Vente maison 8 pièces 162 m² Locminé (56500)

Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités ? Cette belle maison située à Locminé, entièrement rénovée et offrant 162 m² habitables ne peut que vous séduire ! Un intérieur spacieux et chaleureux… Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour les loisirs, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains combinant douche à l'italienne et baignoire. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres généreuses, allant de 10 à 15 m², offrent à chacun un espace personnel confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 100 m² vous permettra de créer un atelier, un espace de rangement ou encore une salle de jeux selon vos envies. Un extérieur agréable et bien orienté… la maison dispose d'un terrain arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Ses atouts : - Chauffage performant (chaudière gaz à condensation + poêle à bois) - Menuiseries double vitrage - Fibre optique et ADSL disponibles - Garage et stationnements intérieur / extérieur - Un emplacement idéal Proche des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous garantit un quotidien pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 597518 ).

Une maison type LOFT ? Vous la cherchiez depuis longtemps ? Elle est là ! À 20 mn de Vannes, 15 mn de Pontivy, 25 mn de Lorient et 1H de Rennes Elle est située au coeur du centre ville de Locminé, proche de tous les commerces, des écoles primaires, collèges, lycées. Vous y trouverez un grand hall d' entrée avec une verrière, donnant directement sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets, avec vue directe sur la terrasse de 50 m² de type méditerranéenne grâce à la grande baie vitrée ! L' escalier en métal, précisons le " pièce unique " dessert une mezzanine servant actuellement de bureau, une passerelle vous mènera à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Au 2nd étage, vous trouverez une pièce pouvant servir à vos amis (espace couchage ), à vos enfants (salle de jeux ), 2 chambres lumineuses et une salle de bains flambant neuve. Au 3ème étage, grenier aménageable, parfait pour un home cinéma de 25 m². Une cave en sous sol pour les amateurs de vins, température constante annuelle à 13 °. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

À Locminé, découvrez cette maison neuve de 121 m², pensée pour offrir confort, modernité et sérénité au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : supermarché à 500 mètres et centre-bourg accessible à pied en quelques minutes. Construite en 2025, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager intégré), ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique homogène. Un garage de 20 m² complète ce bien. Une maison clé en main avec de belles prestations, prête à vous accueillir. Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

Située dans la charmante commune de Locminé (56500), cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et sécurisé en campagne, tout en restant à proximité des commerces, cabinets médicaux et paramédicaux, écoles, lycées et collèges de part son emplacement proche du centre ville. Dotée d'une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une façade en pierre de taille qui procure un charme incroyable à cette demeure. Cette longère d'exception est entourée d'un vaste terrain de 1240 m² comprenant une terrasse carrelée de 35 m² idéale pour profiter des repas en extérieur sous le store banne, un jardin clôturé offrant un espace vert paisible, 2 cabanons et plusieurs places de parking extérieures. L'ensemble est sécurisé par un portail pour une tranquillité d'esprit optimale. À l'intérieur, cette maison de 138 m² se compose au rdc de : -un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m². Son mur en pierre apparente, les poutres en bois d'origine et le poêle à granulés procurent un environnement chaleureux et une atmosphère conviviale. Ses nombreuses ouvertures permettent une lumière naturelle dans la pièce de vie. - un cellier de 18 m² optimisant les rangements - une chambre - une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques. Son mur en pierre apparent apporte un cachet unique à cette pièce. -un wc séparé A l'étage, une mezzanine de plus de 6 m² dégage sur 4 autres chambres aux beaux volumes et 1 bureau. Une deuxième salle d'eau avec wc saura vous combler pour le bien être de la famille. Amoureux de la pierre et de la campagne et envie d'être proche des commodités à la fois, cette charmante longère mitoyenne est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous donner davantage de renseignements afin de programmer une visite. fabrice.lecorvic@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante ville de Locminé (56500), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville de Locminé offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant le confort et la tranquillité. Cette maison de 152 m² sur un terrain de 376 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, une grande mezzanine, des sanitaires et 2 salles d' eau pour un confort optimal. Avec son sous-sol en partie aménagé, elle vous offre un espace supplémentaire comprenant une magnifique entrée. La cuisine ouverte sur le salon séjour est un espace lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette propriété extrêmement bien située saura séduire ceux à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle, située dans un cadre de vie agréable. Assainissement tout à l' égout, chauffage pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 284 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 005,9 € Honoraires charge acquéreur : 13 278,1 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Venez visitez cette magnifique demeure située à Réguiny. Située à seulement 15 min de Locminé. Vous pourrez à pieds accéder en 5 minutes à toutes les commodités et services tels que boulangeries, banques, grandes surfaces, pharmacie, cabinet médical de médecine générale, dentistes, et cabinets paramédicaux (kinésithérapeutes, hypnotiseuse, psychologues. etc) Une commune dynamique offrant de multiples services vous attend ! Concernant l'intérieur de cette maison vous irez de surprise en surprise car le moins que l'on puisse dire c'est qu'elle est atypique ! Nous allons commencer par le rdc qui vous offre une très grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle avec tous ses rangements. Vous pourrez également profiter d'une belle suite parentale avec un grand dressing et une généreuse salle bain. Ce n'est pas tout, vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Le premier étage vous offre une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une véranda et une terrasse. Vous y découvrirez également 3 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce pouvant servir de : bureau, coin repassage, dressing, biblothèque, etc. Au deuxième étage vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un sous sol total vous permettant de garer deux voitures et vous offrant un bel espace de rangement et de stockage. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin et plusieurs places de parking. Tout à l'égout Pompe à chaleur 2015 et 2020 Isolation extérieure façade RDC Toiture de 2023 Cloison intérieur en brique et plâtre Taxe foncière 2200€ VMC OK Possibilité de diviser en deux logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités ? Cette belle maison située à Locminé, entièrement rénovée et offrant 162 m² habitables ne peut que vous séduire ! Un intérieur spacieux et chaleureux… Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour les loisirs, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains combinant douche à l'italienne et baignoire. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres généreuses, allant de 10 à 15 m², offrent à chacun un espace personnel confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 100 m² vous permettra de créer un atelier, un espace de rangement ou encore une salle de jeux selon vos envies. Un extérieur agréable et bien orienté… la maison dispose d'un terrain arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Ses atouts : - Chauffage performant (chaudière gaz à condensation + poêle à bois) - Menuiseries double vitrage - Fibre optique et ADSL disponibles - Garage et stationnements intérieur / extérieur - Un emplacement idéal Proche des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous garantit un quotidien pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 597518 ).