Cette spacieuse longère de 186 m², répartie sur deux niveaux, est nichée sur un vaste terrain de 3000 m², offrant une atmosphère sereine et un environnement privilégié. Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante de 26,00 m² donne le ton à cette maison chaleureuse. La cuisine aménagée de 16,00 m² offre un espace fonctionnel et convivial. Le salon de 27,00 m², doté d'un ancien four à pain voûté, ajoute une touche d'authenticité et de caractère. Une chambre spacieuse de 16,00 m² est idéale pour une vie de plain-pied. Un cellier pratique de 14,00 m² facilite le rangement. une véranda spacieuse de 22 m² avec 5 baies coulissantes en double vitrage, offrant une ouverture quasi totale. Le plafond lui-même est conçu en double vitrage, créant ainsi un espace lumineux et isolé. Une élégante salle de bains de 19,00 m², comprenant une douche, une baignoire et un WC séparé. Un bureau de 16,00 m² 1er Étage : Quatre chambres mansardées de 14,15 m², 9,15 m², 12,80 m² et 12,50 m² offrent des espaces intimes et confortables. Extérieurs : Une dépendance de 35 m² pouvant servir de salle de réception Un abri pour deux voitures assure un stationnement sécurisé. Une grange de 112 m² offre la possibilité d'accueillir un camping-car ou un camion. Un puits ajoute une touche authentique au jardin bien entretenu. Équipements et Confort : Fenêtres PVC en double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage central, poêle à bois Godin et poêle à granulés hydro avec 8 radiateurs au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Terrain arboré, clôturé et garni de haies, créant un environnement paisible et privatif. Taxe foncière de 840 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, fonctionnalité et caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gauthier NAEPELS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 623 737 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 81 64 36 59 (réf. 554329 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 8 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²

Surface carrez : 183 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²