Vente maison 8 pièces 106 m² Moyeuvre-Grande (57250)

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison jumelée de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée qui invite à la détente au quotidien. La maison développe une surface habitable de 71 m², parfaitement agencée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², offrant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien. La partie nuit propose un espace de circulation desservant deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune et une salle d'eau avec douche et WC. Des rénovations récentes, un vrai confort au quotidien La maison a bénéficié de travaux importants, vous permettant d'emménager sans contrainte. Aucun gros travaux à prévoir : seul un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour vous approprier pleinement cette maison et en faire "VOTRE" maison. • Façade avec isolation thermique par l'extérieur (2022) • Électricité et plomberie refaites en 2022 • Menuiseries double vitrage (2023) • Porte de garage motorisée (2023) • Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich à condensation neuve (06 / 2025) • Toiture remaniée et cheminée refaite Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec : • Garage spacieux, de près de 7m de long offrant du rangement possible en plus de la voiture. • Chaufferie, • Espaces de stockage, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, buanderie…). Implantée dans un secteur particulièrement paisible, la maison profite d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services : • Écoles, collèges et lycées sur la commune, • Commerces et services de proximité, • Transports en commun, • Accès rapide aux axes routiers vers Metz, Thionville et la vallée de l'Orne, • Espaces verts et chemins de promenade à proximité. Les points forts • Quartier calme et résidentiel • Vue dégagée • Maison jumelée • Rénovations récentes et qualitatives • Sous-sol complet et garage motorisé Une maison rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre serein et un bien sain. Je vous invite à me contacter pour une visite selon votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 601298 ).

En exclusivité sur la commune de Moyeuvre-Grande, quartier tréhémont, j'ai le plaisir de vous présenter une maison d'environ 140 m², mitoyenne d'un seul côté, sur un terrain de 5 ares. Au rez de chaussée, venez découvrir une entrée, une cuisine avec un salon séjour, 2 chambres et une douche. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres, un wc, une pièce sous comble pouvant servir de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins. Un sous sol complet ou une salle de bain a été aménagée, de nombreuses pièces de rangement ainsi que l'accès au jardin. Ce bien dispose d'un garage non attenant, chauffage au gaz (chaudière à condensation installation 2010), double vitrage. Consommation énergétique réelle observée : environ 2000 € (abonnement compris et consommation gaz) pour un usage actuel du logement. Montant donné à titre indicatif, variable selon les habitudes de chauffage et le nombre d'occupants. Point travaux : Assainissements : mettre aux normes de l'assainissement collectif. Électricité : revoir tableau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE, Tél. : 06 23 59 06 59, E-mail : sophie.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187.

Située à Moyeuvre-Grande (57250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La ville offre un environnement convivial avec ses commerces, ses écoles, et sa proximité avec la nature pour les amateurs de balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette maison mitoyenne de 114 m² sur un terrain de 500 m² propose un espace de vie confortable. Avec 6 pièces au total dont 4 chambres, elle offre un agencement pratique pour une famille mais aussi divisible en 2 logements Le bien comprend également un jardin pour profiter des beaux jours, un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi que des caves pour du rangement supplémentaire. Ce bien sera un lieu chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente sur Rombas cette coquette maison de ville sans extérieur, offrant une alternative pertinente à un appartement pour les acquéreurs recherchant indépendance et volumes sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport. Un emplacement stratégique qui conjugue confort de vie au quotidien et facilité de mobilité — un vrai atout pour un projet familial. Édifiée en 1848, cette maison de caractère développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 131 m². Elle propose une distribution fonctionnelle composée d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de deux toilettes. Un abris et une cave complètent l'ensemble, offrant des surfaces annexes appréciables pour le rangement. Avec ses volumes généreux et son cachet d'origine, ce bien constitue une opportunité pertinente pour une famille recherchant espace et authenticité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Bien idéal bricoleur / investisseur / famille nombreuse. Dans un quartier calme, à l'entrée de Jœuf, à quelques pas de l'espace santé Marie Curie, des écoles et proche de toutes les commodités, cette solide maison des années 1900, mitoyenne des deux côtés, offre 153 m² habitables avec une très belle hauteur sous plafond, ainsi répartis : - salon, salle à manger, cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée ; - quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une avec toilettes et lavabo. Une buanderie, une cave, une remise attenante, un jardin clos et un garage de 21 m² complètent ce bien. Bien dont les combles, pour l'heure isolés du sol au plafond, permettent l'aménagement de 30 m² supplémentaires environ, portant la surface totale à plus de 180 m². La toiture, en bon état, permet, pour un bricoleur, un emménagement rapide et des travaux au fil de l'eau, sans gros œuvre, pour révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 06 08 84 05 66, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison avec potentiel – Centre-ville de JOEuf Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles opportunités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou locatif. - Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet dentaire d’environ 80 m² composé d’une salle d’attente, d’une salle de soins, d’une salle de préparation, d’un bureau et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins (profession libérale, logement, bureaux…). - À l’étage : un appartement lumineux d’environ 82 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires : •Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage) •Deux chaudières distinctes (une par niveau) •Garage fermé + stationnements à l’avant •Petit jardin à l’arrière Possibilité de conserver l’aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable. Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.