Vente maison 8 pièces 265 m² Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Située dans un environnement privilégié, cette maison indépendante de 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, le tout sur un magnifique terrain de 1 500 m² sans aucun vis à vis. L'accès à la propriété se fait par une allée privative fermée par portail motorisé, offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueille vos visiteurs et dessert une cuisine neuve, fonctionnelle, avec accès direct à l'extérieur. La pièce de vie, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un espace chaleureux et lumineux, avec accès aux différentes terrasses de la maison. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : Vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, idéal pour une vie de famille confortable. Sous-sol complet : Double garage (2 véhicules) Buanderie Grande cave Extérieurs : La maison dispose de trois terrasses parfaitement exposées et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations & équipements : Chaudière gaz + poêle à granulés Fenêtres double vitrage Toiture isolée Tableau électrique récent Volets motorisés Stationnement : 2 véhicules en garage + minimum 4 en extérieur Les + : Aucun travaux à prévoir Environnement calme et préservé Maison parfaitement entretenue Extérieurs particulièrement agréables Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez nous au 03 83 200 210 pour plus de renseignements La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2494.

À vendre – Maison familiale 190 m² – Jardin, double garage, sauna –Vue Panoramique Art-sur-Meurthe Art-sur-Meurthe – à seulement 10 minutes de Nancy, découvrez cette maison de charme de 190 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Ses atouts coup de cœur : Un extérieur paisible : Jardin arboré de 675 m², parfaitement entretenu Grande terrasse plein sud pour les repas d'été Cuisine d'été équipée pour vos soirées entre amis Un intérieur pensé pour le confort : 5 chambres spacieuses Salon lumineux avec cheminée Toutes les fenêtres sont en oscillot battant et programmables Sauna privatif pour vos moments de détente 2 salles de bain, 2 WC Fonctionnalité & rangements : Double garage dont une porte motorisée sur l'habitation principale + espace de stationnement Dépendance de 57 m² Cave, grenier, buanderie Nombreux placards intégrés Confort thermique : DPE : C – bonne isolation, double vitrage Chauffage central au gaz entretenu équipements neufs. Toiture et façade en excellent état Un emplacement idéal Cadre verdoyant, calme et résidentiel Écoles, commerces, services à proximité Accès rapide à Nancy, autoroute, technopôle de Brabois Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Prenez rendez-vous pour une visite ! Ne manquez pas ce bien rare, alliant volume, prestations et sérénité à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 171kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C (26Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1270 et 1780 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schifferdecker Mattéo, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 938 001 088. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8684.

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024, située dans un quartier calme, familial et bien desservi de Tomblaine. Le bien se présente ainsi : Une entrée avec espace de rangement, une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse et jardin, une cuisine indépendante, un WC, des dégagements et un garage avec coin buanderie. À l'étage, vous trouverez, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres, une terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un deuxième WC et des dégagements. Équipements complets : pompe à chaleur réversible chaud / froid, fenêtres double vitrage, porte garage motorisée, gestion centralisée des volets électriques. Bâtiment basse consommation, classé DPE A, avec garantie décennale en cours sur le gros œuvre. Une maison moderne et performante, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'une belle qualité de vie aux portes de Nancy, avec une superbe vue dégagée. Une video de présentation est disponible. ORPI NANCY EST Votre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est. Téléphone : 03 83 200 210 Référence agence : 2343.

Située à Jarville-la-Malgrange, au cœur du secteur prisé du Parc de la Malgrange, l'agence Orpi Stanislas vous présente cette magnifique maison des années 1950. Entièrement rénovée en 2022, elle allie le charme de l'ancien et des performances énergétiques de premier ordre dans le calme absolu d'une impasse résidentielle. Une Configuration Familiale sur 3 Niveaux L'espace de vie a été repensé pour offrir fluidité et confort : Espace de réception : Une entrée accueillante avec dressing et WC invités mène à un double séjour traversant. La cuisine équipée s'ouvre directement sur une terrasse abritée, idéale pour vos petits-déjeuners. Premier étage : Un palier dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain familiale complète (douche et baignoire). Second niveau : Sous les combles, découvrez une suite parentale climatisée de grand charme, comprenant un espace bureau / dressing et une salle de bain privative neuve. Un Rez-de-Jardin Dédié à la Détente Le niveau inférieur propose des espaces de vie supplémentaires parfaitement aménagés : Loisirs & Été : Une pièce polyvalente (salon d'été ou salle de jeux) et une cinquième chambre d'appoint. Extérieurs : Une terrasse couverte prête à accueillir votre future cuisine d'été, donnant sur un jardin arboré avec piscine privée. Technique et Performance Cette maison ne se contente pas d'être esthétique, elle est exemplaire sur le plan énergétique : - Isolation : Entièrement repensée lors de la rénovation de 2022. - Chauffage : Installation d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal et des factures maîtrisées. Annexes : Un atelier pratique et un garage fermé complètent ce bien rare. Performance Énergétique Remarquable Dernier atout, et non des moindres, la maison affiche des scores exemplaires grâce à une isolation complètement repensée et une pompe à chaleur neuve : DPE : Classe C (110 kWh / m² / an) GES : Classe A (3 kg CO2 / m² / an) Une rareté sur ce type de bâtisse, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Atouts majeurs : Rénovation intégrale de 2022 (aucun travaux à prévoir). 5 chambres et vastes espaces de vie. Secteur calme et résidentiel (Impasse). Excellente performance énergétique. Référence agence : 1614.

À Houdemont, rue Camille Rouzé, dans un lotissement calme à quelques minutes de Nancy, découvrez cette maison familiale de 195 m² sur un terrain de 804 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand salon séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda de 20 m² donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Également au rez-de-chaussée • 1 chambre climatisée • salle de bain avec douche et baignoire balnéo • WC séparés • cellier avec accès sous-sol À l'étage • mezzanine climatisée • 4 chambres dont 2 avec balcon • salle d'eau • WC indépendants Sous-sol complet • garage 2 véhicules • pièce aménageable • espace de stockage • cave à vin Extérieur • jardin exposé plein sud • piscine chauffée Prestations • toiture révisée en 2024 • chauffe-eau thermodynamique 2025 • chauffage au sol au rez-de-chaussée • aspiration centralisée • électricité reprise • fibre optique Stationnement facile avec plusieurs places. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et calme, proche de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : rare à nancy – secteur saurupt maison de caractère rénovée – 145 m² – 4 chambres + bureau – extérieurs située dans le quartier recherché de saurupt à nancy, cette maison de ville entièrement rénovée offre un bel équilibre entre confort moderne et charme de l’ancien. Maison typique de nancy, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son superbe bow-window qui apporte du caractère à la pièce de vie. Une maison clé en main, parfaite pour une famille : • 145 m² habitables aux volumes généreux • 4 belles chambres avec rangements • bureau ou espace télétravail idéal • grenier aménagé (salle de jeux, suite, espace détente…) • 2 salles de bain + 2 wc séparés • sous-sol avec atelier à l’extérieur, un patio intimiste et un balcon-terrasse prolongent la maison, dans une ambiance chaleureuse, esprit maison du sud. Confort & praticité : • dpe : c • chauffage individuel au gaz • interphone vidéo à chaque étage une maison rare, élégante et prête à vivre. Un bien où l’on se sent bien… dès la première visite. Contactez-moi pour la découvrir ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.