Vente maison 8 pièces 164 m² Mantilly (61350)

Iad france - sophie belloir vous propose : habitation 132 m² et, potentiellement, box de 3 700 m². À vendre, maison robuste, lumineuse et confortable, vie de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle offre de grands espaces, de beaux volumes ! - entrée, salon avec sa cheminée, séjour. - 6 chambres dont une passante - cuisine aménagée séparée - couloir desservant une salle d’eau, un wc avec lave-main - combles aménageables - sous-sol immense et complet : buanderie (surpresseur pour alimentation en eau du puits), chaufferie, atelier, salle d’eau avec wc, pièce de rangement, lieu dede stockage et stationnement - chauffage fioul + aérothermie sur radiateurs en fonte. Volets bois ajourés, fenêtres bois survitrées et volets roulants motorisés. Atout exceptionnel : potentiel de rentabilité supplémentaire disponible à la vente : posés sur 12 988 m² de terrain aménagé pour la circulation, un ensemble de 3700 m² de hangars louables, déjà alimentés en eau et électricité via la maison, permettant de rentabiliser rapidement votre investissement et un studio de 50 m². De multiples possibilités d’exploitation : rentabilité et opportunité stratégique : implantez votre activité ou développez la location de ces espaces idéalement situés, à proximité immédiate des zones d’activités agri ouest et la pommeraie, le long de l’axe paris – mont-saint-michel. Maison individuelle avec hangars – sud manche vie de plain-pied, sous-sol complet, immense potentiel locatif ou artisanal. Axe paris – mont-saint-michel. À saisir ! - logistique & stockage : transport, e-commerce, box, espace partagé - pôle artisanal & pme : ateliers, fabrication, parc d’activités - automobile : garage, véhicules de collection, auto-école - événementiel & loisirs : concerts, expositions, sports indoor - agriculture : agroalimentaire, stockage d’engins et d’aliments - réemploi & éco-industrie : recyclerie, base logistique - habitations : gardiennage, résidence principale, locations le teilleul, commune dynamique, chef-lieu de canton, position privilégiée sur la d976 reliant paris au mont-saint-michel. Investissez dès aujourd’hui dans un projet porteur et adaptable à tous vos objectifs professionnels ou patrimoniaux. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Une belle opportunité à deux pas du centre-ville ! À seulement quelques centaines de mètres du centre-ville du Teilleul, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services, établissement scolaires, du pôle de santé avec des médecins, infirmiers, kinésithérapeutes et dentiste et, depuis peu, d’un podologues. Achetée en 2022, elle a été entièrement rénovée et isolée, vous permettant de vous installer sans aucun travaux. Implantée sur plus de 720 m² de terrain clos, la maison propose, dès l’entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures et à une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Le séjour, le salon et la cuisine aménagée et équipée forment un ensemble convivial et chaleureux. La cheminée d’origine a été conservée, apportant du cachet à la pièce. Une seconde entrée mène directement au jardin où vous profitez d’une terrasse couverte, d’une pergola avec vitrages supérieurs coulissants, d’un appentis, d’un cabanon servant d’atelier et d’une réserve d’eau. Un espace extérieur agréable etfacile à vivre au quotidien. À l’étage, vous trouverez : - Quatre chambres, dont une à usage de buanderie et dressing et une avec avec balcon. - Une pièce buanderie / dressing. - Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. - Un WC séparé. Côté confort : . - Chauffage en aérothermie. - Menuiseries PVC double vitrage (hors une fenêtre en façade). - Volets mécaniques et motorisés. - Trois dalles béton. - Cave de 28 m² avec accès intérieur / extérieur. - Isolation laine de verre sur dalle + combles isolés. - Toiture en ardoise naturelle. - Récupérateurs d’eau Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien rénovée, idéale pour une vie agréable proche du centre-ville, avec jardin et dépendances. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez votre maison principale ou votre maison secondaire, ce bien est fait pour vous. Environnement calme et accueillant, Désertines est une petite commune située dans le bocage mayennais, aux portes de la Normandie et de la Bretagne dans le pays de Passais. Maison entièrement refaite alliant le charme de la campagne sur une parcelle de plus de 6500 m², pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux de la ferme. Vous y découvrirez une batisse typique avec le sous bassement en pierre, un jardin fleuri clos et arboré avec ses arbres fruitiers et son bassin de carpe Koï. Le bien est composé : - une cuisine aménagée, - une salle d'eau et une salle de bain, - un salon et une salle à manger confortables et spacieux, - 4 belles chambres, - des placards intégrés, - des dépendances pouvant accueillir véhicules, caravane et camping car. Venez découvrir cette pépite qui n'attend que vous ! Prix de vente 144 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 / 04 / 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Située dans un petit hameau paisible, au cœur de la campagne de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette belle maison en pierre de 112 m² offre un grand potentiel de rénovation, avec plus de 100 m² supplémentaires grâce à son ancienne étable attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, - Une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, - WC séparé, - Une buanderie / chaufferie de 35 m². À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres de 10 à 13 m², - Une salle d'eau à terminer, - Un petit grenier (offrant du rangement supplémentaire) Huisseries en PVC, avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière à bois, raccordée à la fibre optique. Situation idéale : 15 min de Gorron 55 min de la gare de Laval 1h15 de l'aéroport de Rennes 1h30 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.