Vente maison 8 pièces 207 m² Le Muy (83490)

Iad France - Virginie Chuin vous propose : Villa de charme, nature et sérénité – La Motte Vous recherchez un lieu unique qui combine espace, confort et sérénité ? Cette villa de caractère, construite en 2007 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. L’intérieur •186 m² habitables complétés par des aménagements qui portent la surface totale à environ 220 m •Un vaste séjour baigné de lumière, avec salle à manger, coin détente et la possibilité d’y installer une cheminée •Deux chambres donnant directement sur la piscine, avec salle de bain rénovée et WC •Un bureau / chambre indépendant avec salle d’eau •À l’étage : une grande chambre et son salon privatif, deux espaces modulables selon vos envies (bureau, salle de sport, chambre d’amis…) •Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparés L’extérieur •Terrain clos de 7 695 m², dont environ 4 000 m² divisibles (zone agricole) •Piscine 13x8 en mosaïque avec plages de détente, bar d’été, pergola, et plusieurs terrasses dont une couverte et fermée par baies vitrées offrant un potentiel d’agrandissement •Deux garages, stationnement pour de nombreux véhicules, borne de recharge électrique •Absolument aucun vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible, avec un cours d’eau en limite de propriété Le confort au quotidien : •Chauffage au sol réversible (chauffant & rafraîchissant) •Buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau •Fibre internet, portails automatiques avec visiophone, système d’alarme -> Pompe à chaleur et pompe de piscine récentes -> Possibilité d’acquérir la maison meublée si vous souhaitez vous installer sans attendre -> Une propriété rare, où charme, confort et sérénité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! La motte, dans un secteur recherché et résidentiel, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un terrain paysagé de 3 000 m², soigneusement agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le jardin et la piscine à débordement, aux lignes naturelles. Dès l'entrée, les volumes généreux et baignés de lumière créent une atmosphère élégante et accueillante. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, pensées pour des instants de détente privilégiés. Salon avec cheminée pour des soirées cosy., une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un vaste placard et une salle de bains privative. L'espace nuit, situé à l'est de la maison, se compose de deux chambres confortables partageant une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'entrée, un toilette invité et des rangements intégrés optimisent l'espace. Attenant à la maison, un garage de 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement, indépendante de la maison un second grand garage fermé. Le terrain clôturé par des grilles en fer forgé assurent confort et sécurité. Idéalement située à proximité du golf réputé de saint-endréol, des prestigieux vignobles de la région et à seulement 20 minutes des plages de sainte-maxime et saint-raphaël, cette propriété familiale conjugue élégance, volumes et qualité de vie dans un cadre privilégié. 5 km de l autoroute, 15 minutes de la gare à 40 minutes de saint-tropez et de l'aéroport de nice-côte d'azur, elle offre une localisation parfaite pour profiter pleinement des charmes de la côte d'azur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409 408 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Chuin vous propose : LA MOTTE – Propriété d’Architecte avec Piscine à Débordement et Jardin Méditerranéen Dans un secteur résidentiel très prisé de La Motte, cette maison d’architecte de 165 m² séduit par son charme, son calme et son fabuleux terrain paysager de 2970 m². Un cadre de vie rare… où chaque journée a un petit goût de vacances. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un salon cosy doté d’une cheminée pour les soirées cocooning, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine équipée, modulable selon vos envies. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale située dans son propre espace indépendant, avec sa salle de bain privative + WC, offrant un véritable cocon intime. À l’autre extrémité de la maison, l’espace nuit accueille les 2 autres chambres, une deuxième salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une entrée privative idéale pour recevoir en autonomie ou pour créer un espace séparé (invités, ados, location saisonnière…). À l’extérieur, le jardin est un véritable écrin méditerranéen avec ses oliviers, ses essences du Sud et sa luminosité exceptionnelle. Au cOEur du terrain, la star de la propriété : Une piscine Diffazur à débordement, élégante et parfaitement intégrée au paysage naturel. Les terrasses plein sud invitent à des instants de détente, de partage et de douceur. Un vrai paradis pour profiter du soleil toute l’année. Deux garages potentiellement aménageables viennent compléter cet ensemble et offrent de belles possibilités : studio, atelier, dépendance, salle de sport… Parmi les prestations : climatisation, fibre optique, cheminée, terrain clos, environnement résidentiel de qualité. Proche écoles, commerces, golf de Saint-Endréol, vignobles, axes routiers (péage Le Muy) et plages… L’emplacement est idéal pour une vie pratique tout en savourant le calme absolu. Une propriété rare, soignée, prête à accueillir sa nouvelle famille. Coup de cOEur assuré pour les amoureux d’espace, de nature et de belles architectures. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa néo-provençale qui allie charme du sud et prestations modernes. Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 41 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin graçe aux baies à galandages et réchauffé l'hiver par une cheminée insert qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres dont une seconde suite parentale, idéal pour accueillir famille et invités dans un confort total. La villa est équipée de la climatisation dans chaque chambre et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'une magnifique cuisine d'été couverte de 45 m², un véritable lieu de vie pour partager partager de grands moments entre amis ou en famille. Un sous sol vient parfaire l'ensemble comprenant un garage, une cave à vin et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une villa parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'art de vivre provencal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Villa 200 m² + Mazet 40 m² Découvrez cette belle villa en fond d'impasse, située dans un cadre idyllique, à l'abri des regards, au calme et offrant une vue imprenable. Entrée, wc pour invité, grand séjour de 45 m² avec 3 baies à galandages dont 1 vue superbe sur le village de LA MOTTE. Toit cathédrale, poele à bois. Cuisine fermée (possibilité ouverture), mezzanine et suite parentale. Pour compléter, 2 chambres (15 et 33 m²), dressing, buanderie, grande salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le séjour donne sur une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique pour profiter de la vue sur le massif du rouet, un bassin à poissons et un coin salon pour profiter des belles soirées. Grande piscine avec terrasse bois exotique. Un mazet de 40 m² ( travaux à prévoir) complète le tout. - Très bonne accéssibilité, - Climatisation réversible dans chaque chambre - Un jardin aux espaces verts luxuriants - possibilité location saisonnière, - proche commerces, - 8 mn de l'autoroute, gare TGV - 20 mn de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali baldoni vous invite à découvrir, à la motte, au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison spacieuse d'environ 220 m² offrant un lieu de vie agréable et intime, sur un terrain arboré de plus de 2 500 m² entièrement clos. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux avec de beaux volumes, une cheminée insert, une salle à manger et une cuisine bien pensée. Tout cet espace est ouvert sur plus de 70 m². On y trouve également une buanderie, une chambre, une salle de bains et un bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint. À l'étage, une suite parentale de 35 m² avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing (ou 5e chambre) complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un bel espace piscine entouré de verdure, avec une cuisine d'été toute neuve qui invite à profiter des beaux jours. Plusieurs terrasses permettent de varier les ambiances, et un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La propriété se situe à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes du golf, dans un environnement calme et recherché. Une maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441278. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -.