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Maison 8 Pièces 118 m² à vendre à Maurs (15600)
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Vente maison 8 pièces 118 m² Maurs (15600)

78 000 €

Immeuble de rapport - 3 appartements - Maurs (15)

Immeuble de rapport au centre-ville de maurs – 3 appartements + cour + garage belle opportunité à saisir pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires ! Situé en plein centre-ville de maurs, cet immeuble offre un excellent potentiel avec trois appartements, une cour privative, un garage et un grenier. Description des logements : rez-de-chaussée garage de 11 m². 1er étage : appartement t1 de 27 m² à rénover. Travaux à prévoir - idéal pour valorisation. 2e étage : appartement t2 de 39 m², rénové, loué. Belle pièce de vie de 25 m², locataire en place. Loué 320 euros ( + 15 euros provisions sur charges) 3e étage : appartement t3 de 45 m² avec cour extérieure, locataire en place. Bien rare avec extérieur en centre-ville ! Loué 420 euros ( + 15 euros provision sur charges) grenier : espace de stockage supplémentaire ou potentiel d'aménagement (à vérifier selon faisabilité). Atouts supplémentaires : rentabilité immédiate avec deux appartements déjà loués emplacement central très recherché potentiel de valorisation avec travaux sur le t1 idéal : - investisseurs débutants ou confirmés - projet de location meublée ou saisonnière - famille souhaitant habiter un logement et louer les autres dpe immeuble g et c dpe appartement e et b contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 917601.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud
  • A rénover
  • Pour investissement
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Duflot Malraux

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 78 000 € (soit 661 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 440 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340932303026
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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