Vente maison 8 pièces 211 m² Hayange (57700)

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Je suis ravi de vous présenter une propriété rare et exceptionnelle située sur les hauteurs de la charmante ville d’Hayange. Cette magnifique maison d'une superficie généreuse de 252 m² offre un cadre de vie idyllique grâce à son vaste terrain de 5 500 m². Ce dernier constitue un véritable havre de paix où la beauté de la nature s'harmonise parfaitement avec le confort d'une demeure au beau potentiel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette résidence jouit d'une vue panoramique imprenable sur les environs. Son terrain de 5 500 m² est idéalement conçu pour profiter pleinement des joies du plein air en toute intimité, que ce soit pour des activités sportives, de jardinage, ou simplement pour se détendre dans un cadre verdoyant. Vous serez assurément séduit par sa piscine chauffée et équipée d'un dôme, vous offrant la possibilité de vous baigner et de vous relaxer tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. De plus, deux terrasses spacieuses, dont l'une est surélevée et offre une possibilité de construction supplémentaire, vous invitent à contempler un panorama époustouflant sur la ville et le paysage environnant. Imaginez les moments de convivialité et de détente que vous pourrez y partager. Une vaste dépendance ouverte vient compléter cet ensemble immobilier unique. Cet espace polyvalent est parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse autour d’un barbecue, pour organiser des réceptions mémorables ou simplement pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée de la maison a été aménagé avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, un salon spacieux et baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale, idéale pour accueillir de grandes réunions familiales ou des dîners entre amis. L'étage de la maison abrite cinq chambres de belles dimensions, offrant à chaque membre de la famille un espace privatif agréable. Ces chambres peuvent également être aménagées selon vos besoins, par exemple en bureau ou en salle de jeux. Pour un confort quotidien optimal, vous disposerez de trois salles d'eau et d'une salle de bains, toutes fonctionnelles et bien entretenues. Un terrain supplémentaire de 350 m², bien que non attenant à la propriété principale, constitue un atout non négligeable. Actuellement, une demande est en cours auprès de la mairie concernant sa constructibilité, ce qui représente une belle opportunité d'investissement ou d'aménagement futur à saisir selon vos projets. Une grande cave, un garage et des places de parking complètent les prestations. Enfin, cette propriété inclut également deux appartements indépendants d'une superficie de 55 m² chacun. Ces logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 15 720 €. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant et de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion locative autonome et facilitée. Cela représente un excellent complément de revenu pour les propriétaires ou une opportunité d'investissement locatif très intéressante. Je suis à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle ou pour organiser une visite afin que vous puissiez apprécier par vous-même tout son potentiel et son cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERTS Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - PHOTOS PROFESSIONNELLES + VISITE VIRTUELLE + DRONE OFFERTS Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 Dimanche : 14h00 – 19h00 N’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! -Un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck Dosdat Conseiller immobilier indépendant iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : Situé dans les hauts de Bellevue, à proximité du Luxembourg dans la charmante commune d'Hayange proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et espaces verts, dans une impasse calme et résidentiel. Devenez les heureux propriétaires de cette magnifique maison contemporaine alliant modernité, fonctionnalité et confort. Construite en 2014, elle témoigne d'une performance énergétique importante. Au-rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée rendant cet espace chaleureux et convivial, une chambre, ainsi qu'une grande buanderie. À l’étage, trois spacieuses chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un meuble double vasque et un WC. Côté extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse, d'un jardin parfaitement entretenu et ensoleillé. Un spacieux garage attenant complète le bien. Diverses installations : - Chauffage au sol - Double vitrage - Volets motorisés Pour plus d’informations, merci de me contacter par téléphone, sms, ou mail. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Florange, cette maison individuelle de 7 pièces offre une belle surface d'environ 212 m² répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres et de généreux espaces de vie. Très fonctionnelle, elle a été récemment rénovée et présente un intérieur soigné, pensé pour le confort au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, créant un espace convivial où l'on se retrouve facilement en famille ou entre amis. La présence d'une salle à manger distincte, d'un salon chaleureux et de pièces annexes bien agencées permet à chacun de trouver sa place. Le charme de l'ancien est préservé tout en bénéficiant de prestations actuelles, avec des menuiseries en double et triple vitrage et des volets roulants électriques qui renforcent le confort thermique et phonique. Une cheminée et un poêle à bois viennent compléter le chauffage principal au gaz, pour une atmosphère particulièrement agréable en hiver. La maison dispose également d'un couloir distribuant les différentes pièces, d'un dressing, d'une buanderie, d'un cellier et de rangements intégrés, autant d'atouts qui facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 498 m² entoure