Vente maison 8 pièces 211 m² Magny-les-Hameaux (78114)

Iad France - Mickaël Gomes vous propose : Située sur la commune de Toussus-le-Noble, cette maison d’environ 57 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle arborée de 821 m², sans vis-à-vis. La maison, surélevée sur un sous-sol total, se compose à l’étage principal d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine équipée et accès à un balcon, d’un WC indépendant, d’un dégagement desservant une salle d’eau ainsi que deux chambres. Vous serez également séduits par sa grande terrasse de plus de 20 m² exposée plein ouest, offrant une vue agréable sur le jardin arboré et un cadre de vie calme et verdoyant. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’extérieur et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523980704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Centre village, je vous propose cette charmante maison de 88 m² très lumineuse (orientation Sud / Ouest), non mitoyenne et sans vis-à-vis. Sa situation au calme et à proximité à pied des commerces, des écoles, des transports et des loisirs est un véritable atout. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie donnant directement sur son jardin par deux baies vitrées, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte. Ce niveau est complété par un cellier et un wc. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres baignées de lumière, d'une salle de bain et de son wc pouvant être séparé. Ce bien bénéficie également d'un garage avec un stationnement devant. On aime : - Son poêle à bois pour des soirée cosy - Son grenier aménagé et isolé pour du rangement - Son grand abri de jardin - Ses volets roulants électrique - Porte fenêtre dans toutes les chambres Un bien rare sur le secteur qui n'attend que votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(315) : 316€ soit 26€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 920735.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier calme de la Grande Ile - Maison familiale avec studio indépendant- Rare sur le marché- Proche nouvelle ligne 18, écoles maternelles et primaires, garderie et commodités. Cette maison située à Voisins Le Bretonneux s'est adaptée au fil des années pour y accueillir une belle famille, y établir un atelier d'artiste, y loger des étudiants. Il est temps pour elle d'avoir une nouvelle histoire. Elle a été optimisée par différents agrandissements qui permettent de nombreux aménagements et usages. Elle se compose d'une entrée desservant un grand salon avec cheminée ouvert, sur la cuisine et sur un espace de plus de 34 m² qui peut devenir une salle à manger, une chambre. La mezzanine donne accès à une salle d'eau privative. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un toilette. Les combles sont aménagés en un bel espace avec salle de douche, idéal pour une suite parentale avec un espace bureau. Au rez de chaussée, le studio communiquant mais séparé est équipé d'un coin cuisine et d'une douche et d'un toilette. Il a une entrée indépendante. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois, deux pompes à chaleur alimentent les climatisations reversibles. Vous trouverez en plus un garage et une cave, des facilités de stationnement devant la maison pour plusieurs véhicules. Le jardin bien réparti autour de la maison permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Je reste à votre disposition pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille cintrat vous propose : * exclusivite * maison recente 2023 * dpe b * 3 chambres * aucun travaux * toussus-le-noble * calme absolu * située à toussus-le-noble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison récente construite en 2023, aux prestations modernes et à la performance énergétique optimale. D’une surface habitable de 93,18 m², cette maison clé en main vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel, répartis sur deux niveaux. * au rez-de-chaussée : une entree avec placard, un bel espace de vie lumineux avec sejour et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et un wc indépendant. * à l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et wc. * à l’extérieur : un jardin exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs stationnements possibles sur la propriété. * les + qui font la différence : - maison neuve (2023) – sous garanties - aucun travaux à prévoir - excellent dpe – faible consommation énergétique - pompe à chaleur & climatisation réversible - cuisine équipée - nombreux rangements - environnement calme et verdoyant une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement serein dans un bien récent et performant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Esther Miss vous propose : Quartier calme et recherché de St Rémy-Lès-Chevreuse, à 8 min à pied de l'école, 10 min des commerces et 15 min à pied de la Gare RER, Cette maison Familiale de 111 m² de surface au sol répond à tous les besoins d'une vie pratique et épanouie. Moderne, Soignée et Fonctionnelle, elle est de plain pied sur le jardin. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. En Rez de jardin, vous disposez d'une petite entrée avec placard, une salle de bains, 2 chambres dont une, utilisée actuellement en salon, un WC et une magnifique cuisine récente ouverte sur le séjour. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse, d'un WC et de 2 belles chambres d'environ 14 m² chacune au sol. Bien équipée, cette maison connectée bénéficie d'une pompe à chaleur de 2024, de fenêtres double vitrage, de radiateurs thermostatiques et de très beaux parquets chaleureux. Un atelier, une dépendance et un très beau jardin plat sans vis à vis complètent ce bien. N'attendez pas pour investir dans ce bien rare sur le secteur où il ne vous reste qu'à y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison de 172 m² habitables avec 7 chambres, jardin de 310 m² sans vis-à-vis, véranda et nombreux espaces modulables dans un environnement calme. Dans la résidence recherchée Les Cottages, cette maison familiale de 172 m² habitables offre un cadre de vie confortable et évolutif, idéal pour une famille recherchant espace, calme et flexibilité au quotidien. La maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration permettant de multiples usages : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace adolescent, chambre d’amis ou télétravail. Chaque espace peut facilement s’adapter aux besoins d’aujourd’hui comme à ceux de demain. Le jardin arboré de 310 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement préservé. La véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et apporte une luminosité agréable tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon / salle à manger convivial, une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie / cellier, des rangements et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Les combles aménagés offrent trois pièces supplémentaires, dont une avec point d’eau. Les arrivées existantes permettent d’envisager facilement la création d’une salle d’eau complémentaire selon les besoins. Volumes rares, organisation modulable et environnement résidentiel apprécié font de cette maison un bien particulièrement adapté à la vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.