaite pour des gîtes avec entrées séparées, optimisation du rendement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 927116.

Située dans une rue calme, en retrait, belle rénovation pour cette grange individuelle développant 177 m² carrez et environ 200 m² utiles, bâtie sur une parcelle de 856 m². Comprenant : entrée ouverte sur le salon / séjour de 50 m² avec poêle à pellets, exposée SUD, buanderie / chaufferie avec WC, grande cuisine de 33 m² entièrement équipée IXINA avec ilôt central, arrière cuisine ou atelier attenant de 14,88 m² avec arrivées d'eau. Suite parentale en bas comprenant : chambre, dressing, salle de douche. À l'étage : dégagement, salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC, 3 chambres dont une avec rangements. Chauffage électrique + pellets, tout à l'égout, double vitrage alu, volets motorisés, cuve de récuparation d'eau alimentant les WC et les machines. Fibre. À l'extérieur : grand parking plus de 10 voitures, garage double de 40 m² avec portes motorisées, cour fermée, jardin clos avec terrain de pétanque et piscine hors sol, terrasse. À visiter ! Travaux à prévoir : gouttières et façade partie grange et quelques finitions intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - hermine delesalle vous propose : * charmant pavillon de plain-pied de 105 m² avec vaste jardin à thun saint-amand * niché à thun saint-amand, ce charmant pavillon de 1986 offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce pavillon de plain-pied est conçu pour le confort et la convivialité. Nous sommes sur un potentiel de 160 m² habitable. * description des pièces * - au rez-de-chaussée : ¤ hall d'entrée ¤ séjour lumineux traversante cheminée. ¤ cuisine ¤ trois chambres en rez-de-chaussée ¤ salle de bain ¤ wc - à l'étage : ¤ gros potentiel de 60 m² habitable supplémentaire. - les extérieurs : ¤ jardin devant avec la maison en retrait de rue. ¤ garage double avec son coin buanderie, place de parking. ¤ jardin arrière spacieux de 1200 m². Cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur grâce à ses volumes. Système de chauffage individuel gaz et sa chaudière neuve de 2024. * travaux à prévoir * ¤ tout à l'égout, actuellement sur fosse septique. N'hésitez plus et venez découvrir ce havre de paix en contactant notre agence dès maintenant pour organiser une visite ! _ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hermine delesalle vous propose : * demeure élégante au coeur de saint-amand-les-eaux * située au coeur de saint-amand-les-eaux, emplacement de choix, cette magnifique maison de ville pleine de charme est un véritable joyau datant de 1900. Avec 8 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un espace généreux pour les amateurs de belles demeures. Composition de cette maison : * au rez-de-chaussée - hall d'entrée - séjour / salon - cuisine - arrière cuisine - dressing / vestibule - wc - cave de 20 m² - le gros plus en rez-de-chaussée, nous avons un local destiné à une profession libérale avec son espace cabinet et sa salle d'attente, le tout sur 25 m². * a l'étage : - 3 chambres (10,15 et 16 m²) - salle de bain (douche, baignoire, 2 vasques et rangement) * etage 2 - 2 chambres (10 et 14 m²) - grenier de 24 m² * extérieur - petit jardin - garage indépendant. * équipements - fibre optique - ventilation mécanique - chauffage gaz - tout à l'égout * les plus - façade refaite entièrement - menuiserie de 2020 des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût, mais le potentiel et le cachet de cette maison de ville en font une véritable perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.