Vente maison 8 pièces 158 m² Méry-Bissières-en-Auge (14370)

Florent Quevenne vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un local commercial indépendant. Maison d'habitation – 215 m² Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour de 55 m², doté d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine, attenante et ouvrable sur le séjour, offre de belles possibilités d'agencement. Pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres allant de 15 à 21 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose en complément d'un sous-sol piéton et de combles aménageables représentant environ 80 m² au sol, offrant un fort potentiel supplémentaire. Local commercial – 85 m² Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local de pharmacie comprenant un espace magasin, des sanitaires et deux remises. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied du local, rendant l'ensemble idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Extérieurs Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 232 m², arboré et agrémenté d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage ou d'atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 934253.

Moins de 25 minutes de la mer, bel ensemble immobilier comprenant un manoir à terminer de rénover, sa maison d'amis 1 chambre, rénovée prête à habiter, une dépendance briques aménageable et un garage / car port en colombages, le tout sur un terrain d'environ 1,5 ha pouvant accueillir chevaux ou autres animaux. Le manoir dispose d'huisseries neuves de belle qualité, sa toiture a été révisée et l'ensemble du bâti est très sain, prêt pour un aménagement intérieur selon votre goût. Proche de grands axes permettant de se rendre rapidement sur la côte et ses différents points d'intérêt, tout comme vers Caen, Lisieux ou le sud du Calvados, sa position est stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 07 88 70 67 30, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce magnifique pavillon contemporain de 2017, situé hors lotissement, à seulement quelques mètres des commerces et des transports, et à moins d'un kilomètre de la mairie d'Argences. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 52 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bordé par une grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un garage spacieux de plus de 30 m², ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et dressing. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12,5 à 15,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. S'ajoute à cette belle prestation une petite maison en pierre indépendante, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Elle offre environ 27 m² habitables comprenant une pièce de vie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative. Le tout est édifié sur un terrain clos de mur et spacieux de 782 m², proposant un grand espace de stationnement (jusqu'à 4 véhicules), une terrasse de plus de 80 m², et une dépendance en pierre supplémentaire, parfaite pour le stockage ou un atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925838.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Située dans la paisible commune d'Ernes à 12 min de Moult, cette magnifique maison de charme rénovée saura vous séduire par son style authentique et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 236 m² répartis sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès directement au jardin et sa terrasse. deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offriront tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Chaque chambre bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en extérieur, des moments de jeux avec vos enfants ou simplement pour vous ressourcer aux abords de la piscine semi-enterrée et chauffée. Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec distribution par radiateurs alimenté par une pompe à chaleur aérothermique. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce véritable bijou immobilier à Ernes. Un justificatif d'identité vous sera demandé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 4 min de Mezidon cette magnifique maison de plain pied de 176 m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Elle comprend un salon / séjour de 48 m² avec poele à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda. À l'extérieur, vous serez ravis de découvrir un terrain de 6110 m², offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce terrain comprend un garage, un atelier, un préau, un autre garage pour vélos, un verger de 60 pommiers et une piscine hors sol. Enfin, l'année de construction 2012 garantit une construction récente et de qualité avec une très bonne isolation (classée C), un chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement conforme. La maison est équipée également de la fibre optique et les combles d'environ 73 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Située sur la commune de Moult-Chicheboville, commune offrant commerces, écoles et services de proximité, à environ 20 minutes de Caen et à seulement 5 minutes d'Argences et de ses commodités, cette maison ancienne de caractère, mêlant pierre et colombages, a été entièrement rénovée en 2021 avec soin, tout en conservant son cachet. Elle développe une surface habitable d'environ 166 m², implantée sur un terrain de presque 10 000 m² idéal pour les personnes ayant des animaux (des terres sont à louer à côte si besoin). La maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée sur une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un dressing, un wc indépendant. À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. À l'extérieur, un vaste terrain accueille trois dépendances offrant de nombreuses possibilités : Une dépendance d'environ 75 m² comprenant garage, atelier et espace de stockage. Une seconde dépendance d'environ 50 m² idéale pour un logement indépendant ou gîte, composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau à rénover. Une troisième dépendance à usage de buanderie / chaufferie. Fort potentiel familial, professionnel ou touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.