Vente maison 8 pièces 173 m² Le Puy-en-Velay (43000)

130 000 €

-13 %

MAISON 173 M2 + TERRAIN ET GARAGE

Située sur les hauteurs du Puy en Velay, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison en pierre vous séduira par son charme authentique, ainsi que par son cadre paisible. D'une superficie de 173 m², elle se compose au 1er niveau : d'une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains (baignoire), un wc et un garage / atelier. Au 2ème niveau, vous trouverez une grande pièce à aménager selon vos besoins + 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'espace sous toiture (combles) sera parfait pour créer une salle de jeux ou un espace de stockage. Au sous-sol : une cave Concernant les espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin avec coin potager. Surface au sol environ 600 m². Possibilité de créer deux appartement (deux entrées distinctes). TF : 1300 Travaux à prévoir : isolation + rénovation globale. Assainissement : Fosse septique mais facilement raccordable au tout à l'égout. Taxe foncière 1500 DPE F NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5680 et 7720 / an (abonnement compris). Honoraires charge vendeur.