la maison et propose un jardin de belle taille, propice aux moments de détente, aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie, offrant un espace supplémentaire dès les beaux jours. L'ensemble forme un cadre de vie plaisant, dans une maison bien entretenue qui conjugue volumes, fonctionnalité et confort moderne. Proche de tous les axes routiers et de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens comme pour rejoindre rapidement les grands pôles environnants. À environ 300 m, le Complexe de Bétange offre un agréable espace de verdure pour se promener ou profiter d'un cadre naturel. Un peu plus loin, à environ 600 m, la Place Léon Arnould constitue un autre lieu de respiration dans la ville, facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, avec cheminée et poêle à bois en complément - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et cohérente. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent classiquement toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux et transparence, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orpi hayange vous propose; maison individuelle | 3 chambres + bureau | jardin | terrasse | dépendance | garage double | parkings | piscine idéalement située dans le quartier « croix de mission », cette jolie maison construite en 2002 est édifiée sur un terrain de 837 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est ouvert sur un spacieux et lumineux salon / séjour également ouvert sur une cuisine équipée. Trois portes fenêtres facilitent l'accès aux extérieurs. La pièce à vivre est sublimée par une cave à vin hydraulique vitrée, sortant du sol, avec une capacité de stockage de 450 bouteilles. Une première grande chambre et une salle de douche avec wc permettent de vivre de plain-pied. Le premier niveau est complété par un couloir avec placard de rangement, une spacieuse buanderie et un double garage carrelé avec porte motorisée et système de lavage de voiture professionnel. À l'étage, un premier espace permet de créer un coin bureau ou autre. Le pallier dessert une chambre avec dressing, une seconde avec accès à un grand balcon et une grande salle de bain avec baignoire à remoud et wc. À l'extérieur, le jardin est plat, soigneusement arboré et entièrement clôturé. Une jolie piscine (waterair) avec espace balnéo et coque de protection ravira vos journées d'été. Ses dimensions généreuses (12m x 4,75m; profondeur max. 1,80m) permettent d'y accueillir toute la famille. Une douche extérieure a été aménagée. Une dépendance de 20 m² (charpente traditionnelle) avec électricité permettra de ranger votre matériel de jardin. Une grande terrasse en granit importé du portugal est accessible depuis la cuisine, le salon, la chambre et la buanderie. Vous pourrez également profiter du barbecue en pierre, d'un espace potager et des arbres fruitiers (magnifique bananier, deux figuiers différents. ). Un récupérateur d'eau de 1000l, un store ban électrique de 6m, un composte et un espace pour les poubelles complètent les équipements extérieurs. Deux à trois places de parkings à l'avant de la maison, et plusieurs places de parkings à proximité faciliteront le stationnement de vos invités. 12 panneaux photovoltaïques installés il y a 15 ans vous permettrons de bénéficier d'un revenu annuel de +/ - 2200€ / 2300€. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation des murs et de la toiture - façade repeinte en 2025 - aucune anomalie électrique - pompe à chaleur de 2022 avec climatisations réversibles dans toute la maison - poêle à pellet de 2014 - chauffage électrique en complément - ballon d'eau thermodynamique de 2014 - double vitrage en pvc avec volets électriques centralisés - baie coulissante en aluminium - vmc - reliée au tout à l'égout - fibre optique - alarme - dpe c - adoucisseur d'eau co² de 2014 - aspirateur centralisé prévoir : carrelage fissuré par endroit dans la pièce à vivre. Vente longue (à la signature du compromis de vente, le délai pour signer la vente chez le notaire sera d'environ 6 mois au lieu des 3 mois classiques). Pensez à consulter la visite virtuelle avant votre visite. Référence agence : 5306.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 120 m², construite en 2021, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent à Veymerange (très proche A31). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace soigneusement pensé avec WC indépendant et buanderie. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, vous offre un volume généreux et une belle luminosité. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un lieu chaleureux et convivial. Les ouvertures vous mènent directement vers une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible sur les deux niveaux, domotique, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. Un grand garage carrelé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une maison clé en main, moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3022.

Située à Florange, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et pratique. Implantée dans une impasse peu passante, elle assure calme et sécurité, tout en restant proche des axes autoroutiers, de Thionville et du Luxembourg, dans un quartier idéal pour les familles recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Construite en 2006, cette maison de 139 m² propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. À l'étage, cinq chambres offrent confort et intimité. Climatisée, avec adoucisseur et sans travaux à prévoir, elle combine fonctionnalité et bien-être au quotidien. S'ajoutent à cela une véranda de plus de 20 m² avec climatisation réversible et un grand jardin bien exposés, invitant à la détente en toute saison et ajoutant une agréable touche de convivialité à la propriété. Une maison clé en main, alliant fonctionnalité, calme, espace et emplacement stratégique - à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.